餐饮店转租合同协议

PAGEPAGE1餐饮店转租合同协议（参考）本餐饮店转租合同协议（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（转租方）：地址：联系人：乙方（承租方）：地址：联系人：鉴于甲方拥有位于____（以下简称“原租赁地点”）的餐饮店租赁权，且乙方有意承租该餐饮店，甲乙双方经友好协商，就餐饮店转租事宜达成如下协议：第一条转租地点1.1甲方同意将位于____的餐饮店（以下简称“转租地点”）转租给乙方。1.2转租地点的具体位置、面积等信息详见附件一。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延长转租期限，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订转租合同。第三条转租费用3.1乙方应向甲方支付转租费用，包括租金、物业管理费、水电费等，具体金额详见附件二。3.2转租费用支付方式为每月____日前支付当月费用。3.3乙方逾期支付转租费用，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。第四条转租地点的使用4.1乙方应按照甲方的规定合理使用转租地点，不得改变其用途。4.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损坏转租地点的设施设备。4.3乙方有权对转租地点进行装修，但需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第五条转租地点的维护5.1甲方负责转租地点的日常维护，包括设施设备的维修和保养。5.2乙方在使用过程中如发现设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。第六条转租地点的返还6.1本合同到期或提前终止时，乙方应将转租地点完好无损地返还给甲方。6.2乙方返还转租地点时，应恢复其原状，如乙方对转租地点进行了装修，应恢复到装修前的状态。第七条违约责任7.1若乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，具体金额详见附件三。7.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金，具体金额详见附件三。第八条争议解决8.1对于本合同的解释和履行产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：（盖章）（盖章）代表：代表：日期：日期：附件一：转租地点信息附件二：转租费用明细附件三：违约金标准以上内容仅供参考，具体合同内容应以实际情况为准。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-餐饮店转租合同协议（参考）目录一、定义与术语二、转租地点三、转租期限四、转租费用五、转租地点的使用六、转租地点的维护七、转租地点的返还八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文餐饮店转租合同协议（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年签订：甲方（转租方）：地址：乙方（承租方）：地址：鉴于甲方拥有位于____（以下简称“原租赁地点”）的餐饮店租赁权，且乙方有意承租该餐饮店，甲乙双方经友好协商，就餐饮店转租事宜达成如下协议：一、定义与术语1.1转租地点：指甲方拥有租赁权的位于____的餐饮店。1.2转租期限：指甲方同意将转租地点转租给乙方的期限。1.3转租费用：指甲方应向乙方收取的费用，包括租金、物业管理费、水电费等。二、转租地点2.1甲方同意将位于____的餐饮店（以下简称“转租地点”）转租给乙方。2.2转租地点的具体位置、面积等信息详见附件一。三、转租期限3.1本合同的转租期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。3.2若乙方需延长转租期限，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订转租合同。四、转租费用4.1乙方应向甲方支付转租费用，包括租金、物业管理费、水电费等，具体金额详见附件二。4.2转租费用支付方式为每月____日前支付当月费用。4.3乙方逾期支付转租费用，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。五、转租地点的使用5.1乙方应按照甲方的规定合理使用转租地点，不得改变其用途。5.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损坏转租地点的设施设备。5.3乙方有权对转租地点进行装修，但需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。六、转租地点的维护6.1甲方负责转租地点的日常维护，包括设施设备的维修和保养。6.2乙方在使用过程中如发现设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。七、转租地点的返还7.1本合同到期或提前终止时，乙方应将转租地点完好无损地返还给甲方。7.2乙方返还转租地点时，应恢复其原状，如乙方对转租地点进行了装修，应恢复到装修前的状态。八、违约责任8.1若乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，具体金额详见附件三。8.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金，具体金额详见附件三。九、争议解决9.1对于本合同的解释和履行产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方