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PAGEPAGE1律师事务所租赁协议书甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的律师事务所租赁给乙方使用一事,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______(具体地址)的律师事务所(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用,租赁物面积为_______平方米。1.2乙方租赁该律师事务所仅限于从事律师业务,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:开户行:____________________账户名称:____________________账号:____________________3.3租赁期满后,乙方如需续租,租金标准由双方根据市场行情另行协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。4.2租赁期满或双方提前解除协议时,乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方,甲方在扣除应由乙方承担的费用后,剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家有关消防、环保、卫生等规定,并保证租赁物不存在任何权属纠纷。5.2乙方应按照甲方提供的租赁物现状合理使用,并遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定。5.3乙方在租赁期内对租赁物进行装修、改造,应事先取得甲方书面同意,并承担由此产生的相关费用。5.4乙方应按照甲方要求定期向甲方报告租赁物的使用情况,甲方有权对租赁物进行检查。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担因此产生的相关费用。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________2024带目录带附件详细版-律师事务所租赁协议书目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、双方权利和义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一:租赁物平面图附件二:物业管理规定甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的律师事务所租赁给乙方使用一事,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______(具体地址)的律师事务所(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用,租赁物面积为_______平方米。1.2乙方租赁该律师事务所仅限于从事律师业务,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:开户行:____________________账户名称:____________________账号:____________________3.3租赁期满后,乙方如需续租,租金标准由双方根据市场行情另行协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。4.2租赁期满或双方提前解除协议时,乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方,甲方在扣除应由乙方承担的费用后,剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家有关消防、环保、卫生等规定,并保证租赁物不存在任何权属纠纷。5.2乙方应按照甲方提供的租赁物现状合理使用,并遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定。5.3乙方在租赁期内对租赁物进行装修、改造,应事先取得甲方书面同意,并承担由此产生的相关费用。5.4乙方应按照甲方要求定期向甲方报告租赁物的使用情况,甲方有权对租赁物进行检查。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担因此产生的相关费用。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________附件一:租赁物平面图(见附图)附件二:物业管理规定(见附文)附件列表:1.附件一:租赁物平面图2.附件二:物业管理规定涉及的法律名词及解释:1.《中华人民共和国合同法》:中国的一部法律,规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等。2.法律事务所:指专门从事法律服务的机构,包括律师事务所、法律服务所等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.租赁物的实际状况与协议描述不符:在签订协议前,双方应对租赁物进行实地查看,确保租赁物的实际状况与协议描述一致。2.租金支付逾期:乙方应确保按时支付租金,避免逾期支付产生违约责任。3.租赁物的维修与保养:双方应明确租赁物的维修与保养责任,避免因维修与保养问题产生纠纷。4.提前解除协议:双方应明确提前解除协议的条件和程序,避免因提前解除协议产生纠纷。解决办法:1.在签订协议前进行实地查看,确保租赁物的实际状况与协议描述一致。2.乙方应按时支付租金,如有特殊情况无法按时支付,应及时与甲方沟通并寻求解决方案。3.双方应明确租赁物的维修与保养责任,并在协议中
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