【复合附录版】建筑工程设计分包服务协议

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程设计分包服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程性质：_______二、分包服务范围（1）方案设计；（2）初步设计；（3）施工图设计；（4）配合施工及验收；（5）其他与设计相关的服务工作。2.2乙方应按照国家现行设计规范、标准及甲方的要求进行设计，确保设计质量符合国家和地方的相关规定。2.3乙方应按照甲方的要求提供设计文件，包括电子版和纸质版。三、费用及支付3.1本工程设计分包服务费为人民币_______元（大写：_______元整），乙方开具正规发票。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方设计分包服务费的30%作为预付款；（2）乙方提交初步设计文件后，甲方支付乙方设计分包服务费的30%；（3）乙方提交施工图设计文件后，甲方支付乙方设计分包服务费的30%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方设计分包服务费的10%作为尾款。四、设计周期4.1乙方应在合同签订后_______日内完成方案设计；4.2乙方应在初步设计文件审批通过后_______日内完成施工图设计；4.3乙方应保证设计周期，如因乙方原因导致设计周期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、保密条款5.1乙方在履行本合同过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密及与工程有关的一切资料，乙方应予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金额为合同总价的_______%。6.2乙方未按照约定完成设计任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.乡村自建房应用场合：小明想在家乡建一栋新房，他找到了一家设计公司，希望他们帮忙设计。注意事项：在合同中，要明确房子的具体位置、面积、层数等信息，以及设计风格、材料选择等细节。同时，要确保设计公司了解乡村的建筑规范和土地使用政策。2.城市公寓改造应用场合：小红买了套二手房，想重新装修一下，她找了个设计师来帮忙改造。注意事项：合同里得说清楚改造的范围，比如是否要改动墙体、水电等。还有，得商量好设计风格和预算，避免装修过程中出现额外费用。3.商业店铺装修应用场合：老张开了家新餐厅，需要请设计师来设计店面。注意事项：合同里得包括店铺的具体位置、面积，以及老张对店面风格和功能的具体要求。还得考虑消防安全和卫生许可等问题。4.办公楼设计应用场合：李经理的公司要盖新办公楼，他找了家设计公司来做设计。注意事项：合同中要详细说明办公楼的使用需求，比如办公室的数量、大小，以及会议室、休息区等公共空间的设计。同时，要确保设计符合当地的建筑规范和环保要求。5.工业厂房建设应用场合：王老板的工厂要扩建，需要请设计公司来设计新厂房。注意事项：合同里得明确厂房的用途、大小、结构等要求，还得考虑工厂的生产流程和设备安装需求。同时，要确保设计符合工业安全规范和环保要求。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.设计不符合要求问题：设计方案不符合甲方的需求或者预期。解决办法：在合同中明确双方对设计的要求和标准，确保设计师充分理解甲方的需求。在设计过程中保持沟通，及时反馈和调整。2.设计延期问题：设计师未能按时完成设计工作，导致工程延期。解决办法：在合同中约定明确的设计周期，并规定延期责任和赔偿。同时，甲方也要及时提供必要的设计资料和决策，避免因自身原因导致延期。3.设计费用争议问题：双方对设计费用有异议，无法达成一致。解决办法：在合同中详细列明设计费用包含的内容和服务，避免后期因额外服务产生争议。同时，约定好支付方式和时间，确保双方权益。4.设计变更问题：在设计过程中，甲方要求对设计进行修改。解决办法：在合同中约定设计变更的处理方式和费用。对于小范围的修改，可以协商解决；对于大范围的修改，可能需要重新签订补充协议。三、原始合同所需的详细附件1.工程概况附件：包括工程名称、地点、规模、性质等详细信息。2.设计要求附件：详细说明甲方对设计的要求，包括设计风格、功能需求、材料选择等。3.设计周期附件：明确各个阶段的设计周期，以及延期责任和赔偿。4.设计费用附件：详细列明设计费用包含的内容和服务，以及支付方式和时间。5.设计变更附件：约定设计变更的处理方式和费用。合同小曲儿甲方乙方坐一起，建筑工程设计分包服务协议要牢记，工程概况先说明，名称地点规模性质要写清，设计分包范围广，方案初步施工图样样不能少，费用支付要写明，预付款进度款尾款要分清，设计周期要约定，乙方进度甲方心里要有底，保密条款要签字，商业秘密技术秘密嘴要闭，违约责任要讲清，赔偿金额双方都要能接受，争议解决按法律，协商不成法院门口见，合同份数两份起，签字盖章才生效，特殊场合要留意，乡村自建城市改造有差异，装修改造要规范，消防安全卫生许可不能忘，商业店铺看风格，消防安全卫生许可