农村建房施工工程装修协议

PAGEPAGE11农村建房施工工程装修协议甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村建房施工工程装修的相关事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程内容：包括但不限于房屋主体结构建设、内外墙装修、水电安装、防水处理等（具体工程内容详见附件一）。1.4工程面积：________平方米1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。二、工程价款及支付方式2.1工程总造价：人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款，即￥________元；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的40%，即￥________元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%，即￥________元；（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方，即￥________元。三、工程质量和验收3.1乙方应按照国家相关标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后及时组织验收。验收合格后，双方签署工程验收单（详见附件二）。3.3验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到合格标准。因整改导致延期竣工的，乙方应承担相应责任。四、工期延误及违约责任4.1因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应支付甲方工程总造价的1%作为违约金，且工期相应顺延。4.2因甲方原因导致工期延误的，每延误一天，甲方应支付乙方工程总造价的1%作为误工费，且工期相应顺延。五、质保期5.1工程质保期为竣工之日起两年。5.2质保期内，乙方负责对工程出现的质量问题进行免费维修。因维修导致甲方产生损失的，乙方应承担相应责任。六、其他约定6.1甲方应提供施工所需的水、电、场地等条件，并承担相关费用。6.2乙方负责办理施工所需的各项手续，并承担相关费用。6.3乙方应严格按照设计图纸和甲方要求进行施工，不得擅自更改设计。如需变更，应经甲方书面同意，并签订补充协议。6.4乙方应确保施工现场的安全，遵守国家安全生产规定，防止安全事故的发生。如发生安全事故，乙方承担全部责任。6.5甲方有权对施工现场进行监督检查，乙方应予以配合。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。八、附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日附件一：工程内容详细清单附件二：工程验收单2024带目录带附件详细版-农村建房施工工程装修协议目录一、引言二、定义与术语三、工程概况四、工程范围与要求五、工程进度与时间表六、工程费用与支付方式七、工程变更与调整八、工程材料与质量标准九、竣工验收与交付十、质量保证与售后服务十一、违约责任与争议解决十二、合同终止与解除十三、保密条款十四、其他条款十五、附件引言本协议由以下双方于2024年签订，以规范和指导农村建房施工工程装修的执行和管理。定义与术语1."工程"指根据本协议规定，由乙方为甲方提供的农村建房施工工程装修服务。2."工程费用"指本协议中规定的乙方为完成工程所应收取的费用。3."工程进度"指根据本协议规定的时间表，工程各阶段完成情况的记录和报告。工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：包括房屋主体结构建设、内外墙装修、水电安装、防水处理等（具体工程内容详见附件一）。工程范围与要求1.乙方应按照甲方提供的工程图纸和规范要求进行施工。2.乙方应确保工程符合国家和地方的建筑法规和质量标准。工程进度与时间表1.乙方应根据工程进度表（详见附件二）完成各阶段的工程任务。2.乙方应定期向甲方报告工程进度情况。工程费用与支付方式1.工程总费用为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元。2.甲方应按照本协议规定的支付方式和时间表向乙方支付工程费用。工程变更与调整1.如甲方要求对工程进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更费用和工期。2.乙方应按照甲方的要求进行工程变更，并确保工程质量和进度不受影响。工程材料与质量标准1.乙方应使用符合国家质量标准的工程材料。2.乙方应按照甲方的要求和工程图纸进行施工，确保工程质量。竣工验收与交付1.工程完成后，乙方应向甲方提交竣工报告。2.甲方应在收到竣工报告后进行验收，并签署工程验收单（详见附件三）。质量保证与售后服务1.乙方对工程提供一定期限的质量保证，具体期限详见附件四。2.乙方应在质量保证期内对工程出现的质量问题进行修复和保养。违约责任与争议解决1.如一方违约，应承担相应的违约责任。2.双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，可提交仲裁机构解决。合同终止与解除1.本协议在工程竣工验收合格并支付全部工程费用后终止。2.如双方同意解除合同，应签订解除协议，并按照协议规定处理相关事宜。保密条款1.双方应对本协议的内容和工程相关资料保密，未经对方同意不得泄露给第三方。其他条款1.本协议的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件附件一：工程内容详细清单附件二：工程进度表附件三：工程验收单附件四：质量保证书甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日附件列表：1.附件一：工程内容详细清单2.附件二：工程进度表3.附件三：工程验收单4.附件四：质量保证书违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未能按照约定时间支付工程款项。2.乙方未能按照约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。3.任何一方泄露合同内容或工程相关资料给第三方。4.任何一方未能履行合同中的保密义务。5.任何一方未能履行合同中的其他条款和条件。法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人未能履行合同约定的义务。3.竣工验收：指工程完成后，由甲方对工程进行检验并确认是否符合约定标准。4.质量保证：指乙方对工程的质量提供一定期限的保证。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁等方式解决合同执行过程中的争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程进度延误：应及时沟通并协商解决，明确责任方并采取相应措施。2.工程质量问题：应及时进行验收和整改，确保工程质量符合约定标准。3.支付款项问题：应按照合同约定的支付方式和时间表进行支付，确保支付准确无误。4.变更与调整：如需进行工程变更，应提前通知对方，并与对方协商确定变更费用和工期。5.保密义务：应严格保守合同内容和工程相关资料，未经对方同意不得泄露给第三方。解决方法：1.加强沟通与协调，及时解决问题。2.严格按照合同