小产权二手房购房合同范本合集3篇

小产权二手房购房合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：*********乙方(买方)：*********甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在***************************房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。(附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写******************，即人民币小写******。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写********。四、乙方支付定金之日起****个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在公证前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付***元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付***元罚金，逾期30日视为毁约。九、附加条款：1.************************十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方(卖方)：*********(印)身份证号：*********住址：*********电话：************年乙方(买方)：*********(印)身份证号：*********住址：*********电话：**************年*****月*****日小产权二手房购房合同范本(第二篇)合同标题：小产权二手房购房合同范本摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》的相关规定制定，由买方（以下简称为“甲方”）与卖方（以下简称为“乙方”）就小产权二手房的购买事宜达成协议。双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同条款。合同正文：第一条：合同标的1.1乙方是小产权二手房的合法所有人，持有相关合法产权证明。1.2甲方同意以约定价格购买乙方所拥有的小产权二手房。第二条：房屋交割2.1甲方应在签订本合同后，按约定支付购房款项。2.2乙方应在收到购房款全额后，将小产权二手房的产权证书、房屋钥匙等全部交付给甲方。第三条：房屋状况与权益保障3.1乙方保证小产权二手房的建筑结构、设施设备、用电用水等符合相关法律法规的要求。3.2小产权二手房所涉及的债权债务、纠纷解决等问题由乙方承担，甲方购房后与之无关。3.3甲方购房后应遵守相关法律法规，有义务维护小产权二手房的正常利益。第四条：违约责任4.1若一方未履行合同义务，需按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。4.2若甲方违约，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方因此所受的经济损失。4.3若乙方违约，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并赔偿甲方因此所受的经济损失。第五条：法律适用和争议解决5.1本合同的成立、效力、解释和履行适用中华人民共和国的法律。5.2如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第六条：其他事项6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改、补充均需经双方书面协商并签字确认后生效。特此约定，本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________日期：_________________小产权二手房购房合同范本(第三篇)小产权二手房购房合同范本购房人：（姓名、身份证号）出售人：（姓名、身份证号）房屋基本信息：地址：建筑面积：小产权证号：鉴于购房人拟购买出售人的上述房屋，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成以下合同条款：第一条房屋交易价格1.1出售人同意以（金额）的价格出售上述房屋给购房人。1.2购房人同意以上述价格购买上述房屋，并承担相关税费。第二条房屋权属2.1出售人确认上述房屋为其合法所有，并无被查封、冻结、抵押等任何纠纷。2.2购房人在支付房屋全部购买款项后，享有上述房屋的所有权益。第三条交付与过户3.1购房人在出付房屋全部购买款项后，出售人应向购房人交付上述房屋，并由双方共同办理相关过户手续。3.2出售人应保证过户手续的完整和及时性，购房人享有在过户手续完成后立即使用房屋的权利。第四条逾期违约4.1任何一方未履行合同约定，应承担相应的违约责任。4.2如购房人未按时支付房屋全部购买款项，购房人应按照约定支付违约金。4.3如出售人未按时交付房屋或未及时办理过户手续，出售人应按照约定支付违约金。4.4一方发生恶意拖延或不履行合同义务的行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第五条其他约定5.1本合同约定事项如有变更，需经双方书面协商一致并签署附加协议方可生效。5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效