上海公寓房预定合同范本（二篇）

第页共页上海公寓房预定合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的公寓房进行协商并达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋类型：[房屋类型]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4租金：[租金金额]1.5押金：[押金金额]1.6付款方式：[付款方式]1.7房屋装修和设施：[房屋装修和设施]第二条租赁期限2.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]2.2续租：租赁期满后，甲方同意乙方行使优先续租权，双方另行协商签订新的租赁合同。第三条租金和押金支付方式3.1乙方应于每月[租金支付日期]之前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2甲方收到乙方以[支付方式]支付的押金后，应在收到押金[收到押金时间]个工作日内向乙方出具收据。第四条电费、水费、燃气费及其他费用4.1乙方应按照相关政策和规定，独立缴纳电费、水费、燃气费及其他费用。4.2如因乙方使用不当或过度用电等原因导致费用增加，请乙方及时支付。第五条房屋使用5.1乙方应妥善使用租赁房屋及其附属设施，并按时支付租金。5.2乙方不得改变房屋结构和用途，不得转租或转让租赁房屋。5.3乙方应保持租赁房屋的清洁和整洁，不得随意搬动或损坏房屋内的设施。第六条维修和保养6.1甲方负责租赁房屋的大修和非因乙方过错导致的维修费用。6.2乙方应负责定期维护、保养租赁房屋，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。第七条违约责任7.1若乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期支付金额的[滞纳金比例]。第八条合同解除和违约赔偿8.1本合同期满后自动终止，乙方应在[合同终止日期]之前清空并移交房屋。8.2若乙方未按合同约定的时间移交房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算标准为每天租金的[违约金比例]。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2未尽事宜另行协商。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：签订日期：上海公寓房预定合同范本（二）尊敬的客户：感谢您选择本公司作为您在上海的公寓房的预定服务提供商。我们非常重视您的需求和权益，为了保障您的权益，特提供以下合同范文作为参考。请您仔细阅读并确认，如有任何疑问，请随时与我们联系。公寓房预定合同甲方：（以下简称“房东”）地址：联系人：电话：乙方：（以下简称“租户”）身份证号码：联系地址：联系人：电话：为了明确双方的权益和义务，房东和租户本着平等、自愿的原则，商定以下条款并签订本合同：第一条房屋信息1.房屋名称：（详细描述公寓房的名称和具体地址）2.面积：（注明公寓房的建筑面积和使用面积）3.房屋配置：（列出公寓房的各种设施和家具用品，如床、桌椅、洗衣机等）4.入住日期：（注明租户预计入住的日期）第二条租期及租金1.租期：租期为（注明具体的租赁起止日期），共计（注明具体的租赁时长）。2.租金：租金为每月人民币（具体数字），租户需在每个月的（具体日期）之前支付房租。双方约定，租金以现金支付方式结算。第三条押金1.押金：租户需支付房屋押金人民币（具体数字）。押金将在租期结束后，扣除相应的房屋损坏赔偿费用后无息退还给租户。2.房屋检查：租户入住前和退房后，房东有权对房屋进行检查，并对房屋损坏情况进行记录。第四条权益和义务1.房东的权益和义务：（1）保障房屋的安全、功能完好，并按时维修维护。（2）提供符合卫生要求的房屋环境。（3）对于租户在租赁期间提出的合理要求进行合理回应。（4）承诺不得擅自进入租户租赁的房屋，未经租户同意不得擅自更改房屋的基本配置和使用设施。2.租户的权益和义务：（1）按时缴纳房租，并不得拖欠或未经房东同意擅自中途解约。（2）妥善使用房屋，并保持房屋的清洁和整洁。（3）对房屋设施按照正常使用方式进行使用，如有损坏需及时通知房东并赔偿。（4）不得擅自转租或将房屋用于违法活动。第五条解约1.在租期届满之前，如需解约，租户应提前（注明具体天数）书面通知房东，并支付相应的违约金（具体数字）。2.在租期届满之后，双方协商一致，可根据实际情况决定是否续签合同。第六条争议解决1.在租赁合同履行过程中，如发生任何纠纷或争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，双方可以向所在地人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同一式两份，房东和租户各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。任何修改和补充需经双方协商一致，以书面形式确认。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商决定。甲方（房东）：乙方（租户）：签字：签字：日期：