2024年承包工程合同书

承包工程合同书合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于_______、_______、_______等，具体以附件一《工程量清单》为准。1.4工程质量：符合国家现行施工及验收规范，达到_______质量标准。1.5工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：双方约定按工程进度分期支付，具体支付方式及比例见附件二《付款计划表》。第三条工程变更3.1业主有权根据工程需要对设计、施工等方面进行调整，承包人应按照业主的要求进行变更。3.2工程变更导致合同价款增减的，应根据实际变更情况，双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。第四条工程验收4.1工程竣工后，承包人应向业主提交完整的竣工资料，并按照国家有关规定和合同约定进行验收。4.2验收合格后，双方签订工程验收证书，承包人应按照约定向业主提交工程保修书。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2承包人未按约定工期完成工程的，应向业主支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：_______。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注：附件一《工程量清单》、附件二《付款计划表》为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明家要装修新房，找了一家装修公司，就可以用这个合同来约束一下工程的质量、时间和价格。注意事项：在合同里要写清楚装修的具体内容，比如刷墙、铺地板、安装灯具等。还要约定好装修材料和品牌，避免后期出现纠纷。2.商铺装修应用场合：老王要在繁华地段开一家餐厅，找了一家装修公司，就可以用这个合同来确保装修质量和工期。注意事项：商铺装修涉及到消防、环保等问题，要在合同里明确责任。另外，装修期间的噪音、垃圾处理等也要考虑到周围商户和居民的利益。3.旧房翻新应用场合：张大妈家的老房子住了几十年，想翻新一下，找了一家施工队，就可以用这个合同来规定翻新的内容和费用。注意事项：旧房翻新可能会发现一些隐蔽的问题，比如水管老化、电路隐患等，要在合同里约定好如何处理这些问题，避免施工过程中产生额外费用。4.公共设施维修应用场合：李村的一条主干道出现了破损，村委会找了一家工程队来维修，就可以用这个合同来确保工程质量。注意事项：公共设施的维修涉及到安全问题，合同里要明确质量标准和验收流程。另外，施工期间要对周边居民的生活和出行造成的影响降到最低。5.园林绿化应用场合：王老板的公司要美化一下办公环境，找了一家园林绿化公司，就可以用这个合同来规定绿化工程的内容和费用。注意事项：园林绿化工程要注意植物的选择和搭配，合同里要约定好植物的种类、数量和后期维护。还要考虑到季节变化对植物生长的影响。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.施工进度延误问题：施工过程中可能会遇到各种原因导致进度延误，比如天气、材料供应等。解决办法：在合同里约定好工期延误的处理方式，比如可以约定一定的宽限期，超过宽限期就要支付违约金。2.质量不符合要求问题：施工完成后，业主发现工程质量不符合要求，比如墙面不平整、电路不通等。解决办法：在合同里约定好质量标准和验收流程，确保施工过程中严格按照标准执行。验收合格后再支付尾款。3.费用超出预算问题：施工过程中可能会出现一些额外费用，比如材料价格上涨、工程变更等。解决办法：在合同里约定好费用调整的方式和条件，避免施工过程中产生争议。另外，可以预留一定的预算作为备用金。4.施工安全问题：施工过程中可能会发生安全事故，比如工人受伤、设备损坏等。解决办法：在合同里约定好安全责任和保险事宜，确保施工过程中的安全。另外，要加强现场管理和安全培训。三、原始合同所需的详细附件1.工程量清单：详细列出工程的具体内容和数量，包括材料、人工等费用。2.付款计划表：明确付款方式和进度，比如按工程进度分期支付，或者按完成一定比例的工程量支付。3.设计图纸：如果有设计要求，需要提供设计图纸，包括平面图、立面图等。4.材料清单：详细列出所需材料的品牌、型号、数量等，避免施工过程中出现材料质量问题。5.工期表：明确施工的具体时间节点，包括开工日期、竣工日期等。6.验收标准：明确工程质量标准和验收流程，确保施工过程中严格按照标准执行。7.安全协议：约定施工过程中的安全责任和管理措施，确保施工安全。甲方乙方签个约，工程大事有着落。工程概况要写清，地点范围别漏掉。质量工期都定好，按图施工要记牢。合同价款谈明白，分期付款也行得通。工程变更不怕搞，协商一致就补条。工程完了解个囊，质量合格才算行。违约责任要分明，逾期竣工要赔款。有了争议别上火，协商不成法院见。合同两份各拿走，签字盖章就生效。附件内容别小看，工程量清单、付款计划表，都是合同好伙伴。装修开店