珠海市房地产买卖合同合集3篇

珠海市房地产买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。(合同编号：***)本合同双方当事人：******甲方(转让方)：******姓名：******国籍：******【身份证号码】【护照号码】居住地址：****【托付代理人】姓名：******国籍：******【身份证号码】【护照号码】地址：*****邮政编码：******电话：*****乙方(受让方)：******姓名：******国籍：******【身份证号码】【护照号码】。居住地址：****【托付代理人】姓名：******国籍：******【身份证号码】【护照号码】地址：*****邮政编码：******电话：*****依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产状况甲方拟将位于************的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为***平方米，土地使用权类型为***，房屋建筑面积为***平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于***年**月**日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为***，房地产权共有(用)证号码为***。其次条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(***币)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)**仟**佰**拾**万**仔**佰**拾**元整。乙方于*年***月***日前支付第一期房款(币)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元**整。乙方于*年***月***日前支付其次期房款(币)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元**整。最终一期付款(币)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料******到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于***年**月**日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证商定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方打算中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整的违约金。乙方打算中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方(币)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务担当办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述第**种方式解决：1、提交***仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。出卖人(签章)：买受人(签章)：******【法定代表人】：【法定代表人】：******【托付代理人】：【托付代理人】：(签章)(签章)***年***月***日***年***月***日签于签于附件一：房屋平面图(与《房地产权证》记载的全都)附件二：合同补充协议珠海市房地产买卖合同(第二篇)珠海市房地产买卖合同合同编号：[合同编号]摘要：本合同由买方（以下简称"甲方"）与卖方（以下简称"乙方"）共同订立，旨在规定双方在珠海市房地产买卖交易中的权利和义务。合同具体内容如下：一、买卖标的1.1甲方同意购买乙方名下的位于珠海市的房地产，具体地址为[房地产地址]，以下简称"房产"。1.2房产的详细描述及相关权属证明文件，由乙方在签订本合同之日起五个工作日内提供给甲方，并在合同附件中进行载明。二、买卖价格及支付方式2.1甲方同意以[人民币金额]的价格购买房产，该金额应于本合同签署日起5个工作日内一次性支付至乙方指定的银行账户。2.2乙方收到全部购买价格后，应在3个工作日内提供完整的房产过户手续办理所需的资料，并协助办理过户手续。三、权利与义务3.1甲方自房产过户完成之日起享有房产的所有权，并承担相关权益、义务和风险。3.2乙方承诺房产具有完全合法的权属，不存在任何债权、负债或纠纷。3.3对于因乙方违反以上承诺而引起对甲方合法权益的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的10%。4.2未履行本合同义务的一方，应承担因此给对方造成的一切直接和间接损失。五、争议解决5.1本合同的解释和效力适用中华人民共和国法律。5.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，可向珠海市当地人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：签字：_________________日期：_________________乙方：签字：_________________日期：_________________珠海市房地产买卖合同(第三篇)合同编号：____________珠海市房地产买卖合同甲方：[买方名称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系方式]乙方：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系方式]鉴于甲方同意购买乙方拥有的位于珠海市的房地产，双方依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房地产信息1.1房地产名称：[房地产名称]1.2房地产位置：[房地产位置]1.3房地产面积：[房地产面积]1.4房地产权属证书号码：[房地产证书号码]1.5其他房地产相关信息：[其他房地产相关信息]第二条交付条件与房地产价款2.1甲方应于双方签署本合同之日起[指定时间]内，向乙方支付房地产价款。房地产价款为人民币[金额]，乙方确认已收到全部款项。2.2甲方支付房地产价款后，乙方应立即提供相应的房地产权属证书、房产证、相关产权文件及其他相应权属证明。第三条过户及税费3.1过户费用由双方共同承担，具体比例为甲方承担[比例]，乙方承担[比例]。3.2增值税、契税、个人所得税等与此次房地产买卖交易相关的应纳税费由甲方承担及缴纳。第四条交付房地产条件4.1乙方应于双方签署本合同之日起[指定时间]内，将房地产物理交付给甲方。房地产应处于良好状态，符合相关标准和条件。4.2如房地产存在任何修缮或翻新情况，乙方应在交付之前提供相应的修缮或翻新记录和报告。第五条保证与赔偿5.1乙方保证其拥有该房地产的完全所有权，并不存在与房地产权属相关的纠纷、质押、查封等问题。5.2如因乙方存在虚假陈述或无权处分而导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1一方违反合同约定，应向另一方支付违约金，违约金数额为合同总价款的[违约金比例]。6.2如一方违约严重影响到另一方合法权益的履行，受害方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