食堂承包合同范本【带特殊条款】

合同编号：_______名称：________地质：________法定代表人：________联系方式：________名称：________地质：________法定代表人：________联系方式：________第一条食堂概况1.2食堂位于________（地质），占地面积________平方米。1.3食堂现有设施设备清单详见附件一。第二条承包期限2.1本合同自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。2.2合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前________个月内向对方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订书面合同。第三条承包费用及支付方式3.1承包方应向业主支付承包费用，承包费用为每月人民币________元（大写：____________________元整）。3.2承包方应于每月________日前将当月承包费用支付至业主指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________账户名：________账号：________3.3承包方未按时支付承包费用的，应按逾期天数向业主支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×万分之五×逾期天数。第四条食堂经营与管理4.1承包方应按照业主的要求和国家的相关规定，合法经营食堂，确保食品安全和卫生。4.2承包方应建立健全食堂管理制度，包括食品安全、卫生、消防安全、员工培训等方面的规章制度，并严格执行。4.3承包方应保证食堂正常运营，提供丰富多样的菜品，满足业主及业主员工的需求。4.4承包方应定期对食堂设施设备进行维护保养，确保其正常运行。4.5业主有权对承包方的经营情况进行监督和检查，承包方应予以配合。第五条合同的变更、解除和终止5.1在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并作为本合同的组成部分。5.2在合同履行期间，如一方违约，对方有权要求违约方在一定期限内纠正违约行为；如违约方未能在规定期限内纠正违约行为，对方有权解除合同。5.3合同到期或因其他原因终止时，承包方应按照业主的要求将食堂交还给业主，并保证食堂设施设备完好无损。第六条争议解决6.1在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：________乙方（承包方）：________签订日期：________年________月________日一、五种特殊应用场合及注意事项1.大型工厂或企业内部食堂应用场合：适用于大型工厂或企业将内部食堂承包给第三方经营。注意事项：合同中需明确承包方提供的菜品质量和价格，以及员工用餐时间、用餐环境等方面的要求。同时，要注意食堂的食品安全和卫生，确保员工用餐安全。2.学校食堂承包应用场合：适用于学校将食堂承包给第三方经营。注意事项：学校食堂承包合同中需明确承包方提供的菜品质量和价格，以及学生用餐时间、用餐环境等方面的要求。还需关注学生的饮食健康，要求承包方提供营养均衡的餐食。3.办公楼或商业综合体食堂应用场合：适用于办公楼或商业综合体将食堂承包给第三方经营。注意事项：合同中需明确承包方提供的菜品质量和价格，以及员工用餐时间、用餐环境等方面的要求。同时，要注意食堂的食品安全和卫生，确保员工用餐安全。4.小区食堂承包应用场合：适用于小区将食堂承包给第三方经营。注意事项：合同中需明确承包方提供的菜品质量和价格，以及居民用餐时间、用餐环境等方面的要求。还需关注居民的饮食健康，要求承包方提供营养均衡的餐食。5.餐饮管理公司承包多个食堂应用场合：适用于餐饮管理公司将多个食堂的经营权承包给第三方。注意事项：合同中需明确各个食堂的具体位置、面积、设施设备等信息，以及承包方应承担的责任和义务。同时，要注意各个食堂之间的协调和管理，确保食堂的正常运营。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.食堂卫生问题问题：食堂卫生状况不佳，影响用餐体验。解决办法：承包方应加强食堂卫生管理，定期进行清洁和消毒，确保食堂卫生达标。2.菜品质量和价格不符问题：承包方提供的菜品质量不佳或价格过高。解决办法：在合同中明确菜品质量和价格的要求，定期进行评估和监督，确保承包方按照约定提供菜品。3.用餐时间不足问题：用餐时间过短，导致用餐拥挤。解决办法：在合同中明确用餐时间，并根据实际情况进行调整，确保员工有足够的时间用餐。4.食堂设施设备故障问题：食堂设施设备经常出现故障，影响用餐。解决办法：承包方应定期对食堂设施设备进行维护保养，确保其正常运行。三、原始合同所需详细附件1.食堂设施设备清单：详细列出食堂现有的设施设备，包括厨房设备、餐桌椅、空调等。2.菜品价格和质量标准：详细列出承包方提供的菜品价格和质量标准，以及菜品更新周期。3.食堂管理制度：包括食品安全、卫生、消防安全、员工培训等方面的规章制度。4.承包费用支付凭证：记录承包方支付承包费用的凭证，包括支付金额、支付日期等。5.食堂运营评估报告：定期对食堂运营情况进行评估，包括菜品质量、用餐环境、服务态度等方面。食堂承包合同真不赖，业主承包两不误，权益义务要分明，合作共赢笑哈哈。食堂位置要写清，面积设备列分明，承包期限合同定，到期续约要提前。承包费用要交清，每月按时到账上，逾期支付要罚金，按时交钱免烦恼。食品安全很重要，卫生管理要抓好，菜品多样又营养，员工满意笑开颜