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文档简介

第页共页房屋转让合同模板房屋转让合同甲方：（出售方姓名/单位）乙方：（购买方姓名/单位）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其拥有的以下不动产转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条转让房屋的基本情况甲方同意将其拥有的房屋，即位于（详细地址）的房产，房产证号为（房产证号），转让给乙方。该房屋的面积为（房屋面积），为（房屋用途），有几间居室，属于自有产权。第二条转让房屋的价格及支付方式1.转让房屋的总价款为人民币（大写金额），甲方与乙方共同确认。2.乙方应于本合同签订之日起十个工作日内，一次性支付转让房屋的全部价款。3.乙方通过支付宝/微信/银行转账等方式将款项支付到甲方指定的账户上，乙方支付完成之时视为甲乙双方对交易的确认。第三条过户手续1.转让房屋的所有权及相关权利义务，经乙方支付全部价款之后，自动转移给乙方。2.甲方承诺在收到乙方支付的全部价款后，协助乙方办理房屋所有权的过户手续。乙方需提供相关的证件资料并支付相关的过户费用。3.房屋过户手续办理完成后，甲方应将房产证及相关权属证明交付给乙方。第四条附属设施权益、装修和家具1.转让房屋中的附属设施权益包括但不限于电梯、电视、网络、门禁等权益，一并归属于乙方所有。2.转让房屋中的装修和家具，双方可协商在转让房屋总价款中合理分配。具体约定如下：（可以具体描述出售物品及价格）第五条房屋状况和附属设施1.甲方保证其所转让的房屋不存在任何权属争议，不存在未入法定流程或违反法律规定的转让行为，房屋及相关设施均正常使用。2.乙方在购买前，有权对房屋进行鉴定和验收，如发现房屋存在瑕疵或严重问题，乙方有权要求甲方进行修缮或重新确认合同。第六条违约责任1.如因甲方原因导致房屋的交付或过户手续无法完成，甲方应退还双倍购房款给乙方。2.如因乙方原因导致买房交易无法完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的20%。第七条合同的变更和解除1.非特殊情况下，本合同一经签署即生效，除双方协商一致外，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.甲乙双方如需变更合同，必须经过书面协商，并由双方在变更协议上签字确认后，方可生效。第八条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，乙方选择将争议提交至甲方所在地的人民法院解决。2.本合同一式（

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