办公室租赁承包合同范本

PAGEPAGE1办公室租赁承包合同范本（大全）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公室租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公室事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、租赁物及用途1.1甲方出租的办公室位于：__________（具体地址）。1.2乙方租赁的办公室用途为：__________（具体用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：__________（账户名称、账号、开户行）。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于两个月租金的押金，作为履行本合同的保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费后，无息退还乙方押金。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证出租的办公室符合国家有关消防、环保、卫生等规定。5.2甲方负责维修保养办公室及其附属设施，保证乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。六、乙方权利与义务6.1乙方按照约定用途使用办公室，不得擅自改变用途或转租他人。6.2乙方应合理使用办公室及其附属设施，并承担因使用不当造成的损失。6.3乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。七、合同解除与终止7.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件：办公室平面图（仅供参考，以实际交付为准）2024带目录带附件详细版-办公室租赁承包合同范本（大全）目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同解除与终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租赁物及用途2.1甲方出租的办公室位于：__________（具体地址）。2.2乙方租赁的办公室用途为：__________（具体用途）。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。4.2租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：__________（账户名称、账号、开户行）。五、押金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于两个月租金的押金，作为履行本合同的保证金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费后，无息退还乙方押金。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证出租的办公室符合国家有关消防、环保、卫生等规定。6.2甲方负责维修保养办公室及其附属设施，保证乙方正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。七、乙方权利与义务7.1乙方按照约定用途使用办公室，不得擅自改变用途或转租他人。7.2乙方应合理使用办公室及其附属设施，并承担因使用不当造成的损失。7.3乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。八、合同解除与终止8.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。8.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。十、争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件附件1：办公室平面图（仅供参考，以实际交付为准）附件2：租赁物附属设施清单附件3：租金支付凭证样式甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件内容请参考以下示例：附件1：办公室平面图（仅供参考，以实际交付为准）（图示）附件2：租赁物附属设施清单1.空调系统2.电梯3.消防设施4.通讯网络设施5.办公家具6.其他设施：__________附件3：租金支付凭证样式（样式）请注意，以上附件仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。附件列表：1.办公室平面图（仅供参考，以实际交付为准）2.租赁物附属设施清单3.租金支付凭证样式违约行为罗列及认定：1.乙方未按时支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为乙方违约。2.乙方擅自改变办公室用途或转租他人：乙方未经过甲方同意，擅自改变办公室用途或将其转租给他人的，视为乙方违约。3.乙方损坏租赁物：乙方使用不当导致办公室或其附属设施损坏的，视为乙方违约。4.甲方未履行维修保养义务：甲方未按照约定履行维修保养办公室及其附属设施的义务，经乙方催告后仍未改正的，视为甲方违约。法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公室并将其出租给他人使用的甲方。2.承租方：指租赁并使用甲方办公室的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的期限。4.租金：指乙方为使用甲方办公室而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.办公室维修保养：甲方应按照约定履行维修保养义务，确保办公室及其附属设施的正常使用。如遇设施故障，乙方应及时通知甲方进行维修。2.租金支付：乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如有特殊情况需要延期支付，应及时与甲方协商并取得同意。3.合同解除与终止：如乙方需提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，并与甲方协商一致。合同终止后，乙方应按照约定将办公室交还给甲方。4.违约处理：如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。解决方法：1.对于办公室维修保养问题，乙方可以与甲方协商解决，如甲方未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方进行维修或要求相应的赔偿。2.对于租金支付问题，乙方应尽量按时支付租金，如有特殊情况需延期支付，应及时与甲方沟通并说明原因，争取甲方的理解和支持。3.对于合同解除与终止问题，双方应提前进行沟通和协商，确保双方权益得到妥善处理。