门面房租赁合同模板

PAGEPAGE1门面房租赁合同模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于：________________。1.2门面房租赁面积：________________平方米。1.3门面房租赁用途：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3首次租金支付时间为：____年____月____日，之后每期租金支付时间为：每____个月的____日。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，应无息退还乙方押金。第五条门面房的使用和维护5.1乙方应按照约定的用途使用门面房，不得擅自改变使用性质。5.2乙方应合理使用并爱护门面房及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3甲方负责门面房主体结构的维修，乙方负责门面房内部设施的维修。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，本合同签订后，如需变更或解除，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将门面房转租、转让或抵押给第三方。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供门面房或干涉乙方正常经营的，应承担违约责任，并支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并按逾期支付租金的日千分之____向甲方支付滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2024带目录带附件详细版-门面房租赁合同模板目录一、合同双方基本信息二、门面房基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、门面房的使用和维护七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________二、门面房基本情况2.1甲方出租的门面房位于：________________。2.2门面房租赁面积：________________平方米。2.3门面房租赁用途：________________。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。4.3首次租金支付时间为：____年____月____日，之后每期租金支付时间为：每____个月的____日。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，应无息退还乙方押金。六、门面房的使用和维护6.1乙方应按照约定的用途使用门面房，不得擅自改变使用性质。6.2乙方应合理使用并爱护门面房及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3甲方负责门面房主体结构的维修，乙方负责门面房内部设施的维修。七、合同的变更和解除7.1双方同意，本合同签订后，如需变更或解除，应签订书面协议，并办理相关手续。7.2未经甲方书面同意，乙方不得将门面房转租、转让或抵押给第三方。八、违约责任8.1甲方未按约定提供门面房或干涉乙方正常经营的，应承担违约责任，并支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。8.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并按逾期支付租金的日千分之____向甲方支付滞纳金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。十一、附件附件1：门面房平面图附件2：门面房附属设施清单附件3：租金支付凭证样本附件4：维修责任划分明细附件5：其他相关文件附件列表：1.附件1：门面房平面图2.附件2：门面房附属设施清单3.附件3：租金支付凭证样本4.附件4：维修责任划分明细5.附件5：其他相关文件（如政府批文、消防安全证明等）法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房产权或使用权，并将门面房出租给他人使用的一方。2.承租方：指出租方的相对方，支付租金并使用出租方门面房的一方。3.押金：为确保合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，合同结束后，无损坏及欠费情况下应无息退还。4.转租：指承租方在租赁期限内，将租赁的门面房全部或部分转租给第三方。5.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。6.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，向出租方支付的违约金。7.优先租赁权：租赁期满后，原承租方在同等条件下享有优先租赁的权利。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.门面房实际面积与合同约定不符：签订合同前，甲乙双方应对门面房进行实地测量，确保面积准确。2.租赁用途限制：乙方应明确租赁门面房的用途，并遵守相关法律法规，不得擅自改变用途。3.维修责任界定：合同中应明确双方维修责任，避免因维修问题产生纠纷。4.押金退还问题：合同中应明确押金退还的条件和流程，避免合同结束后因押金问题产生纠纷。5.合同变更和解除：合同签订后，如需变更或解除，甲乙双方应签订书面协议，并办理相关手续。解决办法：1.对门面房进行实地测量，确保面积准确。2.乙方在签订合同前了解相关法律法规，明确租赁用途，并在合同中约定用途限制。3.在合同中明确双方维修责任，如甲方负责主体结构维修，乙方负责内部设施维修。4.合同中明确押金退还条件和流程，