(附加条款版)房屋半包装修合同范本

(附加条款版)房屋半包装修合同范本(附加条款版)房屋半包装修合同范本(附加条款版)房屋半包装修合同范本房屋半包装修合同范本甲方（委托方）：____________________身份证号：__________________________联系电话：__________________________乙方（承包方）：____________________营业执照号：______________________法定代表人：______________________联系电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋半包装修的相关事宜，经充分协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程地址：____________________1.2工程面积：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程期限：____年____月____日至____年____月____日二、工程价款2.1工程总价款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元整。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总价款的50%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%。三、工程材料及质量标准3.1乙方提供的材料应按照甲方的要求及国家相关标准进行采购，并提供产品合格证明、质保书、性能检测报告等相关资料。3.2乙方应保证施工质量，严格按照设计图纸、施工规范和施工工艺进行施工，确保工程质量和安全。3.3工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，直至达到甲方要求。四、工程变更4.1若甲方要求变更工程内容，应提前通知乙方，双方协商确定变更事项及费用，并签订书面变更协议。4.2若乙方因施工原因提出变更工程内容，应提前通知甲方，双方协商确定变更事项及费用，并签订书面变更协议。五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应按照约定的时间、内容和标准进行验收。5.2工程验收合格后，双方应签订《工程验收报告》，并办理工程结算手续。六、违约责任6.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金。6.2乙方未按约定完成工程的，每逾期一日，应支付逾期完工金额千分之五的违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同附件包括：（1）施工图纸；（2）材料清单；（3）工程预算书；（4）其他双方约定文件。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：__________________________=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高级定制装修：-增加个性化设计条款，明确甲方提供的个性化设计要求和乙方的设计服务标准。-增加特殊材料采购条款，规定乙方需采购的定制材料的质量标准和交付时间。-增加设计变更费用条款，明确设计变更导致的额外费用的承担方式。2.环保装修：-增加环保材料使用条款，规定乙方必须使用符合国家环保标准的材料。-增加室内空气质量检测条款，约定工程竣工后进行室内空气质量检测，并达到约定的标准。-增加环保施工措施条款，要求乙方在施工过程中采取必要的环保措施，减少污染。3.老房翻新装修：-增加旧房拆改条款，明确旧房拆除和改造的具体范围和标准。-增加隐蔽工程检查条款，约定乙方在施工前对原有隐蔽工程进行详细检查，并报告甲方。-增加结构安全评估条款，要求乙方对旧房结构进行安全评估，并采取必要的加固措施。4.商业空间装修：-增加商业空间设计规范条款，明确乙方需遵守的商业空间设计规范和标准。-增加消防设施安装条款，规定乙方负责安装符合消防规定的消防设施。-增加营业中断补偿条款，约定因装修工程导致甲方营业中断的补偿方式和标准。5.灵活办公空间装修：-增加空间布局变更条款，明确乙方根据甲方需求进行空间布局变更的服务内容。-增加可移动隔断安装条款，规定乙方负责安装可移动隔断，并满足特定的隔音和防火要求。-增加家具和设备配置条款，约定乙方提供的办公家具和设备的品牌、质量标准及售后服务。附件列表及要求说明：1.施工图纸：-要求详细标注尺寸、材料、施工工艺和特殊要求。-图纸应由具有资质的设计单位出具，并经过甲方确认。2.材料清单：-列明所有材料的品牌、型号、规格、数量和单价。-要求乙方提供材料的产品合格证、质保书和性能检测报告。3.工程预算书：-详细列出各项工程内容的预算金额，包括材料费、人工费、管理费等。-预算书应由乙方编制，并经过甲方审核同意。4.工程进度计划表：-明确各施工阶段的开始和结束时间。-要求乙方按照进度计划表进行施工，并定期向甲方报告工程进度。实际操作相关问题及解决办法：1.设计变更频繁：-在合同中明确设计变更的流程和费用承担方式。-要求乙方在施工前与甲方充分沟通，尽量减少设计变更。2.材料质量和供应问题：-在合同中明确材料的质量标准和验收流程。-要求乙方提前准备材料，并与供应商签订供货合同，确保材料按时供应。3.工期延误：-在合同中约定严格的工期和违约责任。-要求乙方制定合理的施工计划，并定期监控工程进度。4.质量不符合约定：-在合同中约定质量标准和验收流程。-要求乙方在施工过程中进行质量自检，并及时整改不符合要求的部分。5.费用争议：-在合同中明确费用计算方式和支付时间。-要求乙方提供详细的费用清单，并与甲方进行费用核对。6.施工安全责任不清：-在合同中明确乙方的施工安全责任，包括工人的安全教育和现场安全管理。-要求乙方制定施工安全计划，并购买相应的安全保险。7.竣工验收标准不明确：-在合同中详细列出竣工验收的标准和流程。-要求乙方在竣工验收前提供完整的工程资料和竣工图纸。8.维修和售后服务不明确：-在合同中约定保修期限、维修响应时间和保修范围。-要求乙方提供详细的保修卡和售后服务指南。9.合同解除和终止条件不明确：-在合同中约定合同解除和终止的条件和程序。-要求双方在解除或终止合同时，按照约定的方式进行结算和交接。10.法律法规变化导致合同条款失效：-在合同中约定如法律法规变化，双方应协商修改合同条款。-要求乙方密切关注法律法规的变化，并及时通知甲方。11.不可抗力因素影响工程进度：-在合同中约定不可抗力因素的认定和处理方式。-要求乙方在遇到不可抗力因素时，及时通知甲方，并采取必要的措施减轻影响。12.第三方监理的角色和责任不明确：-在合同中明确第三方监理的职责和权利。-要求第三方监理独立公正地监督工程质量，并及时向甲方报告工程情况。13.合同文件管理和保存不善：-在合同中约定合同文件的复印、传递和保存方式。-要求双方妥善保管合同文件，防止丢失或损坏。14.付款条件争议：-在合同中明确付款的条件和凭证要求。-要求乙方在提交付款申请时，