个人商铺租赁合同简单

第页共页个人商铺租赁合同简单甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是个人商铺的所有者，并有权出租该商铺；鉴于乙方希望租用甲方的商铺进行经营活动；双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁商铺甲方为乙方出租其位于（商铺地址），具体面积为（面积大小）的商铺，用于乙方开展（经营内容）等业务活动。第二条租赁期限本次租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。第三条租金及支付方式1.乙方在租赁期限内，按月向甲方支付租金。租金为人民币（金额）元，租金支付日为每月（具体日期）日。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，以电汇/支付宝/微信等方式进行支付。3.若乙方未按时支付租金，应支付逾期租金，逾期租金按租金的（逾期支付日起，按日/月）的（逾期利率）计算。第四条使用权1.乙方在租赁期限内，有权合理使用商铺并从事相应的经营活动，但不得从事违法、违规、有碍于其他租赁者正常经营以及有损害商铺利益的活动。2.乙方不得将商铺租赁、转租给他人，否则视为违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第五条维修及保养1.商铺的日常维修费用由乙方承担，包括但不限于水电费、设备维护费等。2.甲方在租赁期限内如需进行大修、装潢等费用，应提前通知乙方，并由双方商定是否共同承担费用。第六条违约责任1.若乙方未在租金支付日前支付租金，甲方有权采取以下措施之一或多项：a)追究乙方支付逾期租金的责任。b)暂停提供该商铺的使用权，直至乙方履行付款义务。2.若乙方违反租赁合同的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并追究法律责任。第七条合同解除1.乙方在租赁期限届满前一个月书面通知甲方，可以终止合同，但需支付违约金，违约金为（金额）元。2.若发生以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金：a)乙方未按时支付租金且未在逾期通知期限内支付的。b)乙方违规将商铺租赁、转租给他人。c)乙方从事违法、违规、有碍于其他租赁者正常经营以及有损害商铺利益的活动。第八条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决，可签订具体的补充协议。2.合同相关争议如不能通过协商解决，应提交有管辖权的人民法院裁决。第九条合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：个人商铺租赁合同简单（二）合同编号：_____________________甲方（出租方）：姓名/单位名称：________________________地址：______________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：姓名/单位名称：________________________地址：______________________________联系电话：__________________________鉴于甲、乙双方本着平等、互利的原则，就甲方所拥有的商铺将出租给乙方使用，甲、乙双方就商铺的租赁事宜达成以下协议，并共同遵守。第一条租赁物及地址1.1甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺的具体面积为__________平方米，位于__________（具体地址）。1.2商铺的详细结构和装修状况请参见附件一。1.3商铺的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。第二条租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金人民币_______元，租金支付方式为__________（月付/季付/半年付/年付等）。2.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户中，如逾期支付，乙方应向甲方支付租金的10%作为违约金。2.3如乙方提前退租或终止租赁合同，已支付的租金概不退还。第三条使用条件3.1乙方在租赁期内有权将商铺作为经营用途进行合法的商业经营活动，但不得从事违法违规行为，以及与商铺产权所有人的利益相悖的经营活动。3.2乙方应按照国家相关规定，取得经营许可证等必要的证照文件，并保证其经营活动符合相关法律法规的要求。3.3甲方保证商铺在租赁期内的合法权属，如发生商铺权属纠纷或诉讼案件，甲方应积极配合解决，但对此不承担赔偿责任。第四条维修责任4.1商铺内的一切设施和设备以及装修等，由甲方负责维修和保养，如乙方故意或过失导致设施和设备损坏，应承担相应维修费用。4.2乙方对商铺的装修和设施等有义务进行日常的清洁和保养，保持商铺的整洁和良好的使用状态。第五条违约责任5.1甲乙双方都有权终止本合同，但需提前____（天/月）书面通知对方，并承担相应的违约责任。5.2在租赁期内，如发生以下违约行为，违约方应赔偿对方相应的损失，并支付相应的违约金：（1）乙方未按时支付租金的，应支付租金10%的违约金；（2）乙方擅自转租、改建或改变商铺用途的，应支付总租金20%的违约金，并承担相应的法律责任；（3）乙方违反约定使商铺被有关行政机关或社会公众投诉或罚款的，应承担相应的经济责任。第六条其他事项6.1合同附件包括商铺结构和装修状况等相关材料，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。6.3本合同自双方签署之日起生效，并于商铺交付乙方时正式生效。6.4本合同的修改和补充事项需要双方协商一致，并以书面形式进行。6.5本合同的争议解决方式按以下顺序处理：友好协商、仲裁、诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________________签字：__________________日期：__________________日期：__________________附件一：商铺结构和装修状况（可根据实际情况填写）个人商铺租赁合同简单（三）个人商铺租赁合同甲方：[出租方姓名/公司名称]住所/地址：[出租方地址]电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]住所/地址：[承租方地址]电话：[承租方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着互利互信、平等自愿的原则，就甲方同意将其拥有的位于[商铺所在地址]的商铺出租给乙方，就租赁的有关事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.甲方同意出租位于[商铺所在楼层及具体位置]的商铺，包括商铺内的设备、装修和其它附属设施。2.本合同租赁商铺的用途为：[具体商铺用途]，乙方不得将商铺用于其他用途，不得进行违法活动，不得使用商铺从事损害公共利益、危害社会秩序的活动。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满后，若乙方需要继续租赁，需提前通知甲方，并且双方协商确定租金及租赁期限。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金[租金金额]的标准支付租金。租金的支付方式为：[具体支付方式]，乙方应于每月的[租金支付日期]之前将租金支付到甲方指定的帐户。2.甲方有权根据市场情况适时调整租金，但甲方应提前三个月书面通知乙方。3.逾期支付租金的，乙方应按照约定向甲方支付违约金，违约金为每逾期一天租金总额的[违约金比例]。第四条保证金1.乙方应在本合同签订之日起[保证金缴纳日期]之前，向甲方支付保证金人民币[保证金金额]，作为乙方履行本合同义务的担保。2.租赁期限届满后，若乙方不继续租赁或违约，保证金将作为赔偿甲方租金损失、违约金以及其他费用的担保。第五条装修及维修1.商铺的装修由乙方负责，装修需符合相关法律法规和甲方的要求。乙方应遵守规划、环保和消防等方面的规定。2.商铺的日常维修由乙方负责，包括但不限于水电维修、卫生清洁、安全检查等。3.大型维修、设备更换等超出日常维护范围的费用由甲方承担，但乙方应事先通知甲方并经甲方同意。第六条管理服务1.甲方负责商铺的日常管理和维护。2.乙方享有合理使用商铺及其附属设施的权利。3.乙方应自行订购有关商铺的保险，确保商铺及其内的设备、装修及库存等不受损失。第七条违约责任1.若一方违反本合同的约定，使得对方权益受到损害的，违约方应赔偿受损方的损失，包括但不限于租金损失、违约金、诉讼费用等。2.若乙方违约导致本合同终止的，甲方有权扣除乙方支付的保证金作为违约金。3.甲方违约导致本合同终止的，甲方应向乙方支付剩余租金及相应赔偿。第八条合同终止与违约处理1.本合同期满终止或者经不可抗力导致本合同无法履行的，双方各自不再承担众多义务。2.乙方在租赁期内提前退租，需提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租金之一半作为违约金。3.双方协商解除本合同