地下停车场使用权出租与租赁合同范本

PAGEPAGE1地下停车场使用权出租与租赁合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地下停车场使用权出租给乙方使用，乙方承租甲方地下停车场使用权事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条地下停车场基本情况1.1地下停车场位置：____________________。1.2地下停车场面积：____________________。1.3地下停车场使用性质：____________________。1.4地下停车场使用权出租期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用：乙方每月向甲方支付租赁费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2支付方式：乙方应在每月__日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________2.3租赁费用调整：租赁期内，如遇市场行情、政策等因素影响，甲乙双方可协商调整租赁费用。调整后的租赁费用自调整之日起生效。第三条甲方的权利和义务3.1甲方保证对地下停车场使用权拥有合法、完整的出租权，并保证乙方在使用期间享有使用权。3.2甲方负责地下停车场的日常维护、保养，确保地下停车场设施设备正常运行。3.3甲方应确保地下停车场符合国家及地方相关安全、消防等规定，为乙方提供安全、便利的使用环境。3.4甲方有权对乙方使用地下停车场情况进行检查，乙方应予以配合。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用地下停车场，并享有甲方提供的相应服务。4.2乙方应按照合同约定及时支付租赁费用，如有逾期，乙方应按照逾期天数支付逾期违约金，计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。4.3乙方在使用地下停车场期间，应遵守甲方制定的停车场管理规定，不得损坏停车场设施设备，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。4.4乙方不得将地下停车场使用权转让、转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同期内如需变更合同条款，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供地下停车场使用权的，应向乙方支付违约金，计算方式为：租赁费用×2×逾期天数。6.3乙方未按约定支付租赁费用或违反甲方管理规定的，应向甲方支付违约金，计算方式为：租赁费用×2×逾期天数。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同签订地：____________________。7.4本合同履行地：____________________。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____