2024年游乐园的建筑安装工程承包协议书

游乐园的建筑安装工程承包协议书合同编号：_______名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________鉴于：1.业主是位于_______（地点）的游乐园项目的所有权人，拥有对该项目的开发、建设和管理权；3.承包商是一家具有丰富经验和良好信誉的建筑安装工程公司，愿意承担本项目的施工任务。双方经友好协商，就本项目的建筑安装工程承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程范围：包括但不限于建筑安装、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等工程内容。1.4工程质量：按照国家相关标准和行业标准执行，确保达到优良等级。第二条工程期限2.1工程开工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程总工期：____天第三条工程价款3.1工程总价款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元3.2付款方式：按照工程进度分期支付，具体付款比例和期限如下：（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付工程总价款的____%；（2）进度款：按照工程实际进度支付，每次支付工程总价款的____%；（3）竣工款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付工程总价款的剩余部分。第四条工程变更4.1工程变更的范围和内容应经双方书面确认，并按照国家相关标准和行业标准执行。4.2工程变更导致的费用增加或减少，应根据实际发生的工程量和单价进行计算，并按照合同约定进行调整。第五条工程质量保证5.1承包商应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。5.2承包商应建立健全质量保证体系，对工程质量进行全过程控制和管理。5.3业主有权对工程质量进行监督和检查，承包商应予以配合。第六条工程安全生产6.1承包商应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保工程施工安全。6.2承包商应建立健全安全生产责任制度，加强对施工人员的安全教育和培训。6.3业主有权对工程安全生产进行监督和检查，承包商应予以配合。第七条违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2因承包商原因导致工程延期竣工的，承包商应按照每日工程总价款的____%向业主支付违约金。7.3因业主原因导致工程延期竣工的，业主应按照每日工程总价款的____%向承包商支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工之日止。甲方（业主）：____________________乙方（承包商）：____________________签订日期：____________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：家庭装修时，业主与装修公司签订的合同。注意事项：在合同中明确装修范围、材料品牌和质量标准，以及工程进度和付款方式。同时，要特别注意装修过程中的变更事项，如需增加额外费用，双方应事先协商一致。2.商铺装修应用场合：商铺装修时，业主与装修公司签订的合同。注意事项：明确装修风格、材料选择和施工工艺，同时约定工程期限和验收标准。商铺装修可能会影响到正常营业，因此要确保工程进度和施工质量，避免影响商铺经营。3.旧房翻新应用场合：旧房翻新时，业主与施工方签订的合同。注意事项：在合同中明确翻新范围、改造要求和质量标准。旧房翻新可能涉及原有设施的拆除和改造，双方应就拆除和改造事宜达成一致，并约定相应的费用。4.公共设施建设应用场合：政府或企事业单位与建筑公司签订的公共设施建设合同。注意事项：明确工程范围、质量标准、工程期限和付款方式。公共设施建设关系到公共利益，要确保工程质量和安全，同时要严格按照合同约定支付工程款项。5.产业园建设应用场合：产业园开发商与建筑公司签订的产业园建设合同。注意事项：明确建设规模、功能布局、工程质量和工程期限。产业园建设涉及多个专业工程，双方应就各个专业工程的施工标准和验收标准达成一致，并严格按照合同约定执行。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工程延期问题：在实际施工过程中，可能会因为各种原因导致工程延期。解决办法：在合同中明确工程期限，并约定相应的违约责任。若发生延期，双方应积极沟通，找出原因，并协商解决。若因一方原因导致延期，应按照合同约定承担相应的违约责任。2.质量纠纷问题：施工过程中可能会出现质量问题，导致双方产生纠纷。解决办法：在合同中明确工程质量标准，并约定验收程序。施工过程中，业主可以聘请第三方监理机构进行质量监督，确保工程质量达到约定标准。若出现质量问题，双方应积极协商解决，必要时可以委托第三方进行鉴定。3.付款纠纷问题：在施工过程中，可能会因为付款问题导致双方产生纠纷。解决办法：在合同中明确付款方式和期限，并严格按照合同约定执行。若一方未按约定付款，另一方可以要求其按照合同约定支付违约金。同时，双方应保持良好的沟通，及时解决付款过程中的问题。4.工程变更问题：在施工过程中，可能会因为设计方案调整或其他原因导致工程变更。解决办法：在合同中明确工程变更的范围和内容，并约定相应的费用调整方式。若发生工程变更，双方应书面确认变更事项，并根据实际发生的工程量和单价进行费用调整。三、原始合同所需的详细附件1.工程量清单：详细列出工程项目、工程量和单价，作为计算工程总价款的依据。2.设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工和验收。3.材料清单：详细列出所需材料的品牌、规格和数量，以及质量标准。4.工程进度计划：明确各个施工阶段的起止时间，以及关键节点的验收标准。5.付款计划：明确各个付款阶段的付款金额和付款时间。6.变更通知书：用于记录工程变更事项，包括变更原因、变更内容、费用调整等。7.验收报告：记录工程验收过程和验收结果，作为支付竣工款的依据。合同小顺口溜，记心间不犯愁。甲乙双方坐一起，工程大事来商议。游乐园儿要建好，质量必须得达标。开工竣工有日期，工期长短要适宜。预付款和进度款，竣工款也不能少。工程变更要协商，费用增减要算好。质量保证是关键，安全生产不能忘。违约责任要分明，逾期罚款要执行。争议解决要依法，协商不成法院见。合同附件要齐全，清单图纸和进度。家庭装修和商铺，旧房翻新和公共。产业园建设也不能，条款内容要记牢。装修风格和材料，工程期限