拆除工程合同书(完整版)【带重点解读】

拆除工程合同书(完整版)【带重点解读】拆除工程合同书(完整版)【带重点解读】拆除工程合同书(完整版)【带重点解读】拆除工程合同书(完整版)合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行拆除工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于建筑物、构筑物、设施设备、附着物等的拆除、清理、外运及场地平整等工作。1.4工程内容：乙方根据甲方的要求，按照本合同约定完成拆除工程，包括施工方案编制、施工组织、施工安全、环境保护、劳务管理、材料供应、设备使用、质量保证、工程验收等工作。二、合同价款2.1合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2上述合同价款已包括乙方为履行本合同所发生的全部费用、税金、利润等。三、支付方式3.1预付款：甲方在本合同签订后_______日内，向乙方支付合同价款的_______%（即人民币_______元）作为预付款。3.2进度款：乙方按照本合同约定的工程进度，向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方进度款申请后_______日内支付，支付比例为实际完成工程量的_______%。3.3结算款：工程验收合格后_______日内，甲乙双方按照实际完成工程量进行结算，甲方支付至结算款的_______%。3.4质量保证金：乙方应在工程验收合格后_______日内，将质量保证金（合同价款的_______%）支付给甲方。质保期满后，无质量问题，甲方退还乙方质量保证金。四、工期4.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方应按照本合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。五、质量标准5.1工程质量符合国家、行业及地方现行规范、标准和规定。5.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案及甲方要求进行施工，确保工程质量。六、安全生产6.1乙方应严格遵守国家、行业及地方的安全生产法律法规，制定安全生产责任制度，加强安全生产管理。6.2乙方应保障施工现场的安全生产条件，采取有效措施防止安全事故的发生。七、环境保护7.1乙方应严格遵守国家、行业及地方的环境保护法律法规，制定环境保护责任制度，加强环境保护管理。7.2乙方应采取有效措施防治施工现场的环境污染，确保施工过程中的环境保护。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格、结算款支付完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.旧房改造项目应用场合：当需要对旧房进行拆除，并在此基础上进行改造或重建时，可以使用此合同。注意事项：在合同中明确旧房的具体位置、拆除范围以及改造要求。同时，考虑到旧房可能存在的安全隐患，应在合同中强调乙方在拆除过程中应采取的安全措施。2.城市更新项目应用场合：当需要对城市中的老旧区域进行拆除，以实现城市更新目标时，可以使用此合同。注意事项：在合同中明确拆除范围、更新目标以及施工过程中对周边环境和居民生活的影响。应强调乙方在施工过程中需采取的环保措施，确保施工过程中的环境保护。3.工业设施拆除项目应用场合：当需要对废弃或更新的工业设施进行拆除时，可以使用此合同。注意事项：在合同中明确工业设施的具体位置、拆除范围以及可能存在的危险物质。同时，考虑到工业设施可能存在的安全隐患，应在合同中强调乙方在拆除过程中应采取的安全措施。4.公共设施拆除项目应用场合：当需要对公共设施（如桥梁、道路、广场等）进行拆除时，可以使用此合同。注意事项：在合同中明确公共设施的具体位置、拆除范围以及拆除过程中对周边环境和公共秩序的影响。同时，应强调乙方在施工过程中需采取的环保措施，确保施工过程中的环境保护。5.建筑物拆除项目应用场合：当需要对建筑物进行拆除，以实现土地重新利用或其他目的时，可以使用此合同。注意事项：在合同中明确建筑物的具体位置、拆除范围以及拆除过程中对周边环境和公共秩序的影响。同时，考虑到建筑物可能存在的安全隐患，应在合同中强调乙方在拆除过程中应采取的安全措施。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：在实际操作过程中，可能会遇到工期延误的情况，导致双方产生纠纷。解决办法：在合同中明确工期延误的责任方，以及相应的违约责任。同时，双方应保持良好的沟通，及时协商解决可能导致工期延误的问题。2.质量问题问题：在实际操作过程中，可能会遇到工程质量不符合约定的情况，导致双方产生纠纷。解决办法：在合同中明确工程质量标准，并约定质量保证金的支付与退还方式。同时，甲方应加强对施工过程的监督，确保工程质量符合约定。3.安全事故问题：在实际操作过程中，可能会遇到安全事故的发生，导致人员伤亡和财产损失。解决办法：在合同中明确乙方应采取的安全生产措施，并约定安全事故的责任承担。同时，乙方应加强施工现场的安全管理，预防安全事故的发生。4.环境污染问题：在实际操作过程中，可能会遇到施工过程中产生的环境污染问题，导致双方产生纠纷。解决办法：在合同中明确乙方应采取的环保措施，并约定环境污染的责任承担。同时，乙方应加强施工现场的环境保护，防止环境污染的发生。三、原始合同所需的详细附件1.施工图纸：用于明确工程的具体位置、拆除范围以及施工要求。2.施工方案：用于明确施工过程中的技术要求、安全措施以及环保措施。3.工程量清单：用于明确工程的具体工程量，以便于双方进行工程结算。4.质量保证金支付与退还协议：用于明确质量保证金的支付与退还方式，以及质量问题的处理。5.安全生产责任书：用于明确乙方在施工过程中应承担的安全生产责任。6.环境保护责任书：用于明确乙方在施工过程中应承担的环境保护责任。7.工期进度计划：用于明确施工过程中的工期安排，以便于双方监督施工进度。8.工程验收标准：用于明确工程验收的具体标准，以便于双方进行工程验收。拆除工程合同顺口溜拆除工程合同真伟大，百姓生活全靠它。甲方乙方要合作，签好合同笑哈哈。工程概况要写清，地点范围和内容。拆除建筑和设施，清理场地要平整。合同价款别马虎，数目大写要清楚。预付款和进度款，支付方式要记牢。工期长短要商量，乙方施工要按时。质量标准要达标，安全生产要重视。环境保护很重要，乙方责任要承担。违约责任要分明，友好解决别闹翻。争议解决