车库转让与小区配套设施使用协议

PAGEPAGE1车库转让与小区配套设施使用协议本协议由以下双方于【日期】签订：甲方（转让方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方地址】乙方（受让方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方地址】鉴于甲方拥有位于【小区名称】【车库编号】的车库（以下简称“车库”）的所有权，并愿意将其转让给乙方；同时，乙方希望购买该车库并使用小区内的配套设施。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条车库转让1.1甲方同意将车库的所有权转让给乙方，并保证车库权属清晰，不存在任何争议、查封、抵押等法律纠纷。1.2乙方同意购买该车库，并按照本协议约定的价格支付车库转让款。第二条车库转让款2.1车库转让款为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起【付款期限】日内，将车库转让款支付给甲方。第三条小区配套设施使用3.1乙方在购买车库后，有权使用小区内的配套设施，包括但不限于停车场、绿化带、健身设施等。3.2乙方在使用小区配套设施时，应遵守小区的管理规定，不得损害小区的公共设施和环境。第四条甲方保证4.1甲方保证车库权属清晰，不存在任何争议、查封、抵押等法律纠纷。4.2甲方保证车库的质量符合国家标准，不存在安全隐患。第五条乙方义务5.1乙方应按照本协议约定的价格和期限支付车库转让款。5.2乙方在使用车库和小区配套设施时，应遵守相关法律法规和小区管理规定。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付车库的，应向乙方支付违约金，违约金为车库转让款的【百分比】。6.3乙方未按约定时间支付车库转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为车库转让款的【百分比】。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：【甲方姓名】乙方（受让方）：【乙方姓名】签订日期：【日期】以上是车库转让与小区配套设施使用协议的示例，供您参考。具体内容还需根据实际情况进行调整和补充。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见，以确保协议的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-车库转让与小区配套设施使用协议目录一、车库转让条款二、车库转让款支付三、小区配套设施使用四、甲方保证五、乙方义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（转让方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方地址】乙方（受让方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方地址】鉴于甲方拥有位于【小区名称】【车库编号】的车库（以下简称“车库”）的所有权，并愿意将其转让给乙方；同时，乙方希望购买该车库并使用小区内的配套设施。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、车库转让条款1.1甲方同意将车库的所有权转让给乙方，并保证车库权属清晰，不存在任何争议、查封、抵押等法律纠纷。1.2乙方同意购买该车库，并按照本协议约定的价格支付车库转让款。二、车库转让款支付2.1车库转让款为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起【付款期限】日内，将车库转让款支付给甲方。三、小区配套设施使用3.1乙方在购买车库后，有权使用小区内的配套设施，包括但不限于停车场、绿化带、健身设施等。3.2乙方在使用小区配套设施时，应遵守小区的管理规定，不得损害小区的公共设施和环境。四、甲方保证4.1甲方保证车库权属清晰，不存在任何争议、查封、抵押等法律纠纷。4.2甲方保证车库的质量符合国家标准，不存在安全隐患。五、乙方义务5.1乙方应按照本协议约定的价格和期限支付车库转让款。5.2乙方在使用车库和小区配套设施时，应遵守相关法律法规和小区管理规定。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付车库的，应向乙方支付违约金，违约金为车库转让款的【百分比】。6.3乙方未按约定时间支付车库转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为车库转让款的【百分比】。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（附件内容根据实际情况添加）甲方（转让方）：【甲方姓名】乙方（受让方）：【乙方姓名】签订日期：【日期】以上是2024带目录带附件详细版-车库转让与小区配套设施使用协议的示例，供您参考。具体内容还需根据实际情况进行调整和补充。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见，以确保协议的合法性和有效性。附件列表：1.车库产权证明文件2.车库平面图3.小区配套设施清单4.小区管理规定5.车库转让款支付凭证法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库拥有的完全物权，包括使用权、收益权和处分权。2.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反协议约定的义务，应承担的法律后果，包括支付违约金、赔偿损失等。4.权属清晰：指车库的所有权归属明确，不存在任何争议、查封、抵押等法律纠纷。5.法律法规：指甲乙双方在履行协议过程中应遵守的我国现行法律、法规和政策。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.车库产权问题：确保车库产权清晰，无任何法律纠纷，可进行正常交易。2.车库质量与安全隐患：在签订协议前，对车库进行全面检查，确保质量符合国家标准，无安全隐患。3.小区配套设施使用：明确乙方使用小区配套设施的范围、时间及遵守的管理规定。4.车库转让款支付：确保乙方按照协议约定的价格和期限支付车库转让款。5.违约责任：明确双方违约行为的认定、违约金的计算及损失赔偿的范围。6.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，确保在发生纠纷时能够有效解决。解决办法：1.针对车库产权问题，可要求甲方提供车库产权证明文件，并核实相关信息的真实性。2.针对车库质量与安全隐患，可委托专业机构进行车库质量检测，确保车库符合国家标准。3.针对小区配套设施使用，可在协议中详细列举乙方使用的小区配套设施，明确使用范围、时间及管理规定。4.针对车库转让款支付，可在协议中明确乙方支付车库转让款的期限，并设立违约金条款以约束乙方按时支付。5.针对违约责任，可在协议中明确双方违约行为的认定、违约金的计算及损失赔偿的范围，以便在发生违约时能够依法追究责任。6.针对争议解决方式，可在协议中选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，确保在发生纠纷时能够