转让医疗中心物业合同模板

PAGEPAGE1合同编号：_______转让医疗中心物业合同甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的医疗中心物业转让给乙方事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：_______1.2物业地址：_______1.3物业面积：_______1.4物业用途：医疗中心二、转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让价款全额支付给甲方。三、转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供物业的权属证明、土地使用权证、建筑规划许可证等相关手续。3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价款，并协助甲方办理物业转让过户手续。四、甲方保证4.1甲方保证其对物业拥有完全的所有权，且物业不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。4.2甲方保证物业符合国家关于医疗中心的相关规定，具备合法的经营条件。五、乙方义务5.1乙方应按照本合同的约定支付转让价款。5.2乙方应依法办理物业转让过户手续，并承担相应费用。5.3乙方应依法经营医疗中心，确保医疗服务的质量和安全。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得物业所有权或经营医疗中心，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。6.2如乙方违反本合同的约定，未按时支付转让价款或未依法办理物业转让过户手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______目录一、合同双方基本信息二、物业基本情况三、转让价格及支付方式四、转让手续五、甲方保证六、乙方义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件2024带目录带附件详细版-转让医疗中心物业合同甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的医疗中心物业转让给乙方事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系方式：_______二、物业基本情况2.1物业名称：_______2.2物业地址：_______2.3物业面积：_______2.4物业用途：医疗中心三、转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让价款全额支付给甲方。四、转让手续4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供物业的权属证明、土地使用权证、建筑规划许可证等相关手续。4.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价款，并协助甲方办理物业转让过户手续。五、甲方保证5.1甲方保证其对物业拥有完全的所有权，且物业不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。5.2甲方保证物业符合国家关于医疗中心的相关规定，具备合法的经营条件。六、乙方义务6.1乙方应按照本合同的约定支付转让价款。6.2乙方应依法办理物业转让过户手续，并承担相应费用。6.3乙方应依法经营医疗中心，确保医疗服务的质量和安全。七、违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得物业所有权或经营医疗中心，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。7.2如乙方违反本合同的约定，未按时支付转让价款或未依法办理物业转让过户手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.物业权属证明2.土地使用权证3.建筑规划许可证4.其他相关文件附件列表：1.物业权属证明：证明甲方对物业拥有所有权的文件，如房产证。2.土地使用权证：证明甲方对物业所占土地拥有使用权的文件。3.建筑规划许可证：证明物业建设符合城市规划的文件。4.其他相关文件：根据实际情况可能需要的其他证明文件，如消防验收合格证、环保验收合格证等。法律名词及解释：1.合同法：规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.物权法：规定了物的所有权、用益物权和担保物权的设立、变更、转让和消灭等方面的法律规则。3.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.物业存在权属纠纷：在签订合同前，乙方应对物业的权属情况进行充分调查，确保甲方对物业拥有完全的所有权。如有疑问，可要求甲方提供相关证明文件，或向相关部门查询。2.物业存在法律障碍：在签订合同前，乙方应对物业的法律状况进行充分了解，如是否存在抵押、查封等情况。如有疑问，可要求甲方提供相关证明文件，或向相关部门查询。3.物业不符合规定：在签订合同前，乙方应对物业的经营条件进行充分了解，确保物业符合国家关于医疗中心的相关规定。如有疑问，可要求甲方提供相关证明文件，或向相关部门查询。4.乙方未按时支付转让价款：甲方应明确转让价款的支付时间和方式，并在合同中约定违约责任。如有乙方未按时支付的情况，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。5.乙方未依法办理物业转让过户手续：甲方应明确转让过户手续的办理时间和责任方，并在合同中约定违约责任。如有乙