【多附件条款版】简易建设工程施工合同范本

【多附件条款版】简易建设工程施工合同范本-PAGE【多附件条款版】简易建设工程施工合同范本-PAGE简易建设工程施工合同范本合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行简易建设工程施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______第二条工程质量2.1乙方应按照国家相关施工质量验收标准及甲方提供的施工图纸、施工方案等进行施工。2.2乙方应确保工程质量达到甲方要求，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应无条件返工，直至达到甲方要求。第三条工程期限3.1工程期限：_______天（以双方确认的开工日期为准）。3.2乙方应按照约定的工程期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。第四条工程价款4.1工程价款总额为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2付款方式：_______。4.3甲方应在乙方按照约定完成工程并经甲方验收合格后_______日内支付工程价款。第五条材料设备5.1乙方应按照甲方提供的材料设备清单采购材料设备，并确保材料设备的质量符合国家相关标准。5.2乙方应妥善保管甲方提供的材料设备，如有损坏、丢失，乙方应按甲方要求予以赔偿。第六条工程变更6.1如甲方要求变更工程内容，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及价款。6.2如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此产生的费用及损失。第七条工程验收7.1乙方应在工程完工后及时通知甲方进行验收。7.2甲方应在接到乙方验收通知后_______日内进行验收。7.3如甲方对工程质量无异议，应在验收合格后_______日内支付工程价款。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2甲方未按约定支付工程价款的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。8.3乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工，直至达到甲方要求。返工期间，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修家庭装修是简易建设工程施工合同最常见的一种应用场合。在签订合同时，需要注意工程范围、工程期限、工程价款等条款。例如，明确装修的具体项目，如墙面刷漆、地板铺设等；约定合理的工程期限，避免装修工程拖延影响居住；明确工程价款及付款方式，避免后期出现纠纷。2.小型建筑工程小型建筑工程，如搭建简易厂房、修建围墙等，也适用于简易建设工程施工合同。这类场合下，需关注工程质量、材料设备、工程变更等条款。例如，约定乙方按照甲方提供的材料设备清单采购，确保工程质量；如甲方要求变更工程内容，双方签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及价款。3.居民自建房屋在我国农村地区，居民自建房屋较为常见。此时，简易建设工程施工合同可应用于自建房屋工程。需要注意的是，工程期限、工程质量、工程价款等条款。例如，约定合理的工程期限，确保房屋建设按时完成；明确工程质量要求，避免房屋存在安全隐患；明确工程价款及付款方式，避免施工过程中出现资金问题。4.市政维修工程简易建设工程施工合同还适用于市政维修工程，如道路修复、绿化养护等。这类场合下，需关注工程期限、工程质量、工程变更等条款。例如，约定乙方在规定期限内完成维修工程，确保市政设施正常运行；明确工程质量要求，避免维修工程不达标；如甲方要求变更工程内容，双方签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及价款。5.商业装修商业装修，如店铺、办公室等装修工程，也可采用简易建设工程施工合同。此时，需关注工程范围、工程质量、工程价款等条款。例如，明确装修的具体项目，如墙面刷漆、地板铺设等；约定合理的工程期限，避免装修工程拖延影响经营；明确工程价款及付款方式，避免后期出现纠纷。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工程延期在施工过程中，可能会遇到工程延期的问题。为避免此类问题，甲乙双方在签订合同时，应明确工程期限，并约定违约金。如乙方逾期完工，甲方有权要求乙方支付违约金。2.工程质量不达标若乙方施工的工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工。为避免此类问题，甲乙双方在签订合同时，应明确工程质量要求，并约定返工期限及违约金。3.工程价款支付纠纷工程价款支付纠纷是施工合同中最常见的问题。为避免此类问题，甲乙双方在签订合同时，应明确工程价款及付款方式，并约定甲方在验收合格后支付工程价款。4.工程变更在施工过程中，甲方可能会要求变更工程内容。为避免此类问题，甲乙双方在签订合同时，应约定工程变更的处理方式，如签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及价款。5.材料设备质量问题乙方采购的材料设备质量不合格，可能导致工程质量问题。为避免此类问题，甲乙双方在签订合同时，应明确材料设备的质量要求，并约定乙方妥善保管甲方提供的材料设备。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸：明确工程的具体施工内容，为乙方施工提供依据。2.施工方案：包括施工工艺、施工周期、施工人员安排等，为乙方施工提供指导。3.材料设备清单：明确甲方提供的材料设备，为乙方采购提供依据。4.工程量清单：明确工程的具体工程量，为乙方施工提供依据。5.工程验收标准：明确工程质量要求，为甲方验收提供依据。6.变更协议：如发生工程变更，双方签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及价款。7.付款凭证：甲方支付工程价款的凭证，为乙方提供收款依据。8.返工记录：如发生返工，记录返工原因、返工内容及返工费用，为双方解决纠纷提供依据。总之，简易建设工程施工合同在实际应用中，需根据具体场合调整相关条款，确保合同的有效性和可执行性。同时，甲乙双方在签订合同时，要充分考虑可能遇到的问题，并在合同中约定解决办法，以降低合同纠纷风险。在施工过程中，双方要严格按照合同约定执行，确保工程顺利进行。施工合同来保驾，工程质量有保障。甲方乙方要协商，工程期限要适当。工程质量要达标，乙方返工要赔偿。工程款项要分明，甲方验收后再清。材料设备要合格，