个人房屋租赁合同标准模板（5篇）

第页共页个人房屋租赁合同标准模板个人房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有出租该房屋的权利，乙方愿意以租赁方式租用甲方的房屋，双方达成如下协议：第一条租赁房屋1.1房屋地址：（详细地址）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋用途：住宅/商业/办公等1.4房屋装修状况：（好/一般/差）1.5房屋租金：每月为_______（大写）人民币整。租金包含/不包含：水费、电费、燃气费、物业管理费等。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______（年/月/日）起，至_______（年/月/日）止。2.2租赁期限届满前，双方如有意继续租赁，应在届满前_______（天/月）提出续租通知，并重新协商租金及其他租赁条款。第三条押金及租金支付3.1乙方向甲方支付押金人民币_________（大写），作为对房屋的使用期间履约保证金。租赁期满或解除合同后，甲方在收到乙方交还房屋并清空所有欠款后，将押金全额返还给乙方。3.2乙方应每月在_______（日/日期）前支付当月的租金，应支付的租金以人民币_______（大写）为准，支付方式为_________（银行转账/支付宝/微信支付/现金等）。如乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金_______（每天千分之_______）。第四条使用权及维修责任4.1乙方在租赁期内享有对房屋的合法使用权，并承担房屋的一切使用风险和维护责任。4.2如因乙方使用不当或过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。房屋维修费用包括但不限于：墙面损坏、水电设施故障、家具损坏等。4.3乙方发现房屋存在问题或需要维修时，应及时通知甲方，并由甲方指定的专业人士进行检查、维修，费用由甲方承担。第五条租赁违约5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并按照双方协商一致的方式进行赔偿。5.2如甲方违约导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权终止合同并要求甲方返还已支付的租金和押金，并赔偿乙方的损失。5.3如乙方违约导致甲方无法正常收取租金或造成房屋损坏，甲方有权终止合同，要求乙方支付违约金并进行赔偿。第六条合同解除和终止6.1发生以下情况之一，本合同自动解除：a)甲方因不可抗力原因造成房屋无法正常出租；b)乙方因不可抗力原因无法继续承租。6.2乙方违反本合同的规定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付相应违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行，适用中华人民共和国的法律。7.2若双方就本合同内容发生争议，应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2对本合同的任何修改、补充须经双方书面协议，并按照法定程序办理。8.3本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满或解除合同时终止。甲方（出租方）:乙方（承租方）:签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________个人房屋租赁合同标准模板（二）个人房屋租赁合同本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“房东”）：姓名：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________承租方（以下简称“租户”）：姓名：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________鉴于租户有意租赁房东所拥有的房屋，双方达成以下合作协议：第一条房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋类型：____________________产权证号：____________________第二条租赁期限本次租赁期限为____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币____元。2.租金支付方式：a)租金支付期限：每月在每月的____日之前支付当月租金。b)租金支付方式：租户每月以现金/银行转账/支付宝等方式支付租金给房东，并及时向房东提供支付凭证。3.租金逾期支付的违约金：若租金逾期支付，租户需向房东支付相应违约金，违约金金额为每日逾期金额的____%。第四条押金及使用规则1.租户应在签订本合同时，向房东支付押金人民币____元。2.押金的使用规则：a)租赁期满归还押金：若租户在租赁期满后没有违反租赁合同的约定，房东应在____天内无息退还全部押金给租户。b)抵扣租金或修缮费用：若租户在租赁期内违反租赁合同的约定，房东有权使用押金抵扣相应的租金或修缮费用。3.扣除押金的情形：a)房屋内家具、电器、设施等财产的损坏，由租户承担相应费用。b)房屋内卫生、清洁等不达标的情况，由租户承担相应费用。第五条房屋使用及维护责任1.房屋的使用权归租户所有，租户应按照本合同约定的用途使用房屋，并且保证不将房屋改变用途，不擅自转租或转借给他人使用。2.租户应按照国家相关法律法规和居住社区的规定，妥善使用房屋，维护房屋的内部和外部环境卫生，保持房屋整洁、清洁，并不得在房屋内从事违法活动。3.租户有义务定期检查房屋的设施设备，如有损坏或故障，应及时通知房东，并经房东同意后维修或更换。4.租户不得擅自拆除、改造房屋的可固定装修，如需装修应事先与房东商议并获得书面同意。第六条违约责任1.若租户在租赁期内违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、违法使用房屋等，房东有权解除合同，并要求租户立即搬离房屋，房东不返还已支付的租金和押金。2.若房东在租赁期内违反本合同的约定，租户有权解除合同，并要求房东退还已支付的租金和押金，并支付相应的违约金。第七条争议解决本合同在解释和履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可以另行约定，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，房东和租户各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或解除合同时终止。房东（签字）：____________________日期：____________________租户（签字）：____________________日期：____________________个人房屋租赁合同标准模板（三）个人房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方希望租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋建筑面积：1.3房屋结构及用途：第二条租赁期限2.1租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止。2.2乙方有权在租赁期满前提出续租申请，甲方若同意，双方需进行新的租赁协商；若甲方不同意续租，乙方需在租赁期满前一个月搬离房屋。第三条租金及支付方式3.1租金金额为人民币（大写）（小写）元，每（日/月/季/年）支付一次。3.2租赁期内，乙方应按照约定的时间及方式向甲方支付租金。