常州市商铺租赁协议合集3篇

常州市商铺租赁协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下称甲方)：******承租方(以下称乙方)：******甲方情愿将商铺出租给乙方。双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址为：******，建筑面积㎡(使用面积㎡)其次条租期年，自*年***月***日至*年***月***日。第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民**元，乙方缴纳租金的方式为：*。2.本合同一经签署，乙方即应交纳元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。第四条水电费、管理费、卫生费的缴费方法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；2.水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳；3.修理费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。第六条甲乙双方的职责：1.乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠**%.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。3.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。4.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。5.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。6.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守XX法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件全都的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等。假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。10、甲方在租赁期内对本合同商定期内设施进行修理保养，包括；11、甲方在租赁期内负责租赁房屋的结构性修理。12、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。第八条租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。第十一条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。第十二条本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：******法定代表人盖章：***承租方：******法定代表人盖章：******年***月***日常州市商铺租赁协议(第二篇)合同编号：_______摘要：本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，经友好协商达成，并遵守以下条款和条件。甲方：[出租方]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]营业执照号码：[出租方营业执照号码]乙方：[承租方]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]营业执照号码：[承租方营业执照号码]根据双方的意愿，经协商一致，达成以下租赁协议：第一条租赁标的1.1出租方同意将其位于常州市的商铺（以下简称"租赁物"）出租给承租方进行商业经营。1.2租赁物的面积、用途、位置等详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。2.2若租赁期满后，双方无任何异议并达成一致，租赁期限可延长。第三条租金及支付方式3.1乙方将按照每月人民币[租金金额]的标准支付租金，支付日期为每月[支付日期]。3.2支付方式：乙方需按照甲方提供的账户信息，每月将租金款项汇入甲方指定的银行账户。第四条保证金4.1乙方同意在签订合同后[保证金支付日期]内支付给甲方人民币[保证金金额]作为保证金。4.2保证金将在租赁期满且无任何争议时退还给乙方；如发生争议，保证金将根据双方协商解决后的结果进行处理。第五条违约责任5.1若甲方或乙方未履行合同义务或在履行过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向对方支付违约金，违约金金额为每次违约金额的[违约金比例]。第六条协议终止6.1协议终止的情形包括但不限于双方一致解除、期满、解除或终止协议等。6.2协议终止后，出租方应将租赁物移交给承租方，并结算双方的债权债务。第七条争议解决7.1本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。7.2如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院裁决。第八条其他条款8.1本合同附件一为不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。8.2本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______附件一：租赁物明细常州市商铺租赁协议(第三篇)常州市商铺租赁协议甲方：[甲方名称]住所：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]住所：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方为合法拥有[商铺地址]的房屋所有权人；2.乙方希望租赁该商铺进行商业活动。双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协议，请双方仔细阅读、理解并遵守：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于[商铺地址]的商铺租赁给乙方使用，面积约为[商铺面积]平方米。1.2乙方承诺仅将商铺用于商业活动，不得进行违法、违规或对公共安全有负面影响的行为。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前____天书面通知甲方，经甲方同意后方可继续租赁。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币____元。乙方应根据协议约定，在每月____日前支付租金。3.2乙方在签订合同时需支付押金人民币____元。租赁期满并经甲方确认乙方未出现违约行为后，甲方应无息退还押金给乙方。第四条维护及装修责任4.1甲方保证商铺的房屋结构和设施处于正常工作状态，确保乙方可以正常使用。4.2乙方租赁商铺后，负责商铺内部的设备、家具、陈列品等维护与日常清洁。4.3乙方在商铺进行任何装修、改造或增设设备时，需提前书面通知甲方，并获得甲方的明确同意。第五条违约责任5.1如一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为人民币____元。5.2本协议终止后，不影响各方根据本协议的其他条款追究违约方的责任。第六条争议解决6.1本协议的解释、变更或补充均应以书面形式，并由双方签字确认后生效。6.2对于因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向常州