拎包入住租房合同模板

PAGEPAGE1拎包入住租房合同模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：______________________（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋产权证号：______________________。1.3该房屋建筑面积：______________________平方米。1.4甲方保证该房屋具备合法出租条件，并已取得相关权利人的同意。二、租赁期限2.1该房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，甲方在确认乙方按照本合同约定将该房屋及其附属设施、设备恢复原状、完好无损并无拖欠费用的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，并遵守物业管理规定。5.2甲方负责该房屋及其附属设施、设备的维修，确保其正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修。紧急情况下，乙方有权先行维修，并保存相关凭证，甲方应予以报销。六、合同解除6.1租赁期内，甲乙双方均有权提前解除本合同。甲方应退还乙方已支付的租金和押金，乙方应将房屋及其附属设施、设备恢复原状、完好无损并无拖欠费用。6.2甲方有权提前解除本合同的情形包括但不限于：乙方逾期支付租金、乙方违反本合同约定使用房屋、乙方擅自转租或转让该房屋等。6.3乙方有权提前解除本合同的情形包括但不限于：甲方未按照约定提供房屋、甲方违反本合同约定维修房屋等。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方履行维修义务。甲方逾期履行维修义务的，乙方有权自行维修，并要求甲方承担相关费用。7.3乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同解除违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-拎包入住租房合同模板目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：房屋设施清单附件二：物业费用清单一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：______________________（以下简称“该房屋”）。2.2该房屋产权证号：______________________。2.3该房屋建筑面积：______________________平方米。三、租赁期限3.1该房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。4.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，并遵守物业管理规定。6.2甲方负责该房屋及其附属设施、设备的维修，确保其正常使用。七、合同解除7.1租赁期内，甲乙双方均有权提前解除本合同。甲方应退还乙方已支付的租金和押金，乙方应将房屋及其附属设施、设备恢复原状、完好无损并无拖欠费用。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：房屋设施清单（详细列出房屋内各项设施、设备的名称、品牌、型号、数量等）附件二：物业费用清单（详细列出乙方需支付的物业费用项目、金额、支付方式等）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件列表：1.附件一：房屋设施清单2.附件二：物业费用清单违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方逾期支付租金：乙方未在约定的支付期限内支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为乙方违约。2.乙方违反合同约定使用房屋：乙方未按照合同约定合理使用房屋，造成房屋或设施损坏的，视为乙方违约。3.乙方擅自转租或转让房屋：乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租或转让给他人的，视为乙方违约。4.甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务：甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，经乙方催告后仍未改正的，视为甲方违约。法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权或使用权，并按照合同约定将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指出租方将房屋出租给的一方，按照合同约定支付租金并使用房屋。3.租赁期限：指出租方和承租方在合同中约定的房屋租赁期限。4.租金：指出租方根据合同约定向承租方收取的房屋使用费用。5.押金：指出租方在合同签订时收取的一定金额，用于保障合同履行和房屋及设施完好无损。6.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及设施损坏：双方应在合同中明确房屋及设施损坏的责任归属，并保留相关证据以便解决纠纷。2.租金支付逾期：乙方应确保按时支付租金，以免产生违约责任。甲方应提前通知乙方支付租金，并保留催告证据。3.房屋转租或转让：乙方未经甲方同意不得擅自转租或转让房屋，否则将承担违约责任。4.维修义务履行：甲方应按照合同约定履行