3.3乙方应当按时支付租金，若逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每逾期一天按租金金额的百分之（）支付。第四条定金4.1乙方在签订合同时需支付人民币（大写）（小写）元作为定金，该定金在租赁期满后退还给乙方。4.2若乙方违约或不按约定履行合同，甲方有权扣除定金作为违约金。第五条房屋维修与装修5.1甲方负责房屋的日常维护与维修，包括但不限于屋顶漏水、管道堵塞等问题。5.2乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得进行任何形式的房屋装修。5.3若因乙方违反本条规定导致房屋损坏或价值下降，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条租赁房屋用途6.1乙方仅可将租赁房屋用于居住，不得转租、转借、用于商业经营等其他非居住目的。6.2乙方应妥善使用房屋及其中的设施、设备，并按照房屋使用说明书、使用规程进行正常使用和维护。第七条水电费7.1水费和电费的计算及支付由乙方负责，乙方须按时支付相关费用。7.2水电费用按照当地政府规定的价格进行结算，乙方需向甲方提供水电费支付的相关凭证。第八条安全与责任8.1甲方应确保租赁房屋的安全，如租赁房屋存在安全隐患，甲方应及时处理或提醒乙方做好防护措施。8.2乙方在使用租赁房屋过程中，需保持房屋的整洁、安全，不得做任何可能危害房屋安全的行为。8.3乙方若因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的维修费用。第九条合同解除9.1若因房屋质量问题，导致乙方不能正常居住，甲方应及时解决问题或提供合适的替代房屋。9.2若乙方有违约行为，包括但不限于逾期未支付租金、未经甲方同意擅自拆改房屋等，甲方有权解除合同，且乙方无权要求退还租金或定金。第十条争议解决10.1若双方因本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同生效后，具有法律效力。11.2本合同自签订之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。11.3本合同项下未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，作为本合同的补充约定。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：个人房屋租赁合同标准模板（四）个人房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（租赁方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________地址：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁房屋情况1.房屋地址：_____________________2.房屋面积：__________平方米3.房屋格局：_____________________4.房屋用途：_____________________5.租赁期限：自______年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。二、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币___________元整。2.租金支付方式：乙方每月应在_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，金额为租金的______倍，即人民币_________元整。租赁期满后，甲方在乙方交还房屋时如未发现任何损坏，该押金将返回乙方。三、权利义务1.甲方权利与义务：(1)甲方应保证房屋处于完好状态，没有任何影响居住的瑕疵问题。(2)甲方应按照约定时间将房屋交付乙方，并出具房屋交接清单。(3)甲方应及时处理因房屋本身问题引起的维修事宜。(4)甲方有权随时进入房屋进行检查和维修，但需提前通知乙方，并在乙方同意的情况下进行。(5)甲方应为乙方提供相应的安全防范措施、消防器材等。2.乙方权利与义务：(1)乙方应按时支付租金并遵守支付方式。(2)乙方应将房屋用途限制在租赁合同约定范围内使用。(3)乙方应妥善保管房屋内的设施和物品，保持房屋干净整洁。(4)乙方不得私自改变房屋结构，若要进行任何装修或改动，应提前征得甲方同意。(5)乙方在租赁期满后应按时返还房屋，并保持房屋的良好状态，否则将扣除相应费用。四、违约责任1.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即返还房屋。2.如果甲方未能按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的租金和押金。3.甲方和乙方在合同期限内严重违反合同约定的，违约方应向守约方支付相应违约金，违约金数额由双方协商确定。五、合同变更与解除1.任何一方希望对合同内容进行变更或解除应提前_____天书面通知对方。2.如因不可抗力因素（如火灾、自然灾害等）导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。六、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。二、附件1.身份证复印件：甲方_____份，乙方_____份。2.房屋现状照片：_____张。三、补充说明1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可书面协商达成补充协议。甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：_____________________（注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。）个人房屋租赁合同标准模板（五）个人房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是本房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方居住，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋用途：住宅/商用3.房屋建筑面积：4.房屋结构：楼房/独栋别墅/公寓5.房屋编号：（如有）6.房屋所有权归属：甲方（所有权证号：_______）第二条租金和支付方式1.月租金：人民币（大写：_____________）2.支付方式：（月付/季付/半年付/年付）3.租金支付日：每月的（日）日前，乙方应向甲方支付当月的租金。4.租金逾期：a.若乙方在租金支付日起15天内未支付租金，则乙方需支付应付租金的5%滞纳金。b.若乙方在租金支付日起30天内未支付租金，则甲方有权解除合同，并要求乙方搬离房屋，乙方需承担因此产生的一切费用。第三条押金1.押金金额：人民币（大写：_____________）2.押金用途：保证乙方在租期届满后按照合同的约定归还房屋，并保证房屋及内部设施的正常使用和维护。3.押金退还：a.乙方应在交还房屋时，提出书面申请，甲方在收到书面申请后10个工作日内退还押金（扣除因乙方违反合同时所承担的费用）。b.若乙方未在租赁期满后10个工作日内提出书面申请，视为乙方同意将押金作为甲方的违约金，甲方有权自行处置。第四条租赁期限1.租赁期限：自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共计（月/年）。2.迟到搬离：若乙方未按租赁期限届满前15天提出终止租赁及搬离的书面申请，甲方有权在租赁期满后7天内向乙方收取下一个周