房屋买卖中介合同

PAGEPAGE1房屋买卖中介合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________丙方（中介方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意提供房屋买卖中介服务，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋产权证号：____________________1.4房屋结构：____________________1.5房屋用途：____________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付房屋买卖款项：（1）本合同签订之日起______个工作日内，支付购房款的______%；（2）剩余购房款在办理房屋过户手续前支付。第三条房屋交付3.1甲方应在本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证房屋交付时符合以下条件：（1）房屋无漏水、裂缝等结构问题；（2）房屋附属设施设备齐全、完好；（3）房屋内无非法占用、租赁等情况。第四条房屋过户4.1甲方应在收到乙方支付的购房款后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.2房屋过户所需税费按照国家有关规定由甲、乙双方承担。第五条中介服务费用5.1丙方为甲、乙双方提供房屋买卖中介服务，甲、乙双方应向丙方支付中介服务费。5.2中介服务费为房屋买卖价格的______%，计人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。5.3中介服务费支付方式：甲、乙双方在本合同签订之日起______日内，各支付中介服务费的一半给丙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金的数额为房屋买卖价格的______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-房屋买卖中介合同目录一、房屋买卖中介合同1.1合同双方1.2合同目的1.3合同有效期二、房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权证号2.4房屋结构2.5房屋用途三、房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式3.3定金支付3.4付款时间表四、房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件五、房屋过户5.1房屋过户手续5.2过户费用承担六、中介服务费用6.1中介服务费用标准6.2中介服务费用支付方式七、违约责任7.1违约行为7.2违约金的计算与支付八、争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式九、其他约定9.1合同份数9.2合同生效十、附件10.1房屋产权证复印件10.2中介服务协议10.3付款时间表附件一：房屋产权证复印件附件二：中介服务协议附件三：付款时间表房屋买卖中介合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房屋买卖中介合同1.1合同双方：甲方（卖方）和乙方（买方）。1.2合同目的：甲方出售房屋，乙方购买房屋。1.3合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。二、房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________2.3房屋产权证号：____________________2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________三、房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付房屋买卖款项：（1）本合同签订之日起______个工作日内，支付购房款的______%作为定金；（2）剩余购房款在办理房屋过户手续前支付。3.3定金支付：乙方支付定金后，如双方同意解除合同，定金应退还乙方；如乙方违约，定金不予退还。3.4付款时间表：见附件三。四、房屋交付4.1甲方应在本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。4.2甲方应保证房屋交付时符合以下条件：（1）房屋无漏水、裂缝等结构问题；（2）房屋附属设施设备齐全、完好；（3）房屋内无非法占用、租赁等情况。五、房屋过户5.1甲方应在收到乙方支付的购房款后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。5.2过户费用承担：房屋过户所需税费按照国家有关规定由甲、乙双方承担。六、中介服务费用6.1中介服务费用标准：中介服务费为房屋买卖价格的______%，计人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。6.2中介服务费用支付方式：甲、乙双方在本合同签订之日起______日内，各支付中介服务费的一半给中介方。七、违约责任7.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。7.2违约金的计算与支付：违约金的数额为房屋买卖价格的______%。八、争议解决8.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1合同份数：附件列表：1.房屋产权证复印件2.中介服务协议3.付款时间表涉及的法律名词及解释：1.产权证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。2.过户：指将房屋所有权从卖方转移到买方的法律手续。3.定金：买方在签订合同后支付的一部分款项，用于保证合同的履行。4.违约金：当一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：当双方因合同履行产生纠纷时，采取的法律途径和程序。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋质量问题：买方在接收房屋时，应仔细检查房屋的质量，确保符合合同约定。2.房屋过户手续问题：双方应按照合同约定的时间办理房屋过户手续，并承担相应的费用。3.支付款项问题：买方应按照合同约定的时间表支付购房款项，卖方应在收到款项后及时交付房屋。4.中介服务费用支付：双方应按照合同约定支付中介服务费用，确保中介方的权益。5.合同解除问题：双方应明确合同解除的条件和程序，避免产生纠纷。解决办法：1.针对房屋质量问题，双方可以在合同中约定验收标准和维修责任，确保房屋符合交付条件。2.针对房屋过户手续问题，双方应提前了解相关政策和流程，确保及时办理过户手续。3.针支付款项问题，双方应明确支付时间表和方式，确保款项的及时支付和交付。4.针中介服务费用支付，双方应按照合同约定支付中介服务费用，确保中介方