2024年-消防安全评估服务合同范本

消防安全评估服务合同范本甲方：__________乙方：__________鉴于甲方需要对其建筑物进行消防安全评估，乙方具备提供消防安全评估服务的资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供消防安全评估服务事宜，达成如下合同：第一条合同目的1.1甲方委托乙方对其建筑物进行消防安全评估，以识别和评估潜在的消防安全风险，并提出改进措施和建议，以提高建筑物的消防安全水平。1.2乙方根据甲方的要求，提供专业的消防安全评估服务，包括但不限于现场勘查、资料收集、评估分析、报告编制等工作。第二条合同范围2.1乙方应根据甲方提供的建筑物的相关资料和现场实际情况，对建筑物的消防安全状况进行全面评估，包括但不限于建筑物的结构、消防设施设备、疏散通道、应急预案等方面。2.2乙方应按照相关法律法规和标准要求，对建筑物的消防安全风险进行识别和评估，并提出相应的改进措施和建议。2.3乙方应编制详细的消防安全评估报告，报告中应包括评估结果、存在的问题、改进措施和建议等内容，并向甲方提交。第三条合同期限3.1本合同的期限自双方签字盖章之日起，至乙方提交消防安全评估报告之日止。3.2如因特殊情况需要延长合同期限，甲乙双方应另行协商确定，并以书面形式确认。第四条合同价款4.1甲方应支付乙方的消防安全评估服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2乙方在提交消防安全评估报告并经甲方确认后，甲方应在【】日内支付合同价款。第五条保密条款5.1甲乙双方应对在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密和机密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2本保密条款不适用于法律法规要求披露的信息，以及甲方和乙方的合法权益。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的【】%作为违约金。6.2乙方未按合同约定提交消防安全评估报告的，每逾期一日，应向甲方支付逾期提交报告金额的【】%作为违约金。6.3甲方和乙方应承担因自身原因导致的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更和解除，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。8.2除非法律法规另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________附件：消防安全评估服务内容清单=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高层建筑消防安全评估增加条款：乙方应对高层建筑的消防垂直疏散系统进行专项评估，包括电梯、楼梯、避难层等。乙方应评估高层建筑的消防供水系统，确保其满足高层建筑消防需求。乙方应对高层建筑的自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等进行全面检查和评估。2.化工企业消防安全评估增加条款：乙方应对化工企业的易燃易爆危险品储存、使用情况进行专项评估。乙方应评估化工企业的火灾爆炸应急预案的合理性和可行性。乙方应对化工企业的消防设施设备进行特殊要求检查，确保其满足化工企业特殊消防需求。3.商业综合体消防安全评估增加条款：乙方应对商业综合体的消防分区、安全疏散通道进行专项评估。乙方应评估商业综合体的消防广播系统、火灾自动报警系统的有效性。乙方应对商业综合体的消防控制室、消防水泵房等进行检查，确保其正常运行。4.古建筑消防安全评估增加条款：乙方应对古建筑的消防设施设备进行特殊要求检查，确保其与古建筑的保护要求相协调。乙方应评估古建筑的火灾预防措施和应急预案的合理性和可行性。乙方应对古建筑的电气线路、火源管理等进行专项评估，降低火灾风险。5.学校消防安全评估增加条款：乙方应对学校的消防教育、消防演练情况进行评估，并提出改进建议。乙方应评估学校宿舍、食堂等人员密集场所的消防安全状况。乙方应对学校的消防设施设备进行定期检查，确保其正常运行。附件列表及要求说明：1.建筑物相关资料包括建筑物的设计图纸、消防设施设备清单、应急预案等。要求：资料应真实、完整、清晰，便于乙方进行评估。2.现场勘查记录包括现场勘查的照片、视频、勘查人员签名等。要求：记录应详细、准确，能够反映现场实际情况。3.消防安全评估报告包括评估结果、存在的问题、改进措施和建议等。要求：报告应客观、公正，内容应详尽、明确。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的相关资料不完整或不真实。解决办法：在合同中明确甲方提供资料的要求，约定资料不完整或不真实时的处理方式，如甲方需补充提供资料，或乙方有权终止合同等。2.问题：现场勘查过程中遇到阻碍，如无法进入某些区域进行检查。解决办法：在合同中约定甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利进入所有需要检查的区域。3.问题：评估报告中提出的改进措施和建议未能得到甲方的认可或执行。解决办法：在合同中明确乙方提交报告后，甲方应在规定时间内提出异议或确认报告，并约定甲方应按照报告中的建议进行改进。4.问题：甲方未按合同约定支付合同价款。解决办法：在合同中明确逾期付款的处理方式，如约定逾期付款的违约金，或乙方有权终止合同等。5.问题：在合同履行过程中发生争议。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商、仲裁或诉讼等，并明确解决争议的地点和适用法律。6.问题：消防安全评估过程中发现严重安全隐患，需要立即采取措施。解决办法：在合同中增加紧急情况处理条款，明确乙方在发现严重安全隐患时应立即通知甲方，并要求甲方在规定时间内采取必要的应急措施。7.问题：乙方在评估过程中损坏了甲方的财产或设施。解决办法：在合同中增加责任赔偿条款，明确乙方在评估过程中对甲方财产造成损害时的赔偿责任和赔偿方式。8.问题：合同履行期间，相关法律法规或消防标准发生变化。解决办法：在合同中增加法律法规变更条款，明确如果法律法规或消防标准发生变化，乙方应按照新的要求进行评估，并相应调整评估报告和建议。9.问题：乙方提交的评估报告不符合合同约定的质量要求。解决办法：在合同中明确评估报告的质量标准和验收流程，约定如果报告不符合要求，甲方有权要求乙方重新提交或进行修改。10.问题：合同履行期间，甲方建筑物发生变更，如扩建、装修等。解决办法：在合同中增加建筑物变更条款，明确如果建筑物发生变更，甲方应及时通知乙方，并根据变更情况调整评估范围和内容。11.问题：乙方在评估过程中发现甲方的操作或管理存在违规行为。解决办法：在合同中增加违规处理条款，明确乙方在发现甲方违规行为时应通知甲方，并要求甲方采取整改措施。12.问题：合同履行期间，乙方因不可抗力原因无法按时完成评估工作。解决办法：在合同中增加不可抗力条款，明确不可抗力情况下的合同履行和责任承担问题，以及相应的延期或终止合同的规定。13.问题：甲方对乙方的评估结果不满意，要求重新评估。解决办法：在合同中约定甲方对评估结果有异议时的处理流程，如可以要求乙方提供解释或重新评估，并明确重新评估的条件和费用。14.问题：乙方在评估过程中发现甲方的建筑物存在历史遗留的消防问题。解决办法：在合同中增加历史问题处理条款，明确乙方在发现历史遗留问题时应如何处理，以及甲方应承担的责任和义务。15.问题：合同履行期间，甲乙双方的联系人或联系方式发生变化。解决办法：在合同中约定如果联系人或联系方式发生变化，双方应及时通知对方，并更新合