婚纱店转租合同协议

PAGEPAGE1婚纱店转租合同协议（参考）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的婚纱店转租给乙方使用一事，达成如下协议：一、转租物业1.1甲方将其拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的婚纱店（以下简称“转租物业”）转租给乙方使用。1.2转租物业的建筑面积为_______平方米，具体范围以甲方提供的图纸为准。二、转租期限2.1转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、转租费用3.1转租物业的月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，首次租金支付时间为_______年_______月_______日前，之后每期租金支付时间为每期开始前_______天。3.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为租赁保证金，用于保证乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定返还租赁保证金。四、转租物业的使用4.1乙方应按照甲方提供的图纸及说明使用转租物业，不得擅自改变转租物业的结构和用途。4.2乙方应合理使用转租物业，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、甲方权利与义务5.1甲方应在转租物业交付乙方使用前，确保转租物业符合国家有关消防、卫生、环保等法律法规的要求。5.2甲方应保证转租物业的权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何影响乙方使用转租物业的第三方权利。5.3甲方应在转租期间负责转租物业的维修、保养，确保转租物业的正常使用。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用转租物业，并享有转租物业的占有、使用权。6.2乙方应按照本合同的约定支付转租费用，并保证按时足额支付。6.3乙方应合理使用转租物业，遵守国家有关消防、卫生、环保等法律法规，不得从事违法活动。6.4乙方应按照甲方的要求配合甲方进行转租物业的维修、保养。七、违约责任7.1甲方未按约定提供转租物业，或提供的转租物业不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付转租费用，或未按约定使用转租物业的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________2024带目录带附件详细版-婚纱店转租合同协议（参考）目录一、转租物业二、转租期限三、转租费用四、转租物业的使用五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：转租物业平面图附件二：租金支付计划表正文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的婚纱店（以下简称“转租物业”），并愿意将该物业转租给乙方；乙方愿意承租并使用该物业，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转租物业1.1甲方将其拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的婚纱店转租给乙方使用。1.2转租物业的建筑面积为_______平方米，具体范围以附件一《转租物业平面图》为准。二、转租期限2.1转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、转租费用3.1转租物业的月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，首次租金支付时间为_______年_______月_______日前，之后每期租金支付时间为每期开始前_______天。3.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为租赁保证金，用于保证乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定返还租赁保证金。四、转租物业的使用4.1乙方应按照甲方提供的图纸及说明使用转租物业，不得擅自改变转租物业的结构和用途。4.2乙方应合理使用转租物业，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、甲方权利与义务5.1甲方应在转租物业交付乙方使用前，确保转租物业符合国家有关消防、卫生、环保等法律法规的要求。5.2甲方应保证转租物业的权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何影响乙方使用转租物业的第三方权利。5.3甲方应在转租期间负责转租物业的维修、保养，确保转租物业的正常使用。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用转租物业，并享有转租物业的占有、使用权。6.2乙方应按照本合同的约定支付转租费用，并保证按时足额支付。6.3乙方应合理使用转租物业，遵守国家有关消防、卫生、环保等法律法规，不得从事违法活动。6.4乙方应按照甲方的要求配合甲方进行转租物业的维修、保养。七、违约责任7.1甲方未按约定提供转租物业，或提供的转租物业不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付转租费用，或未按约定使用转租物业的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________附件一：转租物业平面图（见附页）附件二：租金支付计划表（见附页）附件列表：1.附件一：转租物业平面图2.附件二：租金支付计划表违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未按约定提供转租物业，或提供的转租物业不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付转租费用，或未按约定使用转租物业的，视为乙方违约。法律名词及解释：1.转租：指承租人在租赁期限内，将租赁物全部或部分转租给第三方的行为。2.租赁期限：指承租人对租赁物的使用期限。3.转租费用：指承租人支付给出租方的租金和其他相关费用。4.违约责任：指当事人违反合同约定应当承担的责任。5.争议解决：指当事人就合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.转租物业的维修和保养：双方应明确维修和保养的责任人和费用承担方式。2.租金支付逾期：乙方应确保按时支付租金，避免逾期产生违约责任。3.转租物业的使用：乙方应遵守租赁合同约定，合理使用转租物业，不得从事违法活动。4.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，避免产生纠纷。解决方法：1.对于转租物业的维修和保养问题，双方可以签订补充协议，明确责任人和费用承担方式。2.对于租金支付逾期问题，乙方应提前规划财务，确保按时支付租金；甲方可以设置提醒机制，及时催收租金。3.对于转租物业的使用问题，