建筑工程标准合同范本2024版

建筑工程标准合同范本合同编号：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程施工的事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修、给排水、强弱电、暖通、消防等工程。1.4工程造价：本工程合同总价为人民币_______元（大写：_______元整）。第二条工程期限2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程总工期：_______天（包括法定节假日和天气等不可抗力因素影响的时间）。第三条工程质量3.1工程质量标准：按照国家现行建筑行业相关规范和标准执行。3.2工程质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，_______年。第四条工程款项支付4.1工程预付款：甲方在合同签订后_______日内，支付给乙方工程总价款的_______%作为工程预付款。4.2工程进度款：乙方按照工程实际进度，每月向甲方提交工程进度报告和相应的付款申请。甲方在收到报告和申请后_______日内，审核无误后支付给乙方当月完成工程量的_______%。4.3工程结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交工程结算报告。甲方在收到报告后_______日内，审核无误后支付给乙方工程总价款的_______%。4.4工程质保金：甲方在工程竣工验收合格后_______日内，扣除_______%的质保金，余款支付给乙方。质保金在质保期满后_______日内无息退还给乙方。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未能按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应支付给乙方逾期付款金额的_______%作为违约金。（2）甲方未能按合同约定提供施工场地、图纸等施工条件，导致工程延期，甲方应承担由此产生的损失和费用。5.2乙方违约责任：（1）乙方未能按合同约定完成工程，每逾期一日，应支付给甲方逾期完工金额的_______%作为违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应无条件返工，并承担由此产生的损失和费用。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。6.2双方不愿调解或调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明家要装修新房，找了一家装修公司。注意事项：在合同中明确装修的具体内容、材料品牌、施工周期等。特别要关注保修期，确保装修质量。2.商业建筑翻新应用场合：老张的餐馆要进行翻新，找了一家建筑公司。注意事项：明确工程范围，包括厨房设备、排烟系统等。同时，要关注工程进度款支付，确保工程顺利进行。3.住宅楼建设应用场合：房地产公司要开发一个住宅小区，找了一家建筑公司。注意事项：在合同中明确楼栋数量、户型、配套设施等。关注工程质量标准，确保住宅安全。4.工业厂房建设应用场合：某企业要建设一个厂房，找了一家建筑公司。注意事项：明确厂房的用途、面积、结构等。关注工程期限，确保按时交付使用。5.公共设施建设应用场合：政府部门要建设一个公园，找了一家建筑公司。注意事项：明确公园的规划、绿化、设施等。关注工程结算款支付，确保政府资金合理使用。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.工程延期问题：在实际施工过程中，可能会遇到天气、材料供应等原因导致工程延期。解决办法：在合同中约定工程延期条款，明确双方责任。同时，及时沟通，协商解决。2.质量问题问题：施工过程中，可能会出现质量问题。解决办法：严格按照合同约定的质量标准执行，发现质量问题立即整改。同时，加强现场管理，确保施工质量。3.款项支付纠纷问题：在施工过程中，可能会出现款项支付不及时或不足的情况。解决办法：在合同中明确款项支付方式和时间，严格按照合同执行。同时，加强沟通，确保款项及时支付。4.设计变更问题：在施工过程中，可能会出现设计变更的情况。解决办法：在合同中约定设计变更条款，明确变更程序和责任。同时，及时沟通，协商解决。三、原始合同所需详细附件1.工程图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于明确工程范围和施工要求。2.工程预算：详细列出工程各项费用的预算，用于明确工程造价。3.工程进度计划：明确施工各阶段的起止时间，用于控制工程进度。4.材料清单：详细列出所需材料的品牌、规格、数量等，用于确保材料质量和供应。5.施工方案：包括施工方法、工艺流程、质量要求等，用于指导施工。6.保修卡：用于记录保修期限和保修内容，保障业主权益。7.相关法律法规：包括《合同法》、《建筑法》等，用于规范合同内容和施工行为。建筑合同真伟大，条款内容要记清。甲方乙方要平等，自愿公平是原则。工程概况要了解，名称地点范围明。工程造价标清楚，工程期限不能忘。工程质量有标准，保修期限要记牢。款项支付分阶段，预付款和进度款。工程结算款要清，质保金扣留要合理。违约责任要分明，逾期付款要罚金。争议解决有多种，友好协商是首选。合同一式两份存，签字盖章才生效。家庭装修要小心，装修公司要选好。商业翻新有讲究，工程范围要明确。住宅建设要合规，户型配套要齐全。工业厂房要牢固，