长租公寓合同模板

PAGEPAGE1长租公寓合同模板甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的长租公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方长租公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业1.1甲方出租的物业位于：__________（具体地址）。1.2租赁物业的户型为：__________室__________厅__________卫，建筑面积为：__________平方米。1.3租赁物业的设施包括：__________、__________、__________等（具体设施可根据实际情况填写）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2租金支付方式为：__________（如：按月支付、按季度支付等）。3.3乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方应保证租赁物业符合国家规定的安全、卫生标准，并保证租赁物业具备正常使用条件。5.2甲方负责维修租赁物业及其附属设施，确保其正常使用。因甲方维修原因导致乙方无法正常使用租赁物业的，甲方应减免相应租金。5.3乙方应合理使用租赁物业，遵守物业管理规定，不得损坏租赁物业及其附属设施。5.4乙方不得将租赁物业转租、转借他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.5乙方应按时支付租金及水、电、燃气、网络、物业费等与租赁物业使用相关的费用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，租赁期内如一方需提前解除合同，应提前__________个月通知对方，并承担违约责任。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日2024带目录带附件详细版-长租公寓合同模板目录一、租赁物业二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、双方权利和义务六、合同的变更和解除七、争议解决八、其他约定九、附件正文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的长租公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方长租公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业1.1甲方出租的物业位于：__________（具体地址）。1.2租赁物业的户型为：__________室__________厅__________卫，建筑面积为：__________平方米。1.3租赁物业的设施包括：__________、__________、__________等（具体设施可根据实际情况填写）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2租金支付方式为：__________（如：按月支付、按季度支付等）。3.3乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方应保证租赁物业符合国家规定的安全、卫生标准，并保证租赁物业具备正常使用条件。5.2甲方负责维修租赁物业及其附属设施，确保其正常使用。因甲方维修原因导致乙方无法正常使用租赁物业的，甲方应减免相应租金。5.3乙方应合理使用租赁物业，遵守物业管理规定，不得损坏租赁物业及其附属设施。5.4乙方不得将租赁物业转租、转借他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.5乙方应按时支付租金及水、电、燃气、网络、物业费等与租赁物业使用相关的费用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，租赁期内如一方需提前解除合同，应提前__________个月通知对方，并承担违约责任。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1租赁物业平面图9.2租赁物业附属设施清单9.3物业管理规定甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日附件列表：1.租赁物业平面图2.租赁物业附属设施清单3.物业管理规定违约行为罗列及认定：1.乙方未按时支付租金：若乙方未在合同约定的支付期限内支付租金，视为违约行为。2.乙方损坏租赁物业或附属设施：若乙方使用不当导致租赁物业或附属设施损坏，视为违约行为。3.乙方转租或转借租赁物业：若乙方未经甲方同意将租赁物业转租或转借给他人，视为违约行为。法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物业使用时间。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金钱。5.违约责任：指当事人违反合同约定应当承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物业维修：甲方应确保租赁物业及其附属设施的维修及时进行，以保障乙方的正常使用。2.租金调整：甲方在租赁期满后有权根据市场行情调整租金，需提前通知乙方。3.合同解除：双方应按照合同约定提前通知对方解除合同，并承担相应的违约责任。解决方法：1.租赁物业维修：甲方应在接到乙方报修后及时进行维修，若因维修原因导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应