建设银行化工设施抵押合同

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（抵押权人）：建设银行乙方（抵押人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其拥有的化工设施抵押给甲方作为债务担保事宜，达成如下合同：第一条抵押物1.1乙方将其拥有的位于_______的化工设施（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为对乙方在甲方处所欠债务的担保。1.2抵押物的具体描述如下：（1）抵押物名称：_______；（2）抵押物数量：_______；（3）抵押物价值：人民币_______元（大写：_______元整）。第二条抵押物的保管2.1乙方应按照抵押物的性质和用途妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好。2.2乙方在抵押期间不得将抵押物出租、转让、赠与、抵押或以其他方式处分，但经甲方书面同意的除外。第三条抵押权的实现3.1如乙方未按照主合同的约定履行债务，甲方有权依法实现抵押权，优先受偿。3.2实现抵押权的方式包括但不限于：（1）依法拍卖、变卖抵押物；（2）以抵押物折价或者以其他方式处分抵押物所得的价款优先受偿。第四条抵押权的注销4.1乙方按照主合同的约定履行完毕债务后，甲方应及时协助乙方办理抵押登记注销手续。4.2抵押权注销后，乙方对抵押物享有的所有权恢复完整。第五条保险5.1乙方应在抵押期间办理抵押物保险，保险费用由乙方承担。5.2保险期间，如抵押物发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并采取措施防止损失扩大。保险赔偿金应用于修复抵押物或者清偿债务。第六条违约责任6.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同抵押物价值的_______%。6.2乙方未按照主合同的约定履行债务，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照主合同的约定执行。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按照主合同的约定履行完毕债务之日止。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：建设银行乙方（抵押人）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______目录一、定义与术语二、抵押物三、抵押物的保管四、抵押权的实现五、抵押权的注销六、保险七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（抵押权人）：建设银行乙方（抵押人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其拥有的化工设施抵押给甲方作为债务担保事宜，达成如下合同：一、定义与术语1.1“抵押物”指乙方拥有的位于_______的化工设施，具体描述如下：（1）抵押物名称：_______；（2）抵押物数量：_______；（3）抵押物价值：人民币_______元（大写：_______元整）。二、抵押物2.1乙方将其拥有的抵押物抵押给甲方，作为对乙方在甲方处所欠债务的担保。三、抵押物的保管3.1乙方应按照抵押物的性质和用途妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好。3.2乙方在抵押期间不得将抵押物出租、转让、赠与、抵押或以其他方式处分，但经甲方书面同意的除外。四、抵押权的实现4.1如乙方未按照主合同的约定履行债务，甲方有权依法实现抵押权，优先受偿。4.2实现抵押权的方式包括但不限于：（1）依法拍卖、变卖抵押物；（2）以抵押物折价或者以其他方式处分抵押物所得的价款优先受偿。五、抵押权的注销5.1乙方按照主合同的约定履行完毕债务后，甲方应及时协助乙方办理抵押登记注销手续。5.2抵押权注销后，乙方对抵押物享有的所有权恢复完整。六、保险6.1乙方应在抵押期间办理抵押物保险，保险费用由乙方承担。6.2保险期间，如抵押物发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并采取措施防止损失扩大。保险赔偿金应用于修复抵押物或者清偿债务。七、违约责任7.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同抵押物价值的_______%。7.2乙方未按照主合同的约定履行债务，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照主合同的约定执行。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按照主合同的约定履行完毕债务之日止。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。十、附件（附件1：抵押物清单）（附件2：主合同）甲方（抵押权人）：建设银行乙方（抵押人）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.抵押物清单（附件1）：详细列明抵押物的名称、数量、价值等详细信息。2.主合同（附件2）：甲乙双方签订的借款合同或其他债务合同，约定了债务的具体条款和条件。法律名词及解释：1.抵押权人：指拥有抵押物优先受偿权利的人，即建设银行。2.抵押人：指将财产作为债务担保提供给抵押权人的人，即化工设施的所有者。3.抵押物：指被抵押的财产，即化工设施。4.主合同：指甲乙双方签订的原始借款合同或其他债务合同。5.优先受偿权：指在债务人违约时，抵押权人有权优先于其他债权人从抵押物中受偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.抵押物价值波动：抵押物价值可能会受到市场波动、自然灾害等因素的影响，导致价值下降。在签订合同时，应充分考虑抵押物的价值稳定性和保险问题。2.抵押物保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。在合同中应明确抵押物的保管责任和措施，以防止抵押物损坏或丢失。3.抵押物保险：抵押人应办理抵押物保险，确保在保险期间内抵押物发生保险事故时可以得到赔偿。在合同中应明确保险责任、保险费用承担等问题。4.违约责任：在合同中应明确违约金的计算方法和逾期利息的约定，以及违约时的具体处理措施。5.争议解决：在合同中应明确争议解决的方式和地点，以避免在争议发生时产生纠纷。解决办法：1.定期评估抵押物价值：双方可以约定定期对抵押物进行价值评估，并根据评估结果调整抵押物价值或保险金额。2.明确保管责任：在合同中明确抵押物的保管责任和措施，确保抵押物的安全和完好。3.办理抵押物保险：抵押人应按照合同约定及时办理抵押物保险，并确保保险期间与抵押期间一致。4.明确违约责任：在合同中明确违约金的计算方法和逾期利息的约定，以及违约时的具体处理措施，以约束双方履行合同义务。5.选择合适的争议解决方式：根据双方意愿和实际情况选择合适的争议解决方式，并在合同中明确约定。适用场景：以上合