市区二手回迁房买卖协议书合集3篇

市区二手回迁房买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：***乙方：***1、依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：2、甲方自愿将位于**市**区***********第**栋****单元***楼***号的自有住房出售给乙方。该房屋系******结构，建筑面积******平方米，房屋全部权证号码为***********。3、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币************的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔；该房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。4、乙方于本合同签订后三日内向甲方支付大写人民币*******，余款大写人民币***；余款待该房屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。5、甲方应于本合同签订后***日内，将房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归属乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。该房屋的任何收益均归属乙方。6、甲方同意将该房产的附属配套票据包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。7、甲方保证上述房产合法、权属清晰、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议；若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方担当全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。8、甲方保证本房屋出售之合法性，符合贵阳市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形；与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。向原售房单位购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。其他房屋交易所发生的税费由甲乙双方协商交纳。9、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备修理基金的结余部分不予退还，伴同房屋产权过户转移给乙方。10、甲方把房屋钥匙交给乙方，并在双方在场的状况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。届时该房屋应无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。11、房屋交付后，甲方应帮助乙方办理房产证，当需要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝。12、若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时，甲方应准时通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款、土地赔偿金及其他任何收益全额归乙方全部。13、房屋买卖在产权登记确认前，风险责任由甲方担当；产权登记确认后，风险责任由乙方担当。14、甲方在本合同签订前已照实告知原产权单位，且原产权单位放弃了优先购买权。15、本合同末尽事宜，可由双方协商，以补充协议明确。本合同补充协议为合同的组成部分，具有同等法律效力。没有商定的事宜按国家、地方相关规定执行。16、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。17、本合同签订后，双方不得违约。如甲方违约，双倍返还乙方购买该房产过程中所产生的费用；若乙方违约，定金不退。18、本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成时，可通过房地产管理部门解释相关政策，尽可能协商解决。假如双方争议不能协商全都，依法向人民法院起诉。19、本合同自双方签订之日起生效。20、本合同共页，一式叁份，甲、乙双方各执一份，产权登记部门一份，均具有同等法律效力。21、甲、乙双方商定补充条款如下：出卖方：*******购买方：*******电话：********电话：********签约日期：**年*月*日签约日期：**年*月*日市区二手回迁房买卖协议书(第二篇)市区二手回迁房买卖协议书合同编号：[填写编号]摘要：本协议书是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就市区二手回迁房的买卖而订立的协议。协议涉及双方的权益和责任，请双方仔细阅读。一、房屋基本信息1.房屋地址：（中文）___________________（英文）___________________2.房屋类型：市区二手回迁房二、协议条款1.乙方保证其所出售的回迁房的所有权、使用权及处分权清晰合法，并无任何质押、抵押或其他纠纷。2.甲方同意购买乙方所出售的市区二手回迁房，合同总价款为人民币（中文）___________________元整。3.甲方应在签订本协议后的（中文）___________________日内，款项以人民币的形式支付给乙方。乙方确认收到款项后，将及时办理交房手续。4.乙方应保证在交房时将房屋交付给甲方，并办理相应的房屋过户手续，保证房屋的产权证书和相关手续完备。5.若因乙方原因导致无法交付房屋或办理过户手续，乙方应赔偿甲方（中文）___________________元作为违约金。6.房屋交付后，甲方应自行承担房屋的所有费用和风险。7.双方同意，如因房屋交付手续不及时或不完备，产生的税费、滞纳金、罚款等费用由乙方承担。8.本协议生效后，双方应按照约定完成相关手续，如需修改合同内容，双方应共同协商一致并签署书面变更协议。9.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。三、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交至履行地有管辖权的人民法院解决。2.本合同适用中华人民共和国法律。甲方（买方）：乙方（卖方）：签署日期：签署日期：(第二篇)：-字体采用宋体，字号12号；-段落居左对齐；-标题采用加粗字体；-使用合适的标题层次，使得整份合同结构清晰。市区二手回迁房买卖协议书(第三篇)市区二手回迁房买卖协议书卖方：（姓名）买方：（姓名）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下买卖协议：第一条买卖房屋基本信息本协议涉及的房屋位于（城市、区域、小区、具体地址），具体面积约为（平方米），土地使用权证号为（土地使用权证号）。第二条交付与交付房款1.买方应于本协议签署之日起（具体时间）起，支付房屋总价款为（具体金额）人民币（大写）。2.房屋交付日期为本协议生效之日起（具体时间）。第三条房屋权属和非担保声明1.卖方郑重声明，房屋的产权系合法、有效，并且不存在任何纠纷、抵押或其他权属纠纷。2.卖方承诺在本协议生效之日起委托权威的律师或房地产中介机构办理房屋所有权转移手续，保证买方合法取得房屋所有权。第四条房屋状况与维修责任1.房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。若发现房屋存在瑕疵或损坏，买方有权提出书面申请维修或要求降低房屋总价款。2.买卖双方约定，房屋交付后，日常维修及维护责任由买方承担。第五条保密条款任何与本协议相关的法律文件和信息，买卖双方应予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。第六条违约责任任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条协议生效和争议解决本协议一式两份，买方和卖方各持一份，自双方签字盖章