砖砌体工程施工合同2024版

砖砌体工程施工合同合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包的砖砌体工程施工项目，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______二、合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价款支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后_______日内向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%时，甲方支付合同总价款的_______%；（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%；（4）质保金：工程竣工验收合格后_______日内，甲方预留合同总价款的_______%作为质保金，质保期_______年。三、工期3.1工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）不可抗力；（2）甲方变更工程内容或规模；（3）甲方未按约定支付工程款项；（4）其他非乙方原因。四、质量标准4.1工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及国家、地方现行相关质量标准。4.2乙方应严格按照设计文件、施工图纸、施工方案及国家相关规范进行施工。4.3工程质量保修期内，乙方对由于施工原因造成的质量问题负责免费维修。五、安全生产5.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和规章制度，制定和完善安全生产管理制度。5.2乙方应加强施工现场安全管理，确保施工现场安全、整洁、有序。5.3乙方应按照国家有关规定为现场施工人员办理意外伤害保险。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金；（2）甲方未按约定提供施工场地、资料等，导致工期延误，应承担相应责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付逾期竣工金额_______%的违约金；（2）乙方施工质量不符合约定标准，应负责返工、修复，并承担相应费用。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：家要盖新房，找了个施工队，签合同得留个心眼。注意事项：合同里得写清楚房子要盖成啥样，质量得过硬，不能偷工减料。价格得谈妥，分期付款得有保障。工期得明确，不能拖拖拉拉。出了问题，施工队得负责修。2.城市老旧小区改造应用场合：家小区要改造，墙面要重新砌砖，得签个合同。注意事项：合同得说好改造的具体内容，比如墙面要多厚，用的砖啥牌子。价格要透明，不能让人家随便加价。施工时间得避开大家上下班高峰，别影响居民生活。质量得保证，出了问题得及时修复。3.商业建筑装修应用场合：王老板的店铺要装修，得找个靠谱的施工队，签合同得仔细。注意事项：合同里得把装修的风格、材料、工艺都写明白。价格要谈好，不能有隐形消费。工期要控制好，不能影响生意。质量得过硬，毕竟关系到店铺形象。4.学校、医院等公共建筑建设应用场合：学校要扩建，医院要加盖，得找专业的施工队，合同得严谨。注意事项：合同得明确建设标准，安全第一，不能马虎。价格要合理，不能让人家赚黑心钱。工期要抓紧，不能影响正常使用。质量得过硬，保障师生和病人的安全。5.临时建筑搭建应用场合：村里要办个庙会，得搭个临时舞台，签合同得注意。注意事项：合同得说好舞台的大小、结构、材料。价格要合适，别让人家狮子大开口。搭建和拆除的时间得明确，不能耽误庙会。安全得有保障，不能出事故。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.价格问题问题：施工过程中，施工队可能会以各种理由要求加价。解决办法：合同里价格要谈妥，明确是否包含所有费用，避免后期加价。2.工期延误问题：施工队可能会因为各种原因拖延工期。解决办法：合同里明确工期，约定好违约责任，督促施工队按时完成。3.质量问题问题：施工队可能会偷工减料，影响工程质量。解决办法：合同里明确质量标准，约定好质量保修期，确保工程质量。4.安全问题问题：施工过程中可能会出现安全事故。解决办法：合同里约定好安全生产责任，要求施工队为工人办理保险，确保施工安全。5.付款问题问题：施工队可能会要求提前付款或者拖欠工人工资。解决办法：合同里约定好付款方式和时间，确保工程进度和工人权益。三、原始合同所需详细附件1.工程施工图纸：得有详细的图纸，让施工队知道要干啥活。2.工程量清单：把要用的材料、人工都列清楚，别让人家有空子钻。3.施工方案：施工队得有个计划，不能乱来。4.质量验收标准：得有个标准，验收的时候心里有数。5.付款计划：付款得分批，不能一次性给完，得留个尾款。6.安全生产措施：施工队得有安全保障，不能出事。7.工人保险单：施工队得给工人买保险，出了事有保障。8.变更单：万一有变动，得有个单子，大家都同意了才能改。合同小曲儿，唱给您听，砖砌工程，注意事项。甲方乙方，双方平等，自愿公平，诚实守信。工程概况，写清楚，名称地点，内容和范围。价款支付，分四期，预付款、进度款，清清爽爽。工期总长，算明白，起始日期，终了时间。质量标准，要达标，施工规范，质量保修。安全生产，很重要，施工队要，严格遵守。违约责任，要分明，逾期付款，逾期竣工。争议解决，找法院，协商不成，起诉来解决。合同两份，各