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文档简介

售房物业描述合同书甲方：卖方姓名/公司名称地址：售房物业地址身份证号码/统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxxx乙方：买方姓名/公司名称地址：买方地址身份证号码/统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxxx根据甲、乙双方的意愿，经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，就售房物业的相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.售房物业位于（详细地址），房屋面积为（具体面积），总价为（具体金额）。第二条权属保证1.甲方声明售房物业的所有权属清晰，不存在任何纠纷或限制性条件。2.甲方保证售房物业在签订本协议时处于正常状态，未受到任何行政、法律的限制。3.甲方同意在签订本协议后全权负责办理房屋过户手续，保证乙方在合法时限内办理相关手续。第三条售房款项及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付售房款项：（1）首期款：在签订本协议之日起五个工作日内支付总房款的百分之十作为首付款；（2）尾款：在房屋过户手续办理完毕后的五个工作日内支付剩余的总房款。2.甲方同意乙方使用银行转账/现金等合法支付方式进行支付。第四条售房交付及验收1.售房交付日期为本协议签订之日起的（具体天数）天后。2.甲方同意在售房交付前，完善、彻底清理并保持售房物业的良好状态。3.乙方有权对售房物业进行验收，如发现任何质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，并由甲方承担相应费用。第五条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因违约造成的损失。2.如果乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为合同总房款的百分之十。3.如果甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金数额为合同总房款的百分之十。第六条其他约定1.本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决，并可以在书面形式上予以修改或补充。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。第七条争议解决1.本协议的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。2.双方因本协议发生的争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：

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