民间二手商品房购买合同合集3篇

民间二手商品房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****依据有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖该房屋达成如下协议：第一条房屋的基本状况，甲方房屋位于******，框架结构，建筑面积为******平方米，经甲乙双方协商全都，该房屋售价为每平方米******元，总金额大写：******元整，小写：******元。其次条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写：******元整，小写：******元。并应于本合同生效之日起15日内将该房屋全部价款付给甲方。第三条交付期限，甲方应于本合同生效之日起**日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起**日内，将该房屋付给乙方。第四条乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，甲方不担当任何责任及费用，乙方所预交的购房款的**%，抵作甲方损失。第五条甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交期限内交房给乙方，逾期未交房、建筑质量不合格，甲方须支付乙方预交购房款的**%作为赔偿。同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方在**天内一次性退还乙方预交的购房款。第六条关于产权登记的商定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失购房合同范本造成乙方不能在双方实际交接之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起**天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的**%赔偿乙方损失。第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第八条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。第九条本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订补充协议。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有关法律、法规和政策执行第十条本合同之日起生效。甲方、乙方双方各执一份，相关部门各执一份，均具有同等效力。甲方：******乙方：******民间二手商品房购买合同(第二篇)民间二手商品房购买合同合同编号：[合同编号]摘要：本合同由买方和卖方签订，约定买方购买卖方所持有的二手商品房的相关事项。购买房屋的具体信息和交易条款如下：一、买卖双方信息买方：姓名：身份证号码：居住地址：联系电话：卖方：姓名：身份证号码：居住地址：联系电话：二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋所有权证号：3.房屋建筑面积：4.房屋购买价格：三、交易条款1.交易方式：买卖双方同意通过现金/银行转账等方式进行交易。2.交付方式：房屋权属过户完成后买方支付全部购房款项。3.违约责任：买卖双方约定如有一方违约，需承担违约责任，包括但不限于支付违约金。4.其他条款：（根据实际情况补充其他相关条款）四、附则1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交相关仲裁机构或法院进行解决。合同附件：1.买方身份证复印件及户籍证明材料。2.卖方房屋所有权证书复印件。买方（签字/盖章）：日期：卖方（签字/盖章）：日期：民间二手商品房购买合同(第三篇)合同编号：【填写编号】民间二手商品房购买合同甲方：【填写买方全称】住所：【填写买方地址】身份证号码：【填写买方身份证号码】乙方：【填写卖方全称】住所：【填写卖方地址】身份证号码：【填写卖方身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条合同标的及购房款1.1甲方购买乙方名下位于【填写房屋地址】的二手商品房，房产证号为【填写房产证号】。1.2甲方以合法方式向乙方支付购房款【填写具体购房款金额】，双方确认已结清全部款项。第二条交付与接受2.1房屋交付时间为本合同签订之日起【填写具体交房时间】日内。2.2房屋交付时，乙方应提供房屋相关证件、钥匙等一并交付给甲方。第三条房屋状况保证3.1乙方保证所售房屋系真实合法所有，没有被查封、冻结、质押、异议或其他权属纠纷。3.2乙方保证所售房屋不存在影响居住的结构性问题、严重装修缺陷或其他严重影响房屋使用的状况。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。4.2一方未履行或者不完全履行合同义务的，应当支付对方合同价款的【填写具体比例】作为违约金。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的签订、生效、解释和执行均适用中华人民共和国法律。5.2若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交本合同签订地所在地人民法院诉讼解决。第六条合同生效与变更6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并成为双方共同遵守的法律文件。6.2本合同的修改、补充及解除，应采取书面形式，并经甲、乙双方协商一致。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。7.2本合同中未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后另行约定。甲方（买方）：公章：住所：签字：身份证号码：日期：乙方（卖方）：公