小区住宅楼转让合同书合集3篇

小区住宅楼转让合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(转让方)：**乙方(受让方)：******身份证号：***********身份证号：**********地址∕电话：**********地址∕电话：*********合同签字仪式见证人：******甲乙双方经充分协商全都，达成如下协议：一、甲方自愿转让以*****身份享受内部价购得小区住宅楼的住房一套，座落于号楼单元楼西大室，建筑面积为123.08㎡(建筑面积以开发商公开资料为准)。二、甲方购得的内部价格为元/m2。总房屋价格共计人民币元整。甲方以内部价格取得该房产的全部权，并自愿以该价格转让给乙方，同时乙方付给甲方人民币计元整作为转让费。三、甲方保证合法取得该房产全部权，即权利无瑕疵。该条件下转让生效。甲方保证对该房产具有合法买卖、转让的权利，同时保证在乙方付清全部房款后转让与该房产有关的一切合同、文书资料等权利凭证及其所属权利，并负责帮助乙方办理房产证、用水、用电、取暖等证及其过户手续。乙方付清全部房款后乙方取代甲方并享受该房产一切权利。四、甲乙双方办理缴款、签订购房合同及办理房产证等期限应符合开发商有关该房产销售的有关政策及规定。五、转让费给付：双方达成转让协议后即给付人民币壹万元整作为定金(该款包含于转让费中)，甲、乙方办理该房屋转让合同后一次性付清余款叁万伍仟元整。六、房款给付：乙方20年***月***日前首付甲方房款人民币万元整，剩余款人民币元待开发商交钥匙时由甲方伴随乙方交清。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日小区住宅楼转让合同书(第二篇)小区住宅楼转让合同书合同编号：[合同编号]甲方（转让方）：姓名/公司名称住所/注册地址：________________________________________联系电话：__________________________________________乙方（受让方）：姓名/公司名称住所/注册地址：________________________________________联系电话：__________________________________________鉴于甲方拥有小区住宅楼的所有权，并有出售该物业的意愿；乙方对该物业的购买有意向，并同意按照以下条款达成合作协议。双方经过友好协商，一致同意如下：第一条转让物业描述1.1转让物业名称：_____________________________________1.2地址：_____________________________________________1.3建筑面积：________________________________________1.4详细描述：________________________________________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为：_______________________________________（大写：_____________________________）2.2乙方应于合同签订日起_________日内将全部款项支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：开户名：银行名称：账号：第三条过户手续和费用3.1过户手续由双方共同承担，具体操作流程另行协商。过户所需费用（如印花税、办理费等）由乙方承担。第四条不可抗力4.1如因不可抗力因素（如地震、战争等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但不承担违约责任。第五条违约责任5.1若一方未能履行本合同规定的义务，应向对方支付相应违约赔偿金。第六条争议解决6.1本合同涉及的争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____________（合同有效期限）。7.3本合同约定事项不得违反国家法律法规，否则应承担法律责任。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：______________签字：______________日期：_______________日期：_______________小区住宅楼转让合同书(第三篇)小区住宅楼转让合同书合同编号：__________甲方：（出售方）姓名/单位名称：住所地：联系电话：__________乙方：（购买方）姓名/单位名称：住所地：联系电话：__________鉴于甲方拥有位于（小区名称、楼栋号、房号）的住宅楼产权，现甲方同意将该住宅楼转让给乙方。双方经协商一致，达成以下条款：第一条住宅楼的基本情况1.1住宅楼的地址：（小区名称、楼栋号、房号）1.2住宅楼的建筑面积：（以平方米为单位）1.3住宅楼的现状：（例如完成装修、空置等）1.4住宅楼的权属证书号码：__________第二条转让价款和支付方式2.1住宅楼的转让价款为人民币（大写）_________________元整（数字），甲方确认已收到乙方支付的款项。2.2乙方向甲方支付转让价款的方式为：（例如现金、转账等）___________2.3甲方确认该笔款项已通过以下方式支付：（支付渠道、日期、支付凭证等）第三条过户手续和税费3.1住宅楼的过户手续由双方共同办理，双方应按照相关法律法规的规定及时办理过户手续。3.2住宅楼过户过程中所产生的税费，由乙方承担。3.3若因甲方原因导致住宅楼未能成功过户，甲方应承担相关法律责任并退还乙方全额支付的转让价款。第四条其他约定4.1住宅楼的所有权及相关权益自乙方办理过户手续之日起，归属乙方所有。4.2乙方应自办理过户手续之日起承担住宅楼的一切税费、管理费等相关费用。4.3甲方保证所提供的住宅楼信息真实、准确、完整，不存在任何第三方对该住宅楼的主张或纠纷。4.4本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。4.5本合同自双方签订之日起生效，至甲、乙双方履行