城市绿化带土地置换合同_第1页
城市绿化带土地置换合同_第2页
城市绿化带土地置换合同_第3页
城市绿化带土地置换合同_第4页
城市绿化带土地置换合同_第5页
已阅读5页,还剩4页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

PAGEPAGE1城市绿化带土地置换合同甲方(出让方):________________乙方(受让方):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就城市绿化带土地置换事宜,达成如下合同:第一条置换土地基本情况1.1甲方拥有位于____市____区____地块的土地使用权,土地面积为____平方米,土地用途为城市绿化带。1.2乙方拥有位于____市____区____地块的土地使用权,土地面积为____平方米,土地用途为城市绿化带。第二条置换土地的面积及价格2.1甲方同意将其拥有的土地使用权面积为____平方米的城市绿化带土地与乙方拥有的土地使用权面积为____平方米的城市绿化带土地进行置换。2.2甲乙双方确认,本次土地置换涉及的金额为人民币____元(大写:____元整)。第三条置换土地的交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将置换土地的国有土地使用权证书交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将置换土地的国有土地使用权证书交付给甲方。第四条权利义务转移4.1自本合同签订之日起,甲乙双方的土地使用权及地上附着物的所有权、使用权、收益权、处分权等权利义务相互转移。4.2甲方应保证置换土地的使用权清晰,不存在抵押、查封等法律纠纷,并承担因土地使用权问题产生的相关法律责任。第五条置换土地的用途及规划5.1甲乙双方确认,本次土地置换后,双方的土地用途仍为城市绿化带。5.2甲乙双方应按照国家和地方相关法律法规及规划要求,合理使用置换后的土地,不得擅自改变土地用途。第六条违约责任6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2除不可抗力因素外,如甲方未能按照本合同约定的时间交付土地使用权证书,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:________________城市绿化带土地置换合同甲方(出让方):________________乙方(受让方):________________目录:1.引言2.置换土地基本情况3.置换土地的面积及价格4.置换土地的交付5.权利义务转移6.置换土地的用途及规划7.违约责任8.争议解决9.其他约定10.附件1.引言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就城市绿化带土地置换事宜,达成如下合同:2.置换土地基本情况2.1甲方拥有位于____市____区____地块的土地使用权,土地面积为____平方米,土地用途为城市绿化带。2.2乙方拥有位于____市____区____地块的土地使用权,土地面积为____平方米,土地用途为城市绿化带。3.置换土地的面积及价格3.1甲方同意将其拥有的土地使用权面积为____平方米的城市绿化带土地与乙方拥有的土地使用权面积为____平方米的城市绿化带土地进行置换。3.2甲乙双方确认,本次土地置换涉及的金额为人民币____元(大写:____元整)。4.置换土地的交付4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将置换土地的国有土地使用权证书交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将置换土地的国有土地使用权证书交付给甲方。5.权利义务转移5.1自本合同签订之日起,甲乙双方的土地使用权及地上附着物的所有权、使用权、收益权、处分权等权利义务相互转移。5.2甲方应保证置换土地的使用权清晰,不存在抵押、查封等法律纠纷,并承担因土地使用权问题产生的相关法律责任。6.置换土地的用途及规划6.1甲乙双方确认,本次土地置换后,双方的土地用途仍为城市绿化带。6.2甲乙双方应按照国家和地方相关法律法规及规划要求,合理使用置换后的土地,不得擅自改变土地用途。7.违约责任7.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2除不可抗力因素外,如甲方未能按照本合同约定的时间交付土地使用权证书,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。8.争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:________________附件:1.国有土地使用权证书(甲方)2.国有土地使用权证书(乙方)3.土地使用权面积及价格确认书4.土地使用权转让登记申请表5.相关法律法规及规划要求附件列表:1.国有土地使用权证书(甲方)2.国有土地使用权证书(乙方)3.土地使用权面积及价格确认书4.土地使用权转让登记申请表5.相关法律法规及规划要求法律名词及解释:1.合同法:指中华人民共和国合同法,规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.城市房地产管理法:指中华人民共和国城市房地产管理法,规定了城市房地产的管理、交易、登记等方面的法律规则。3.土地使用权:指土地所有权人或者土地使用权人依法对土地享有使用、收益和处分权利的权利。4.国有土地使用权证书:指国家依法对土地使用权人颁发的证明其享有土地使用权的证书。5.违约责任:指合同当事人违反合同约定应当承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.土地使用权纠纷:在置换过程中,可能会出现土地使用权存在抵押、查封等法律纠纷的情况。解决办法:在进行置换前,甲乙双方应对对方提供的土地使用权证书进行审核,确保土地使用权清晰,不存在法律纠纷。2.土地用途变更:甲乙双方在置换后可能会擅自改变土地用途。解决办法:甲乙双方应按照合同约定,合理使用置换后的土地,不得擅自改变土地用途。如有变更需求,应按照相关法律法规及规划要求进行申请。3.合同履行过程中的争议:在合同履行过程中,可能会出现甲乙双方对合同条款的理解存在分歧,导致争议。解决办法:甲乙双方应首先通过友好协商解决争议;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。适用场景:本合同适用于以下场景:1.城市绿化带土地的置换:当甲乙双方拥有不同位置的城市绿化带土地,并希望通

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论