【复合附录版】房地产广告策划合同范本

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产广告策划服务事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1本项目名称为：_______。1.2项目地点位于：_______。1.3项目性质为：_______。第二条服务内容2.1乙方根据甲方提供的项目资料，进行市场调研，分析竞争对手，制定广告策划方案。2.2乙方负责撰写广告文案，包括但不限于报纸广告、户外广告、网络广告、宣传册等。2.3乙方负责设计广告画面，包括但不限于户外广告画面、网络广告画面、宣传册封面等。2.4乙方负责策划并协助甲方组织实施各类推广活动，包括但不限于开盘活动、展会活动、讲座活动等。2.5乙方负责对甲方人员进行广告策划及市场营销培训。2.6乙方负责提供与本项目相关的行业信息、市场动态等咨询服务。第三条服务期限3.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2在服务期限内，乙方应按照甲方要求及时完成各项服务工作。第四条服务费用4.1甲方应支付乙方服务费用共计人民币_______元（大写：_______元整）。4.2甲方支付服务费用的方式如下：（1）合同签订后_______个工作日内，支付服务费用的_______%。（2）服务期限届满后_______个工作日内，支付服务费用的剩余_______%。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方的服务工作进行监督、检查和评价。5.2甲方应及时向乙方提供与项目相关的资料和信息。5.3甲方应保证乙方在服务过程中的合法权益，不得无故拖欠服务费用。5.4甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的工作条件。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，认真履行各项服务工作。6.2乙方应保证服务质量和进度，确保广告策划方案的实用性和创新性。6.3乙方应尊重甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露与本项目相关的资料和信息。6.4乙方应自行承担因服务过程中的失误、违约等行为所导致的法律责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定完成服务工作，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至服务期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：小型楼盘广告策划注意事项：小型楼盘的广告预算相对有限，因此在签订合同时，要特别注意费用条款。建议将服务费用分为几个阶段支付，以减轻甲方的财务压力。乙方应充分了解甲方需求，制定符合实际、性价比高的广告策划方案。2.应用场合：高端楼盘广告策划注意事项：高端楼盘的广告策划要求较高，乙方需具备丰富的经验和专业知识。在合同中，要明确乙方的责任，如广告文案、画面设计等，确保广告策划方案的高端品质。同时，甲方也要积极配合乙方，提供充足的项目资料。3.应用场合：商业综合体广告策划注意事项：商业综合体广告策划涉及多种业态，乙方需要充分了解各类业态的特点，制定有针对性的广告策划方案。在合同中，要明确乙方的咨询服务内容，以便甲方及时了解行业动态。甲方要保证乙方在服务过程中的合法权益，不得无故拖欠服务费用。4.应用场合：旅游地产广告策划注意事项：旅游地产的广告策划要突出项目特色，吸引游客。在合同中，要明确乙方负责策划并协助甲方组织实施各类推广活动，如开盘活动、展会活动等。同时，甲方要积极配合乙方，为乙方提供必要的工作条件。5.应用场合：旧改项目广告策划注意事项：旧改项目的广告策划要注重项目的改造过程和前景。在合同中，要明确乙方负责撰写广告文案、设计广告画面等，展示项目的改造效果。同时，甲方要保证乙方在服务过程中的合法权益，不得无故拖欠服务费用。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：甲方需求不明确，导致乙方广告策划方案不符合实际解决办法：在签订合同前，双方要充分沟通，明确甲方需求。乙方可以提前进行市场调研，了解项目特点和目标客户群体，以便制定更符合实际的广告策划方案。2.问题：乙方服务进度拖延，影响项目进度解决办法：在合同中明确乙方的服务进度和时间节点。甲方要定期跟进乙方的工作进度，确保广告策划方案的按时完成。3.问题：甲方对乙方服务成果不满意解决办法：在合同中明确乙方的服务质量要求。甲方可以在合同中约定乙方在一定期限内对广告策划方案进行修改，直至满意为止。4.问题：甲方拖欠服务费用解决办法：在合同中明确甲方的付款方式和时间。乙方可以要求甲方提供担保，确保服务费用的及时支付。三、原始合同所需详细附件1.项目资料：包括项目概况、项目地点、项目性质等。2.广告策划方案：包括市场调研报告、广告文案、广告画面设计等。3.推广活动方案：包括开盘活动、展会活动、讲座活动等策划方案。4.服务进度表：详细记录乙方服务的时间节点和完成情况。5.费用支付凭证：包括甲方向乙方支付服务费用的相关凭证。总之，在签订房地产广告策划合同时，要充分考虑各种应用场合，明确双方责任，避免合同纠纷。在实际操作过程中，双方要相互配合，确保广告策划方案的顺利实施。同时，要注重合同附件的收集和整理，为双方的权益提供保障。合同小顺口溜，记心间不犯愁。甲乙双方坐一起，平等自愿签个约。项目概况要摸清，地点性质别马虎。服务内容列清单，市场调研加策划。广告文案和画面，乙方负责要记牢。推广活动办得好，展会讲座人气高。服务期限要明确，开始结束别含糊。费用支付分阶段，乙方服务要满意。甲方权利和义务，监