房屋分配与继承安排计划协议书

PAGEPAGE1房屋分配与继承安排计划协议书甲方（转让方）：__________身份证号：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“该房屋”）的完全产权，并愿意将该房屋的部分权益转让给乙方；同时，甲方希望就房屋的继承问题做出合理安排。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。第一条房屋基本信息1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋现有装修、家具、家电等附属设施设备，详见附件一。第二条房屋权益转让2.1甲方同意将该房屋的__________%的权益转让给乙方，乙方享有该房屋的使用权、收益权和处分权。2.2乙方支付甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为房屋权益转让款。付款方式为：__________。2.3甲方应在收到乙方付款后__________日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续。第三条继承安排3.1甲方在世时，乙方享有该房屋的使用权、收益权和处分权。甲方去世后，该房屋的__________%的产权归乙方所有，剩余__________%的产权由甲方的法定继承人继承。3.2甲方去世后，乙方应在__________日内支付给甲方的法定继承人人民币__________元（大写：__________元整）作为继承补偿款。3.3甲方去世后，乙方应继续履行本协议第二条的房屋权益转让款支付义务。第四条双方权利与义务4.1甲方应保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。4.2乙方应按照约定支付房屋权益转让款及继承补偿款。4.3甲方应保证乙方在房屋使用过程中的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。4.4乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构，保持房屋及附属设施设备完好。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议约定的各项义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议第二条转让款的__________%。5.2因不可抗力等因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________附件一：房屋附属设施设备清单1.__________2.__________3.__________（以下略）2024带目录带附件详细版-房屋分配与继承安排计划协议书目录一、房屋基本信息二、房屋权益转让三、继承安排四、双方权利与义务五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件甲方（转让方）：__________身份证号：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“该房屋”）的完全产权，并愿意将该房屋的部分权益转让给乙方；同时，甲方希望就房屋的继承问题做出合理安排。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、房屋基本信息1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋现有装修、家具、家电等附属设施设备，详见附件一。二、房屋权益转让2.1甲方同意将该房屋的__________%的权益转让给乙方，乙方享有该房屋的使用权、收益权和处分权。2.2乙方支付甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为房屋权益转让款。付款方式为：__________。2.3甲方应在收到乙方付款后__________日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续。三、继承安排3.1甲方在世时，乙方享有该房屋的使用权、收益权和处分权。甲方去世后，该房屋的__________%的产权归乙方所有，剩余__________%的产权由甲方的法定继承人继承。3.2甲方去世后，乙方应在__________日内支付给甲方的法定继承人人民币__________元（大写：__________元整）作为继承补偿款。3.3甲方去世后，乙方应继续履行本协议第二条的房屋权益转让款支付义务。四、双方权利与义务4.1甲方应保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。4.2乙方应按照约定支付房屋权益转让款及继承补偿款。4.3甲方应保证乙方在房屋使用过程中的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。4.4乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构，保持房屋及附属设施设备完好。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议约定的各项义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议第二条转让款的__________%。5.2因不可抗力等因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________附件一：房屋附属设施设备清单1.__________2.__________3.__________（以下略）附件列表：1.房屋附属设施设备清单2.房屋产权证复印件3.甲乙双方身份证明复印件法律名词及解释：1.产权：指对房屋的所有权，包括使用权、收益权和处分权。2.抵押：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将其作为债务履行的担保。3.查封：指法院依法对当事人的财产采取强制性措施，以保障债权人权益。4.法定继承人：指根据法律规定，有权继承死者遗产的人。5.违约金：指当事人违反合同约定，应向守约方支付的一定金额作为赔偿。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋权属问题：确保房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。2.付款问题：按约定时间、金额和方式支付房屋权益转让款及继承补偿款。3.产权变更登记：及时办理房屋产权变更登记手续，确保乙方权益。4.房屋使用和维护：合理使用房屋，保持房屋及附属设施设备完好。5.继承问题：明确甲方去世后的继承安排，确保乙方权益。解决办法：1.核实房屋权属：在签订合同前，查询房屋产权证信息，确认房屋权属清晰。2.留存付款凭证：双方留存付款凭证，以备不时之需。3.协助办理产权变更：甲方应协助乙方办理产权变更登记手续，确保乙方权益。4.定期检查房屋：乙方定期检查房屋及附属设施设备，发现问题及时修复。5.明确