个人简易房屋租赁合同（二篇）

第页共页个人简易房屋租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鉴于甲方是合法拥有并具备出租条件的房屋所有人，乙方有出租房屋的需求，双方经友好协商，达成以下租赁合约，共同遵守并履行合约条款：第一条房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋类型：[房屋类型]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋装修情况：[房屋装修情况]1.5房屋使用用途：[房屋使用用途]1.6房屋租金：每月人民币[租金金额]元整。第二条租期及支付方式2.1租赁期限为[租赁期限]个月，起止日期为[起始日期]至[结束日期]。2.2租金支付方式：乙方每月需在每月[租金支付日]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金3.1乙方应当在租赁合同签署时支付人民币[押金金额]元作为押金给甲方，用于保障租赁期内房屋的正常使用。3.2在租赁期满履行完毕责任后，甲方将在[退还押金期限]内将押金全额退还给乙方。第四条室内装修和维修4.1乙方在租赁房屋期间可根据自身需要自行装修，但应征得甲方书面同意，并承担由装修造成的房屋损坏修复费用。4.2乙方应当保持房屋的清洁卫生，并妥善使用房屋设施。如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。第五条违约责任5.1若甲方或乙方一方违反本合同的任何条款，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.2若乙方违约解除合同，应无条件退还已支付的押金，甲方有权扣除已使用期限内的房租。5.3若甲方违约解除合同，应无条件退还已支付的押金，并赔偿乙方相应的违约金。5.4除非经过双方协商一致，任何一方不得提前解除合同。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，由双方通过友好协商解决。6.2合同附件包括：附件1:房屋证件复印件；附件2:甲方身份证复印件；附件3:乙方身份证复印件。6.3合同一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：签名：日期：日期：个人简易房屋租赁合同（二）甲方（出租方）：姓名/单位名称：____________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：姓名/单位名称：____________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方是原店面的拥有人，愿意将店面出租给乙方使用，经双方友好协商同意，达成以下租赁合同（以下简称“本合同”）：第一条租赁店面信息1.店面地址：_______________________2.店面面积：_______________________平方米3.店面格局：_______________________第二条租赁期限1.本次租赁自合同签署之日起开始，至合同约定期限届满后终止。2.租赁期限为___________个月/年。第三条租金及支付方式1.租金：每月/年租金为_____________元（大写：__________________元）。2.支付方式：乙方每月/年将租金支付至甲方规定的银行账户。第四条使用用途1.乙方以经营__________________的业务为主要目的进行店面使用。2.乙方不得将店面用于其他违法违规用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。第五条保证金1.乙方须在签订本合同时，向甲方支付保证金____________元（大写：_________________元）作为履约保证。2.保证金将在租赁期满后，扣除违约金、补偿费用等后的剩余部分退还给乙方。第六条维修责任1.乙方负责店面的日常维修和装修。2.如因乙方使用不当或过失导致店面的损坏，乙方需承担修复费用。3.如因非乙方原因导致店面无法正常经营或使用，甲方将承担修复费用。第七条合同解除1.任何一方在租赁期间有以下情况之一的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任：(1)违反本合同约定的租金支付期限；(2)未经甲方同意，擅自将店面转租、转让或改变使用用途；(3)乙方未按照约定使用店面，且在甲方通知限期改正后依然未改正；(4)乙方以欺诈、非法手段取得租赁合同。第八条争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.如双方因本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商决定，并写入书面补充协议。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：_________________日期：__________