农村自建房屋土地租赁仲裁合同

PAGEPAGE1农村自建房屋土地租赁仲裁合同本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡____村的一块土地，土地面积为____平方米，土地使用证编号为____，土地用途为自建房屋；乙方有意租赁该土地用于自建房屋。第一条土地租赁1.1甲方同意将上述土地租赁给乙方，租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。1.2乙方应按照本合同的约定，按时支付租金，并按照约定用途使用土地。第二条租金及支付方式2.1租金为每年人民币____元，共计人民币____元。2.2乙方应于每年的__月__日前，将当年的租金支付给甲方。第三条土地使用及管理3.1乙方应在租赁期间按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.2乙方应合理使用土地，不得破坏土地资源，保护土地生态环境。3.3乙方应按照相关法律法规的要求，办理自建房屋的相关手续，并承担相关费用。3.4乙方应自行承担自建房屋的建设、维修和管理责任，甲方对此不承担任何责任。第四条合同解除4.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。4.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。第五条争议解决5.1在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商无果，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-农村自建房屋土地租赁仲裁合同目录一、合同双方二、土地租赁三、租金及支付方式四、土地使用及管理五、合同解除六、争议解决七、其他约定八、附件一、合同双方甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡____村的一块土地，土地面积为____平方米，土地使用证编号为____，土地用途为自建房屋；乙方有意租赁该土地用于自建房屋。二、土地租赁1.1甲方同意将上述土地租赁给乙方，租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。1.2乙方应按照本合同的约定，按时支付租金，并按照约定用途使用土地。三、租金及支付方式2.1租金为每年人民币____元，共计人民币____元。2.2乙方应于每年的__月__日前，将当年的租金支付给甲方。四、土地使用及管理3.1乙方应在租赁期间按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.2乙方应合理使用土地，不得破坏土地资源，保护土地生态环境。3.3乙方应按照相关法律法规的要求，办理自建房屋的相关手续，并承担相关费用。3.4乙方应自行承担自建房屋的建设、维修和管理责任，甲方对此不承担任何责任。五、合同解除4.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。4.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。六、争议解决5.1在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商无果，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。七、其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。八、附件（以下为合同附件，包括但不限于土地使用证复印件、自建房屋设计图纸等）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日附件列表：1.土地使用证复印件2.自建房屋设计图纸3.租金支付凭证4.土地使用及管理相关法规文件5.争议解决机构的仲裁规则违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。2.擅自改变土地用途：乙方未按照约定用途使用土地，改变土地用途的，视为违约。3.破坏土地资源：乙方在土地使用过程中，造成土地资源破坏或环境污染的，视为违约。4.未办理自建房屋手续：乙方未按照相关法律法规办理自建房屋相关手续的，视为违约。法律名词及解释：1.土地租赁：指甲方将土地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.租赁期限：指双方约定的租赁土地的时间段。3.土地用途：指土地在租赁期间应遵守的使用目的。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租金支付问题：乙方可能因经济困难等原因逾期支付租金，甲方应提前催告并给予合理的宽限期。2.土地使用问题：乙方可能擅自改变土地用途，甲方应加强监督和管理，及时发现并制止违约行为。3.自建房屋手续问题：乙方可能未按照相关法律法规办理自建房屋手续，甲方应提醒并协助乙方办理相关手续。4.合同解除问题：双方可能因违约行为而解除合同，应明确解除合同的具体条件和程序。解决方法：1.租金支付问题：甲方应提前催告乙方支付租金，并给予合理的宽限期。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同。2.土地使用问题：甲方应加强监督和管理，及时发现并制止乙方擅自改变土地用途的行为。如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.自建房屋手续问题：甲方应提醒并协助乙方办理自建房屋相关手续。如乙方仍未办理，甲方有权解除合同。4.合同解除问题：双方应明确解除合