花店转租合同协议

PAGEPAGE1花店转租合同协议（参考）甲方（原承租方）：________________乙方（新承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所承租的花店转租给乙方一事，达成如下协议：一、转租店铺信息1.1甲方承租的花店位于_______省/市/区_______路_______号，面积为_______平方米。1.2甲方与花店所有权人（以下简称“丙方”）签订的租赁合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、转租期限2.1转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转租期限届满后，如乙方需继续承租，应提前_______个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金每_______个月支付一次。3.2乙方应于每个支付周期的第一个月内，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为押金。4.2合同期满或乙方提前终止合同时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、店铺使用及维护5.1乙方应按照甲方提供的经营范围合法经营，不得擅自改变花店用途。5.2乙方应合理使用花店，并负责花店的日常维护、维修，保持花店整洁、安全。5.3乙方在经营过程中如需对花店进行装修或增设设施，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。六、甲方权利与义务6.1甲方有权按照租赁合同约定收取租金及押金。6.2甲方应在乙方承租期间，协助乙方处理与丙方的关系，维护乙方的合法权益。6.3甲方应确保租赁合同的有效性，如因甲方原因导致租赁合同无效，甲方应承担相应责任。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定合法使用花店，并享有花店所带来的一切收益。7.2乙方应按时足额支付租金、押金及其他应由乙方承担的费用。7.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：________________乙方（新承租方）：________________签订日期：________________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-花店转租合同协议（参考）目录一、引言二、定义和术语三、转租店铺信息四、转租期限五、租金及支付方式六、押金七、店铺使用及维护八、甲方权利与义务九、乙方权利与义务十、违约责任十一、争议解决十二、其他约定十三、附件一、引言本合同旨在明确甲方（原承租方）与乙方（新承租方）之间的权利和义务，以促进双方的合作与共赢。二、定义和术语在本合同中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：1."花店"指位于_______省/市/区_______路_______号的店铺，面积为_______平方米。2."租赁合同"指甲方与花店所有权人（丙方）签订的租赁合同，期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3."转租期限"指本合同规定的乙方承租花店的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、转租店铺信息根据本合同，甲方将其所承租的花店转租给乙方。花店的具体信息如下：-地址：_______省/市/区_______路_______号-面积：_______平方米四、转租期限转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。转租期限届满后，如乙方需继续承租，应提前_______个月与甲方协商续租事宜。五、租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金每_______个月支付一次。乙方应于每个支付周期的第一个月内，将租金支付至甲方指定的银行账户。六、押金乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为押金。合同期满或乙方提前终止合同时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。七、店铺使用及维护乙方应按照甲方提供的经营范围合法经营，不得擅自改变花店用途。乙方应合理使用花店，并负责花店的日常维护、维修，保持花店整洁、安全。如需装修或增设设施，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。八、甲方权利与义务甲方有权收取租金及押金，并确保租赁合同的有效性。甲方应协助乙方处理与丙方的关系，维护乙方的合法权益。九、乙方权利与义务乙方有权合法使用花店，并享有花店所带来的一切收益。乙方应按时足额支付租金、押金及其他应由乙方承担的费用，并遵守国家法律法规，合法经营。十、违约责任双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十三、附件请参考以下附件：-附件1：花店平面图-附件2：租赁合同复印件-附件3：花店设备清单甲方（原承租方）：________________乙方（新承租方）：________________签订日期：________________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件1：花店平面图2.附件2：租赁合同复印件3.附件3：花店设备清单4.附件4：租金支付凭证5.附件5：押金收据6.附件6：装修或增设设施申请表7.附件7：店铺使用及维护指南违约行为罗列及认定：1.乙方未按时足额支付租金：以银行转账记录或租金支付凭证为准。2.乙方擅自改变花店用途：以花店经营范围为准。3.乙方未合理使用花店或未进行日常维护、维修：以现场检查为准。4.甲方未确保租赁合同的有效性：以租赁合同的复印件为准。法律名词及解释：1.转租：指原承租方将租赁物转租给第三方，本合同中指甲方将花店转租给乙方。2.押金：为保证乙方履行合同义务，甲方收取的一定金额，合同期满或乙方提前终止合同时，应无息退还乙方。3.违约责任：一方违反合同约定，应承担的责任，包括支付违约金和赔偿损失。4.争议解决：双方因合同履行发生的纠纷，通过友好协商或诉讼解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租金支付逾期：乙方应确保按时支付租金，逾期支付需承担违约责任。2.花店用途变更：乙方不得擅自改变花店用途，如需变更，应提前征得甲方同意。3.装修或增设设施：乙方如需对花店进行装修或增设设施，应提前向甲方提出申请，并办理相关手续。4.店铺维护：乙方应定期进行店铺的维护、维修，确保花店的安全和整洁。5.合同终止：合同终止时，乙方应按照约定将花店恢复原状，并办理相关手续。解决方法：1.租金支付逾期：乙方应尽快支付逾期租金，并承担相应的违约责任。2.花店用途变更：乙方应立即停止违规行为，并向甲方申请变更用途