2024年内部施工合同协议1(二)

内部施工合同协议1(二)合同编号：_______名称：_______地质：_______名称：_______地质：_______鉴于业主拥有位于_______的房地产项目，且承包方是一家具备相应资质的施工企业，现双方经友好协商，就上述项目的内部施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______二、合同工期2.1本工程合同总工期为_______日，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、合同价款3.1本工程合同价款为人民币_______元（大写：_______元整）。四、付款方式4.1业主应按照下列方式向承包方支付合同价款：（1）预付款：合同签订后_______日内，业主支付合同价款的_______%作为预付款；（2）进度款：根据工程进度，业主按月支付已完工程量的_______%；（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后_______日内，业主支付至合同价款的_______%；（4）质保金：工程竣工验收合格后_______日内，业主预留合同价款的_______%作为质保金，质保期满后无息退还。五、工程质量5.1工程质量应符合国家现行有关施工质量验收规范和标准。5.2承包方应按照施工图纸、施工方案及业主的要求进行施工，确保工程质量。六、工程变更6.1在施工过程中，如业主需要对工程范围、施工内容等进行调整，应提前以书面形式通知承包方，双方根据实际情况协商确定变更内容及相应合同价款的调整。6.2承包方应按照业主的要求进行变更施工，因变更导致合同价款及工期的调整，双方应签订书面补充协议。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年________月________日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊应用场合及注意事项1.家庭装修想象一下，你刚买了一套新房，准备好好装修一下。这时候，你可以用这个合同来请装修公司帮你施工。需要注意的是，条款中的工程范围要写得非常具体，比如卫生间要装淋浴还是浴缸，厨房要贴什么颜色的瓷砖，这些都要提前说清楚，避免后期出现纠纷。2.商铺装修你开了一家小店，想请人来装修一下，让店面看起来更有吸引力。这时候，合同中的付款方式就要特别注意了，因为你可能不想一次性付清所有装修费用，而是希望根据装修进度分期付款。3.办公室装修你的公司搬了新家，需要装修办公室。这时候，工程质量条款就特别重要了，因为办公室装修涉及到电路、网络等复杂工程，质量不过关可能会影响公司运营。所以，合同中要明确写出装修标准，确保装修质量。4.旧房翻新家里的房子住了很多年，想请人来翻新一下。这种情况下，工程变更条款就要特别注意，因为可能会在施工过程中发现一些意想不到的问题，比如墙体开裂、水电老化等，这些都需要额外的时间和费用来解决。5.酒店装修你投资了一家酒店，需要请人来装修。这时候，违约责任条款就要特别重视，因为酒店装修是一个大工程，如果施工方不能按时按质完成工程，可能会对你的生意造成很大影响。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工方拖延工期怎么办？在合同中明确写出工期，并规定违约金。如果施工方拖延工期，可以要求他们支付违约金。2.装修质量不达标怎么办？在合同中明确写出装修标准，并规定保修期。如果装修质量不达标，可以要求施工方进行整改，并在保修期内免费维修。3.装修过程中出现增项怎么办？在合同中明确写出增项的处理方式，比如增项费用如何计算，如何支付等。如果出现增项，按照合同约定进行处理。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸：明确装修的具体布局和设计。2.工程量清单：详细列出装修所需的材料、数量和品牌。3.装修材料样板：样品要和实际装修材料一致，避免色差等问题。4.工期计划表：明确每个施工阶段的完成时间，以便监督施工进度。5.付款计划表：明确每次付款的时间和金额，以便双方按照约定付款。施工合同真重要，条款内容要看好。甲方乙方要写清，工程项目别漏掉。工期价款要明确，付款方式细商量。工程质量有标准，施工图纸要跟上。工程变更需协商，补充协议要签好。违约责任要承担，损失赔偿不能少。争议解决有多种，友好协商第一条。合同签字就生效，一式两份要收好。家庭装修别马虎，工程范围写清楚。商铺装修分期付，进度付款要写明。办公室里要正规，质量标准别含糊。旧房翻新有风险，变更条款要记心。酒店装修要谨慎，违约责任要看重。施工拖延有