车库转让与相邻权纠纷处理

PAGEPAGE1合同编号：_______车库转让与相邻权纠纷处理合同甲方（转让方）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方愿意将其拥有的车库转让给乙方，并就转让过程中的相邻权纠纷进行处理，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、车库转让1.1甲方同意将位于_______的车库（以下简称“车库”）转让给乙方，车库的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。1.2甲方保证车库所有权归其所有，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响转让的情况。1.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车库的产权证书、土地使用权证书等相关手续办理完毕，并交付给乙方。二、转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方在本合同签订之日起_______日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：现金/银行转账/其他支付方式。三、相邻权纠纷处理3.1甲方保证车库相邻权不存在任何纠纷，如有纠纷，甲方应负责解决并承担因此产生的费用。3.2如车库相邻权存在纠纷，甲方应在合同签订之日起_______日内解决纠纷，并将解决结果通知乙方。如甲方未能在规定期限内解决纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款。3.3甲方解决纠纷的方式包括但不限于：与相邻权人协商、提起诉讼等。甲方解决纠纷的费用由甲方承担。四、合同解除4.1在本合同签订之日起_______日内，如甲方未按约定办理车库产权证书、土地使用权证书等相关手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款。4.2在本合同签订之日起_______日内，如甲方未解决车库相邻权纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款。五、违约责任5.1甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的_______%。5.2乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的_______%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（受让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件一：车库位置、面积、结构等信息合同编号：_______车库转让与相邻权纠纷处理合同目录一、车库转让1.1车库位置及信息1.2车库权属及手续1.3车库交付二、转让价格及支付方式2.1转让价格2.2支付方式及期限三、相邻权纠纷处理3.1相邻权纠纷保证3.2相邻权纠纷解决3.3解决纠纷费用四、合同解除4.1解除条件4.2解除后果五、违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约六、争议解决6.1适用法律6.2争议解决方式七、其他约定7.1合同份数7.2合同生效附件一：车库位置、面积、结构等信息附件二：土地使用权证书复印件附件三：产权证书复印件附件四：相邻权纠纷处理协议附件五：支付凭证附件六：其他相关文件以下是合同正文：甲方（转让方）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方愿意将其拥有的车库转让给乙方，并就转让过程中的相邻权纠纷进行处理，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、车库转让1.1甲方同意将位于_______的车库（以下简称“车库”）转让给乙方，车库的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。1.2甲方保证车库所有权归其所有，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响转让的情况。1.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车库的产权证书、土地使用权证书等相关手续办理完毕，并交付给乙方。二、转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方在本合同签订之日起_______日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：现金/银行转账/其他支付方式。三、相邻权纠纷处理3.1甲方保证车库相邻权不存在任何纠纷，如有纠纷，甲方应负责解决并承担因此产生的费用。3.2如车库相邻权存在纠纷，甲方应在合同签订之日起_______日内解决纠纷，并将解决结果通知乙方。如甲方未能在规定期限内解决纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款。3.3甲方解决纠纷的方式包括但不限于：与相邻权人协商、提起诉讼等。甲方解决纠纷的费用由甲方承担。四、合同解除4.1在本合同签订之日起_______日内，如甲方未按约定办理车库产权证书、土地使用权证书等相关手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款。4.2在本合同签订之日起_______日内，如甲方未解决车库相邻权纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款。五、违约责任5.1甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的_______%。5.2乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的_______%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方