没有房产证的房屋买卖合同范文合集3篇

没有房产证的房屋买卖合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖方)：********乙方(购买方)：********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：一、房产状况甲方自愿将座落于********的房产出售给乙方，乙方自愿购买此房。二、转让价格三、付款方式乙方已于**年**月**日支付给甲方购房定金人民币*******元整，余款为人民币*****元整。由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币*******元整，乙方暂扣人民币*****元整房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。四、甲方义务(一)由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协协商定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动协作乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方缘由使乙方无法准时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。(二)甲方担当办理《不动产登记证》所产生的一切费用(包括：税金、房屋修理基金及土地证费用等)。五、乙方义务(一)办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方担当。六、违约责任乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无《不动产登记证》，双方商定甲方收到购房款(不包括暂扣款)，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同一式**份，甲乙双方各执**份，一经签字即产生法律效力。甲方(签字)：*******乙方(签字)：***********年****月****日****年****月****日没有房产证的房屋买卖合同范文(第二篇)合同编号：XXX摘要：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，特订立以下《没有房产证的房屋买卖合同》，以确保买卖双方权益并明确各方责任。详细合同内容如下：一、甲方（卖方）信息：姓名/名称：__________，住所/注册地址：__________。乙方（买方）信息：姓名/名称：__________，住所/注册地址：__________。二、合同房屋信息：房屋地址：__________，房屋面积：__________平方米。三、合同约定：1.甲方确认房屋为合法拥有，但因未办理房产证手续，房屋归属仍属不明确状态。2.甲方保证房屋不存在债权纠纷、法律和行政纠纷，未被查封、冻结。3.乙方确认购买的房屋处于无房产证状态下。双方同意，在房屋无产证的情况下进行买卖交易并承担相应风险。4.房屋买卖总价为_______（大写____________）元。买卖双方同意在签订本合同时支付首付款_______元，余款在房产证办理完成后统一支付。5.房屋交付：甲方承诺自本合同生效之日起，交付乙方房屋实际使用权，并提供相应的权属证明材料。6.房屋未获得房产证前，房屋维护、管理、租赁及其他权益的管理由乙方负责。7.乙方购买房屋后，有权积极协助甲方办理房屋产权证书，协助办理必要手续。四、违约责任：1.任何一方违反本合同约定的，应按违约条款承担相应法律责任。2.若因甲方原因导致无法办理产权证书，甲方应按本合同总价的___%支付违约金给乙方。3.若因乙方原因导致无法办理产权证书，乙方应按本合同总价的___%支付违约金给甲方。五、争议解决：本合同履行过程中如发生任何争议，应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。六、补充条款：1.本合同未尽事宜，由双方协商决定并作为本合同附件。2.本合同一式___份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：签名：日期：日期：没有房产证的房屋买卖合同范文(第三篇)合同标题：没有房产证的房屋买卖合同范文合同编号：日期：甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，且该房屋没有房产证明文件，在本次交易中，甲方同意将该房屋出售给乙方，并达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：（填写房屋详细地址）1.2房屋面积：（填写房屋实际面积）1.3房屋结构：（填写房屋结构，例如独栋、公寓等）1.4房屋使用用途：（填写房屋使用用途）1.5房屋权属证明：房屋目前没有房产证明文件，甲方保证无任何负担和纠纷，并保证能够提供必要的法律文件来证明其房屋所有权的合法性。第二条买卖价格及付款方式2.1房屋买卖价格为人民币（大写）_____________元整（￥__________）。2.2买卖双方同意按照以下方式进行付款：2.2.1买方在签署本合同之日起，支付定金人民币（大写）_____________元整（￥__________）作为本次交易的定金；2.2.2买方需在______日内将剩余房屋买卖款项支付给卖方。第三条过户手续3.1卖方保证其作为房屋所有人，房屋没有被查封、冻结、抵押、担保、租赁及其他限制性担保，且没有法院禁令、裁定等限制其处分权利的情况。3.2卖方将提供一切过户所需的法律文件，如购房发票、住宅登记表、房屋权属证明等，并积极协助买方办理过户手续。第四条交付和过户时间4.1买方支付房屋买卖款项之后，卖方应在______日内向买方移交房屋的实际使用权，并协助买方办理过户手续。第五条违约责任5.1若甲方未能按照约定时间将房屋移交给乙方使用或协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付滞纳金，每延迟一天，滞纳金为买卖总额的千分之五（‰）。5.2若乙方未能按照约定时间支付房屋买卖款项，乙方应向甲方支付违约金，每延迟一天，违约金为买卖总额的千分之五（‰）。第六条法律适用和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国相关法律。6.2本合同中若出现争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，应提交甲方所在地人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同经双方签字盖章后生效，并作为双方权利义务的依据。7.