高尔夫练习场租赁协议

PAGEPAGE1高尔夫练习场租赁协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方愿意出租其拥有并经营的高尔夫练习场给乙方，乙方愿意承租该高尔夫练习场，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于____市____区____路____号的高尔夫练习场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、设施等详见附件一。第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月。2.租金支付方式为每季度支付一次，每次支付季度租金的____%，即人民币____元。3.乙方应在每个季度开始前十五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币____元。2.保证金用于保证乙方履行本协议约定的义务，如乙方违反协议，甲方有权从保证金中扣除相应费用。3.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除相关费用后，将保证金无息退还乙方。第五条甲方权利与义务1.甲方负责提供租赁物的使用权，并确保租赁物符合国家相关法律法规的要求。2.甲方应保证租赁物及其设施的安全、完好，并定期进行维修保养。3.甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，避免影响乙方的正常使用。第六条乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照甲方提供的设施和设备进行经营活动。2.乙方应按照本协议约定支付租金和保证金，并保证按期足额支付。3.乙方应合理使用租赁物，遵守国家相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。4.乙方在租赁期满或提前解除协议时，应将租赁物恢复原状，并按照甲方要求进行交接。第七条违约责任1.双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的____%作为滞纳金。3.甲方未按约定提供租赁物或设施，导致乙方无法正常使用租赁物的，应减免相应期间的租金。第八条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________目录一、高尔夫练习场租赁协议1.1租赁物1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4保证金1.5甲方权利与义务1.6乙方权利与义务1.7违约责任1.8争议解决1.9其他约定二、附件2.1高尔夫练习场平面图2.2设施设备清单2.3租赁物交付清单2.4保证金收据高尔夫练习场租赁协议本协议由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方愿意出租其拥有并经营的高尔夫练习场给乙方，乙方愿意承租该高尔夫练习场，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、高尔夫练习场租赁协议1.1租赁物甲方同意将位于____市____区____路____号的高尔夫练习场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、设施等详见附件一。1.2租赁期限1.2.1本协议租赁期限为____年，自2024年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。1.3租金及支付方式1.3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月。1.3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付季度租金的____%，即人民币____元。1.3.3乙方应在每个季度开始前十五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。1.4保证金1.4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币____元。1.4.2保证金用于保证乙方履行本协议约定的义务，如乙方违反协议，甲方有权从保证金中扣除相应费用。1.4.3租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除相关费用后，将保证金无息退还乙方。1.5甲方权利与义务1.5.1甲方负责提供租赁物的使用权，并确保租赁物符合国家相关法律法规的要求。1.5.2甲方应保证租赁物及其设施的安全、完好，并定期进行维修保养。1.5.3甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，避免影响乙方的正常使用。1.6乙方权利与义务1.6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照甲方提供的设施和设备进行经营活动。1.6.2乙方应按照本协议约定支付租金和保证金，并保证按期足额支付。1.6.3乙方应合理使用租赁物，遵守国家相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。1.6.4乙方在租赁期满或提前解除协议时，应将租赁物恢复原状，并按照甲方要求进行交接。1.7违约责任1.7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。1.7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的____%作为滞纳金。1.7.3甲方未按约定提供租赁物或设施，导致乙方无法正常使用租赁物的，应减免相应期间的租金。1.8争议解决1.8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。1.8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.9其他约定1.9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。1.9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。二、附件2.1高尔夫练习场平面图2.2设施设备清单2.3租赁物交付清单2.4保证金收据甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件列表：1.高尔夫练习场平面图2.设施设备清单3.租赁物交付清单4.保证金收据法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有高尔夫练习场并愿意出租的一方。2.承租方（乙方）：愿意租赁并经营高尔夫练习场的另一方。3.租赁物：指甲方拥有并出租的高尔夫练习场。4.租赁期限：指甲方同意将租赁物出租给乙方的期限。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.保证金：指乙方为保证履行协议义务而支付给甲方的款项。7.违约责任：指一方未履行协议约定的义务，应承担的责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物不符合约定：在签订协议前，乙方应仔细检查租赁物的实际情况，确保符合协议约定。2.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.设施设备维修保养：甲方应定期进行设施设备的维修保养，确保租赁物的正常使用。4.租赁期满后的续租：租赁期满前三个月，乙方需向甲方提出书面申请，双方协商续租事宜。5.保证金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除相关费用后，将保证金无息退还乙方。解决办法：1.在签订协议前，双方应对租赁物进行实地考察，明确租赁物的具体位置、面积、设施等，并在协议中详细描述。2.乙方应制定租金支付计划，确保按时支付租金。如有特殊情况，应及时与甲方沟通，协商解决。3.甲方应定期对设施设备进行维修保养，并记录维修保养情况。乙方在使用过程中发现设施设备问题，应及时通知甲方进行维修。4.租赁期满前三个月，乙方应向甲方提出书面续租申请