装修公司用地租赁协议

PAGEPAGE1装修公司用地租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁土地概况1.1甲方出租的土地位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______路_______号，土地面积为_______平方米。1.2土地用途：乙方租赁该土地用于装修公司办公、仓储、展示等经营活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照每年_______元/平方米的价格向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方采用年付方式支付租金，每年度租金在每年的第一个月内支付给甲方。3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。四、甲方权利和义务4.1甲方保证出租土地符合国家法律法规及土地使用规定，有权出租该土地。4.2甲方负责提供租赁土地的权属证明、土地使用证明等相关文件，并承担由此产生的相关税费。4.3甲方应保证乙方在租赁期内正常使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动。4.4甲方负责租赁土地的维修、保养，确保土地及设施设备处于正常使用状态。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁土地，并享有租赁土地的占有、使用、收益等权益。5.2乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金。5.3乙方在租赁期内应合理使用土地及设施设备，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.4乙方在租赁期满或提前解除本协议时，应将租赁土地及设施设备完好无损地归还甲方。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议项下当年租金的_______%。6.2甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常经营的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______________装修公司用地租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________目录：一、租赁土地概况二、租赁期限三、租金及支付方式四、甲方权利和义务五、乙方权利和义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件：土地权属证明、土地使用证明一、租赁土地概况1.1甲方出租的土地位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______路_______号，土地面积为_______平方米。1.2土地用途：乙方租赁该土地用于装修公司办公、仓储、展示等经营活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照每年_______元/平方米的价格向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方采用年付方式支付租金，每年度租金在每年的第一个月内支付给甲方。3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。四、甲方权利和义务4.1甲方保证出租土地符合国家法律法规及土地使用规定，有权出租该土地。4.2甲方负责提供租赁土地的权属证明、土地使用证明等相关文件，并承担由此产生的相关税费。4.3甲方应保证乙方在租赁期内正常使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动。4.4甲方负责租赁土地的维修、保养，确保土地及设施设备处于正常使用状态。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁土地，并享有租赁土地的占有、使用、收益等权益。5.2乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金。5.3乙方在租赁期内应合理使用土地及设施设备，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.4乙方在租赁期满或提前解除本协议时，应将租赁土地及设施设备完好无损地归还甲方。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议项下当年租金的_______%。6.2甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常经营的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______________附件：1.土地权属证明2.土地使用证明附件列表：1.土地权属证明2.土地使用证明法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有土地使用权的个人或单位，依法将土地使用权出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁土地使用权的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁土地使用权的有效时间。4.租金：指乙方为使用甲方出租的土地而支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，向守约方支付的一定金额作为赔偿。6.争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地权属不明确：在签订合同前，应核实土地权属证明，确保甲方有权出租土地。2.土地用途限制：合同中应明确土地用途，避免乙方违反土地使用规定。3.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，避免产生违约责任。4.土地及设施设备损坏：双方应明确损坏赔偿责任，确保土地及设施设备得到妥善维护。5.合同解除：双方应约定合同解除的条件和程序，避免产生纠纷。解决办法：1.核实土地权属证明：在签订合同前，要求甲方提供土地权属证明，并核实其真实性。2.明确土地用途：在合同中详细描述土地用途，确保乙方按照约定使用土地。3.设立租金支付提醒：乙方可以设立租金支付提醒，确保按时支付租金。4.定期检查土地及设施设备：双方