内销商品房买卖合同范文合集3篇

内销商品房买卖合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方（以下简称甲方）：******买方（以下简称乙方）：******甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，通过****方式，取得北京市****区（县）****地块的土地使用块，土地面积为****平方米，土地使用年限****年，自***年**月**日至**年**月**日止，国有土地使用证号为****。甲方在上述地块上建设的**现已竣工，取得房屋全部权证（证号为**）。经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为****。乙方自愿购买甲方的****房屋，房屋用途为****。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本合同。第一条****房屋，建筑面积为****平方米（含共有共用面积），房屋状况详见附件，土地面积****平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至*****年**月**日止。上述面积已经****房地局测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币****元，价款合计为（大写）**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整（小写：****元）。乙方预付的定金****元，在乙方最终一次付款时转为购房价款。第三条乙方同意在本合同签定****日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：******银行帐号：******第四条甲方同意在****年**月**日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：****。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第六条双方同意在签定本合同后三十日内，持本合同和有关证件到北京市****房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之**（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过****日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本合同。合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之**（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过****日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权终止本合同。合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。第九条本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第****（大写数字）种方式解决纠纷。（一）提交北京仲裁委员会仲裁。（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本****份，房地产交易管理部门……各一份。甲方（签字）：********法定代表人：*********身份证号码：*********地址：************联系方式：**********邮政编码：**********代理人：***********联系方式：***************年***月***日乙方（签字）：********法定代表人：*********身份证号码：*********地址：************联系方式：**********邮政编码：**********代理人：***********联系方式：***************年***月***日内销商品房买卖合同范文(第二篇)内销商品房买卖合同范文合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（卖方）：姓名/单位名称：[甲方姓名/单位名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名/单位名称：[乙方姓名/单位名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法拥有并有权出售以下所列内销商品房的所有权人；乙方希望购买并获得以下所列内销商品房的所有权。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：第一条内容摘要：1.内销商品房名称：(填写商品房名称)2.内销商品房面积：(填写商品房面积)3.内销商品房坐落地址：(填写商品房具体地址)4.购房总价款：(填写购房总价款)5.付款方式：(填写付款方式)6.交房日期：(填写交房日期)第二条商品房交易及过户程序1.甲方权证情况：甲方应在买卖合同签订之日起30日内向乙方提供开发商合法权属证明和相关手续。2.商品房过户：乙方应在购房款项全额支付后30日内按照法定程序，向房地产登记机关办理商品房的过户手续，完成商品房的所有权变更手续。第三条购房款项及付款方式1.购房款总额：乙方应向甲方支付购房总价款(填写具体金额)，购房款项不包括税费、公共维修基金及其他相关费用。2.付款方式及期限：(按照实际情况填写具体付款方式和付款期限)第四条商品房交付及验收1.甲方应按照合同约定的期限，将商品房交付给乙方。2.乙方应按照约定的期限对商品房进行验收，确认商品房的质量、规格、数量等符合合同约定，并将验收结果及时通知甲方。第五条合同解除及违约责任1.乙方延期支付购房款项的，应向甲方支付每日延期款（按照实际情况填写具体延期款金额）。2.甲方违反合同约定未按时交房的，应向乙方支付每日赔偿款（按照实际情况填写具体赔偿款金额）。3.双方一方严重违约造成另一方损失的，违约方应向守约方支付相应违约金及赔偿款。第六条争议解决本协议如发生争议，应协商解决。协商不成的，可向填写争议解决方式的仲裁委员会/法院提起诉讼，并接受其终局判决/裁决。第七条其他事项（可以根据实际情况添加其他相关事项）第八条合同生效本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，并在甲、乙双方各留一份原件。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：内销商品房买卖合同范文(第三篇)内销商品房买卖合同合同编号:[编号]甲方（卖方）：[卖方名称]住所：[卖方地址]法定代表人:[法定代表人]联系电话:[联系电话]乙方（买方）：[买方名称]住所：[买方地址]法定代表人：[法定代表人]联系电话：[联系电话]鉴于甲、乙双方就内销商品房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，特订立本合同，并共同遵守合同条款。第一条商品房信息1.位置：[商品房地址]2.房屋类型：[商品房类型]3.建筑面积：[建筑面积]4.使用权方式：[产权性质]5.房屋单价：[单价]6.总价款：[总价款]第二条条款1.买卖双方同意在本合同签订后[购买商品房数量]日内办理产权过户手续。2.买方应按照卖方要求支付定金，定金金额为总价款的[定金比例]，定金不可退还。3.买方应于产权过户完成之日起[付款期限]内支付剩余款项。逾期未付款的，甲方有权解除本合同。4.产权过户手续完成后，乙方享有房屋的合法使用权，并承担相应的所有权和使用责任。5.若房屋存在质量问题或合同约定的其他瑕疵，买方有权向卖方提出退换货、减免房屋价款或修理要求。双方可协商解决。6.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。第三条违约责任1.乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。2.甲方违反本合同的，应按照本合同约定承担相应的违约责任。3.本合同的解除应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。第四条争议解决1.甲、乙双方如就本合同内容或履行发生争议，应协商解决。如协商不成，应提交相关仲裁机构进行仲裁。2.仲裁裁