房屋出租合同水电费规定【复合附录版】

房屋出租合同水电费规定【复合附录版】房屋出租合同水电费规定【复合附录版】房屋出租合同水电费规定【复合附录版】房屋出租合同水电费规定合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.2房屋产权清晰，甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全处分权。1.3房屋租赁用途：乙方租赁房屋仅用于居住使用，不得用于经营或其他非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条水电费用4.1水电费由乙方承担。甲方应在每月的_______日前向乙方提供上个月的水电费账单。4.2乙方收到水电费账单后，应在_______日内支付清费用。4.3乙方未按时支付水电费的，甲方有权采取停水停电等措施，直至乙方支付完毕。因此给乙方造成的损失，甲方不承担任何责任。第五条房屋维护及维修5.1甲方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态。5.2房屋及附属设施出现非人为损坏的，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修。5.3房屋及附属设施出现人为损坏的，乙方应承担维修费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供房屋或附属设施的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金或水电费的，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______签订地点：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租房应用场合：学生在外地上学，需要租个房子住。注意事项：学生在租房时，要特别注意租赁期限，确保租赁期限覆盖整个学期。另外，要留意水电费的支付时间，避免因逾期支付而产生滞纳金。2.白领租房应用场合：白领上班，需要租个离公司近的房子。注意事项：白领租房时，要关注房屋的地理位置和交通情况，确保上班方便。同时，要了解房屋的维护及维修责任，避免因房屋设施损坏而影响居住。3.家庭租房应用场合：一家人租房，需要考虑孩子的上学和日常生活。注意事项：家庭租房时，要考虑孩子的上学问题，尽量选择离学校近的房子。要了解房屋的安全性能，确保家庭成员的人身安全。4.商务租房应用场合：商务人士出差，需要临时租房。注意事项：商务租房时，要明确租赁期限，确保租赁期限符合出差时间。同时，要了解租金的支付方式和押金政策，避免因合同到期后产生纠纷。5.老人生病租房应用场合：老人生病，需要在医院附近租房方便治疗。注意事项：老人生病租房时，要关注房屋的舒适度和便利性，确保老人能够得到充分的休息。同时，要了解房屋的附属设施，如电梯、无障碍通道等，方便老人出行。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.水电费纠纷问题：水电费计算不清，双方产生纠纷。解决办法：双方在签订合同时，要明确水电费的计算方式和支付时间。乙方要按时支付水电费，甲方要提供准确的水电费账单。2.房屋设施损坏问题：房屋设施在使用过程中出现损坏，双方对维修责任产生争议。解决办法：在签订合同时，要明确房屋设施的维护及维修责任。对于非人为损坏的设施，甲方应在规定时间内进行维修。对于人为损坏的设施，乙方应承担维修费用。3.租赁期满后房屋交接问题：租赁期满后，双方对房屋交接事宜产生争议。解决办法：在租赁期满前，甲乙双方要提前沟通，明确房屋交接的时间、方式以及物品清点等事宜。确保双方在房屋交接过程中能够顺利进行。4.合同解除问题：一方因故需要提前解除合同，双方对违约责任产生争议。解决办法：在签订合同时，要明确合同解除的条件和违约责任。一方如需提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。三、原始合同所需附件1.房屋产权证明：甲方提供，证明甲方为房屋的合法所有权人。2.联系明：甲乙双方提供，证明双方的身份信息。3.水电费缴费单：甲方提供，用于证明房屋的水电费缴纳情况。4.房屋设施清单：甲乙双方共同确认，用于记录房屋设施的名称、品牌、数量等信息。5.租金收据：甲方提供，用于证明乙方已支付租金。6.维修记录：甲乙双方共同记录，用于记录房屋设施的维修情况。7.合同解除协议：如一方提前解除合同，双方签订，用于明确解除合同的相关事宜。总之，在签订房屋出租合同水电费规定时，要充分考虑各种应用场合，明确各方的权利和义务，避免合同纠纷。同时，在实际操作过程中，要注意合同附件的收集和保管，确保双方的权益得到保障。出租房屋有讲究，合同条款要看重。甲方出租乙方住，公平公正又自由。租赁期限要写清，开始结束记得牢。租金每月按时给，提前通知解约事。水电费用要自理，账单来了别忘记。维修保养要分清，人为损坏自己修。违约责任要承担，守约才能和谐处。争议解决按法律，友好协商是首选。合同两份各一份，签字盖