(特殊应用场景)广告牌租赁合同模板

广告牌租赁合同模板甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的广告牌出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、广告牌基本情况1.1广告牌位置：________________1.2广告牌尺寸：________________1.3广告牌类型：________________1.4广告牌产权：甲方保证其对广告牌拥有合法产权，并承担因产权问题导致的法律责任。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方每年度支付甲方租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、广告内容审核4.1乙方在广告牌上发布广告内容前，应向甲方提交广告内容及相关资料，甲方有权对广告内容进行审核。4.2乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规及甲方的要求，不得发布违法、违规、不良信息。4.3如乙方发布的广告内容涉嫌违法、违规，甲方有权要求乙方立即整改，直至解除合同。五、广告牌的维护与维修5.1甲方负责广告牌的日常维护保养，确保广告牌的正常使用。5.2乙方在使用过程中，如发现广告牌损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。5.3因乙方原因导致广告牌损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的解除与终止6.1合同租赁期满，本合同自然终止。6.2双方协商一致，可以提前解除本合同。6.3一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。七、违约责任7.1除法律另有规定外，任何一方违反本合同的约定，导致合同解除的，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.城市商业区广告牌租赁-增加条款：a.人流量保证：甲方需保证广告牌所在位置的人流量达到一定的标准，以保障乙方的广告效果。b.竞争品牌限制：甲方不得在同一区域内出租广告牌给与乙方品牌存在直接竞争关系的第三方。c.广告播放时间：乙方有权要求甲方提供广告播放的时间段，并确保广告播放不受其他广告的干扰。2.高速公路广告牌租赁-增加条款：a.安全要求：甲方需确保广告牌的结构安全，符合高速公路的安全规定，并定期进行安全检查。b.维护责任：由于高速公路的特殊性，甲方应承担更高的维护责任，确保广告牌的清洁和照明。c.交通流量数据：甲方应提供高速公路的实时或定期交通流量数据，以便乙方评估广告效果。3.地铁站内广告牌租赁-增加条款：a.客流量保证：甲方需保证地铁站内的客流量达到一定的标准，以保障乙方的广告效果。b.广告更换频率：乙方有权要求甲方提供广告更换的频率和时间，以适应地铁站内的高客流量。c.安全监管：甲方应遵守地铁站内的安全监管规定，确保广告牌的安装和使用不影响乘客安全。4.机场广告牌租赁-增加条款：a.目标受众：甲方应提供机场乘客的统计数据，以便乙方针对特定目标受众设计广告内容。b.国际化标准：乙方发布的广告内容应符合国际标准，甲方应对广告内容进行语言和文化的审核。c.长期合作优惠：如果乙方选择长期租赁，甲方应提供租金优惠或其他形式的激励措施。5.体育场馆广告牌租赁-增加条款：a.比赛活动配合：甲方应配合乙方在体育场馆举办的活动，如提供特殊的广告展示时间或位置。b.赞助权益：乙方有权要求甲方提供与其赞助权益相匹配的广告位置和展示方式。c.应急预案：甲方应制定应急预案，以应对体育赛事中的突发情况，确保广告牌的安全和广告效果的稳定。附件列表及要求说明：1.广告牌产权证明文件：证明甲方对广告牌拥有合法产权的文件，如房产证、土地使用权证等。2.广告牌安全检测报告：最新的广告牌安全检测报告，证明广告牌符合安全使用标准。3.广告内容审核指南：甲方提供的广告内容审核标准和流程的文件。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或支票复印件。5.广告效果评估报告：乙方对广告效果进行评估的报告，包括人流量、曝光率等数据。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.广告内容审核不通过：乙方应提前与甲方沟通广告内容，确保符合甲方的要求和国家法律法规。2.租金支付逾期：乙方应设置提醒机制，确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.广告牌损坏或故障：甲方应建立快速的维修响应机制，确保广告牌的及时修复。4.合同终止后的广告牌状态：双方应在合同中明确终止后的广告牌处理方式，避免纠纷。5.法律法规变化：双方应关注法律法规的变化，及时调整合同内容，确保合同的合法性和有效性。6.广告牌使用过程中的安全隐患：甲方应定期进行安全检查，并在发现安全隐患时立即采取措施予以修复。乙方在使用过程中如发现任何安全问题，应立即通知甲方，并协助甲方进行必要的维修和整改。7.广告效果未达预期：乙方应与甲方协商，可能需要调整广告内容或广告牌的位置，以提高广告效果。同时，乙方可以要求甲方提供更多的人流量数据或市场调研信息，以便更好地定位目标受众。8.合同续签时的租金调整：在合同续签时，双方应提前进行市场调研，根据市场行情和广告牌的价值合理调整租金。如果双方无法达成一致，可以引入第三方评估机构进行评估。9.不可抗力因素：合同中应包含不可抗力条款，明确在自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素影响下，双方的权利和义务如何调整，以及合同如何执行或终止。10.广告牌的清洁和维护：甲方应确保广告牌的清洁和维护，以保持广告效果。如果甲方未能履行这一责任，乙方有权要求甲方进行清洁和维护，或根据合同条款寻求赔偿。11.广告牌的拆除和搬迁：如果因为城市规划或其他原因需要拆除或搬迁广告牌，双方应提前协商，并在合同中明确相应的补偿措施或搬迁方案。12.广告内容的更换和更新：乙方应提前通知甲方广告内容的更换和更新计划，以便甲方安排审核和实施。甲方应确保广告内容的更换高效、准确，避免对广告效果产生不利影响。13.第三方责任：如果广告牌的损坏或故障是由于第三方的行为导致的，甲方应负责与第三方交涉，并采取必要的法律行动，以保护乙方的权益。14.隐私和数据保护：如果广告牌涉及收集或使用个人信息，双方应遵守相关的隐私和数据保护法律法规，并在合同中明确各自的义务和责