农村拆迁合同范本

PAGEPAGE1农村拆迁合同范本（实用文档）甲方（拆迁方）：________乙方（被拆迁方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方拆迁范围内拥有的土地、房屋及其他附属设施的拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁范围1.1乙方拥有的土地、房屋及其他附属设施位于________（具体地址）。1.2拆迁范围包括乙方土地上的建筑物、构筑物、附属设施、树木等。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，给予乙方拆迁补偿。2.2补偿方式为货币补偿，补偿金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.3补偿款的支付时间为本合同签订之日起________日内，甲方一次性支付给乙方。2.4乙方在收到补偿款后，应按照甲方的要求，办理土地、房屋及其他附属设施的注销手续。三、拆迁期限3.1乙方应在本合同签订之日起________日内，将拆迁范围内的土地、房屋及其他附属设施交付甲方。3.2甲方应在接收土地、房屋及其他附属设施之日起________日内，完成拆迁工作。四、双方权利义务4.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点、方式交付土地、房屋及其他附属设施。4.2乙方有权按照本合同约定，要求甲方支付拆迁补偿款。4.3甲方应保证拆迁过程中的安全、环保，遵守相关法律法规。4.4乙方应保证提供的土地、房屋及其他附属设施的权属清晰，无纠纷。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付拆迁补偿款的，应按照中国人民银行同期贷款利率的标准，向乙方支付逾期付款的违约金。5.3乙方未按照约定交付土地、房屋及其他附属设施的，应按照中国人民银行同期贷款利率的标准，向甲方支付逾期交付的违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：________乙方（被拆迁方）：________签订日期：________以上为农村拆迁合同范本，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况调整合同内容，并遵循相关法律法规。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-农村拆迁合同范本（实用文档）目录一、合同背景及目的二、拆迁范围三、拆迁补偿四、拆迁期限五、双方权利义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件正文甲方（拆迁方）：________乙方（被拆迁方）：________鉴于甲方为合法取得拆迁范围内的土地、房屋及其他附属设施的所有权，乙方为拆迁范围内的土地、房屋及其他附属设施的所有权人，双方为明确拆迁补偿及相关事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的1.1甲方因实施国家重点工程、城市规划建设等原因，需要对乙方拥有的土地、房屋及其他附属设施进行拆迁。1.2乙方同意在甲方拆迁范围内拥有的土地、房屋及其他附属设施进行拆迁，并按照本合同的约定获得拆迁补偿。二、拆迁范围2.1乙方拥有的土地、房屋及其他附属设施位于________（具体地址）。2.2拆迁范围包括乙方土地上的建筑物、构筑物、附属设施、树木等。三、拆迁补偿3.1甲方同意按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，给予乙方拆迁补偿。3.2补偿方式为货币补偿，补偿金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.3补偿款的支付时间为本合同签订之日起________日内，甲方一次性支付给乙方。3.4乙方在收到补偿款后，应按照甲方的要求，办理土地、房屋及其他附属设施的注销手续。四、拆迁期限4.1乙方应在本合同签订之日起________日内，将拆迁范围内的土地、房屋及其他附属设施交付甲方。4.2甲方应在接收土地、房屋及其他附属设施之日起________日内，完成拆迁工作。五、双方权利义务5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点、方式交付土地、房屋及其他附属设施。5.2乙方有权按照本合同约定，要求甲方支付拆迁补偿款。5.3甲方应保证拆迁过程中的安全、环保，遵守相关法律法规。5.4乙方应保证提供的土地、房屋及其他附属设施的权属清晰，无纠纷。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定支付拆迁补偿款的，应按照中国人民银行同期贷款利率的标准，向乙方支付逾期付款的违约金。6.3乙方未按照约定交付土地、房屋及其他附属设施的，应按照中国人民银行同期贷款利率的标准，向甲方支付逾期交付的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件附件1：拆迁补偿明细表附件2：拆迁范围示意图甲方（拆迁方）：________乙方（被拆迁方）：________签订日期：________以上为2024带目录带附件详细版-农村拆迁合同范本，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况调整合同内容，并遵循相关法律法规。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.附件1：拆迁补偿明细表2.附件2：拆迁范围示意图违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未按照约定支付拆迁补偿款的，应按照中国人民银行同期贷款利率的标准，向乙方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按照约定交付土地、房屋及其他附属设施的，应按照中国人民银行同期贷款利率的标准，向甲方支付逾期交付的违约金。法律名词及解释：1.拆迁：指国家或者地方政府为了公共利益的需要，对土地、房屋及其他附属设施进行征收并给予补偿的行为。2.补偿：指拆迁方对被拆迁方因拆迁而遭受的损失进行的赔偿。3.违约金：指当事人违反合同约定，按照约定或者法律规定向守约方支付的一定金额的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.补偿金额的确定：在确定补偿金额时，需要参考相关法律法规和市场行情，确保补偿金额的合理性和公平性。2.补偿款的支付时间：双方应明确约定补偿款的支付时间，并严格按照约定执行，避免逾期支付导致违约。3.土地、房屋及其他附属设施的交付：双方应明确约定交付的时间和方式，并办理相应的注销手续，确保拆迁工作的顺利进行。4.合同的变更和解除：在实际执行过程中，如遇到特殊情况，双方可以协商变更或解除合同，但需签订书面协议并办理相关手续。适用场景：本合同适用于以下场景：1.国家重点工程、城市规划建设等需要拆迁