房屋买卖合同(15篇)

房屋买卖合同(精选15篇)方当事人均为市街道村全额出资建造，使用的土地为村组集体的同意，拥有处分该房屋的权利;1、甲方不能交货的，则乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已支付的款项，2、甲方所交货物的品种、型号、规格、花色、质量不符合约定的，乙方如同意利用货物，应按质论价；如乙方不能利用的，应依据具体情况，由甲方负责调换、修1、乙方若自提货物未按甲方通知的日期或合同约定的日期提货的，应以实际逾2、乙方逾期付款的，应按逾期付款金额每日%计算，向甲方支付违约金或一次性3、甲方为维权而支出的所有费用(包含但不限于律师费、诉讼费用、交通费等)第十二条：本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，甲乙双方也可达成补充第十三条：本合同自双方或双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表(签字)：代表(签字)：年—月―日范本甲方(出卖人)本人姓名：(身份证号码)编码:联系电话：乙方(买受人)电话：根据国家和省(市)法律、法规和有关规第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共(套间)，房屋结构为，建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米，用房屋分摊建筑面积平方米)，房屋用途为;(房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号)为0第三条价格按总建筑面积计算，该房屋售价为(币)每平方米元，总金额为(币)(1)现金;(2)支票；(3)汇款。第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规，甲方有权按下述(1)终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失(2)乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行。第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追9；支付违约金2、逾期超过一个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_______种约(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经济(2)甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行。第八条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地过失造成乙方不能在双方实际交接之日起一天内取得房地产权属证书，乙方有权提出第九条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务,甲方2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何行政行为。乙方：买方：(简称乙方)身份证号码：执行，房屋买卖合同.doc。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第号)。元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在支付首付款(含定金)人民币给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在支付给甲方)，2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在支付首付款(含定金)人民第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同出卖方(甲方)：购买方(乙方)：代理人(甲方)：代理人(乙方)：卖方(甲方)：买方(乙方)：第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)(一)房地产座落在上海市[区][县](部位:)房屋类型结构：;(二)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]平方米。(三)房地产四至范围(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地；土地使用权以[出让][划拨]方式获得；(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准(六)甲方依法取得房地第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为(币)计元。(大合同自签订之日起的一天内，乙方将上述房地产转让价款分—付与甲方，具体付款方。第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年(从年—月起至年月日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为年(从年月日至年月日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。。理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志:第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以[市][区][县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自[权利转移][转移占有]后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属[居住][非居住]房屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息,利息意按下列[一][二][三]款内容处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的%向甲方支付违约金,合同继续履二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分,乙方应在接到书。第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之甲、乙双方同意按下列第[一][二][三]款内容处理。书面通知之日起日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实第十二条惊甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效第十三条本合同由甲、乙[双方签定][公证处公证]之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同(一)提交仲裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院起诉。[市][区][县]房地产交易管理机构一份，[市][区][县]房地产登记机构一份(本合同经公证的公证部门留存一份)。2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归甲方(公章)______________________(委托代理人)(签字或盖章)乙方(签字或盖章)________________签订日期：年月日甲方(出卖人)：乙方(买受人)：甲、乙双方友好协商,本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法期年月日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明方友好协商，本房屋成交价为人民币O经双方友好协商，甲、乙双方约定在年月日共同办房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方。如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，的违约金；如逾期超过天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价的如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾违约金；如逾期超过天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。币万元整，此定金在支付时交房管局一份，具有同等法律效甲方(委托代理人)：年月日年月日出售方(甲方)：身份证号码：联系联系电话:购买方(乙方)：身份证号码：1、甲乙双方出售及购买位于的物业一套(以下简称该物业)，建筑面积为平方2、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。4、乙方在签署本合同前曾实地了解了该物业，对该物业现状无异议，愿意购买。B：若该物业不能直接更名，只可采用过户的方式，则该物业总价为人民币(大写)，(小写)元。甲方负责办理该物业的过户手续，乙方应积极配合甲方，并承担过1、无论使用A、B哪种交付方式，乙方在签订协议时支付定金，定金交予证明人后，甲方交付乙方钥匙及带领乙方办理交房及装修手续，办理交房时所产生的装修手续费由乙方承担。确定房产过户给乙方时，乙方再付甲方。剩余在房产过户完毕后一后，甲方交付乙方钥匙及带领乙方办理交房及装修手续，办理交房时所产生的装修手，乙方一次性付清4、在乙方支付首付款时，甲方将其所拥有处于的房产的房产证交乙方暂为保存，6、本协议一式三份，具有同等法律效力，自三方(甲、乙方和介绍人)签字之甲方(卖方)：乙方(买方)：证明人：卖方：(甲方)，身份证号：买房:(乙方)，身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房,达第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面积约为平方房屋为第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币万元整(¥)；1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙的住房面积。如国家征地，土地赔偿议定，并签订补充协议，补充协议与甲方(签印)住址：联系电话：乙方(签印)联系电话：询当地政府部门改房屋销售交易是否卖方(以下简称甲方)：姓名：(身份证号码)：共有人:(身份证号码):买方(以下简称乙方)：(身份证号码):第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于；位于第一层户，房屋结构为房产证登内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追，责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签甲方(签字捺印)：乙方(签字捺印)：见证人(签字捺印)：见证人(签字捺印)：身份证号：身份证号:合同号(No):SF售房人：(以下简称甲方)身份证号码：购房人：(以下简称乙方)身份证号码：见证方：(以下简称丙方)第号)国有土地使用证书(字第号)。甲方自愿将座落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，房屋性质：所有权人：房型：建筑面积：平方米(以产权证/房本上登记的建筑面积为准)。楼层：总层数：土地性质：出让/划拨附属设施：甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币元整(大写)，该房屋产权或租赁评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方提供的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。)该房屋配套设施过户的相关费用由承担。写)，乙方须向丙方交纳中介信息服务费人民币元整(大写).第四条：付款约定(本条各款项均不计利息)(1)乙方于年月日交付定金人民币元整(大写)；(2)(1)待该房屋过户手续办理完毕(他项权证下发)后丙方支付给甲方总房款的80%,甲、乙双方物业交割完毕且确认该房屋费用交接清楚后三个工作日内(遇节假日付款时间顺延)，结清余款。(2)1、若乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权证办理之前的担保责任，则以丙方的评估价格作为乙方贷款和丙方承担担保责任的依据，乙方需向丙方支付相应的贷款2、丙方为甲乙双方提供交易机会，丙方应如实传递甲方或乙方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并协助甲乙双方办理产权或租赁权过户手续，甲乙双方须屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的1、甲方对该房屋权属证件的真实性、合法性及有效性负全责。甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。甲方保证该房屋符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意并持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方承3、甲方在本合同签定后，应保证该房屋的装修及配套设施与签定本合同前相符，(1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该。(2)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资乙(4)甲、乙任何一方解除合同或拒绝履行合同，或发生本条第1、2、3款违约现由违约方向另一方支付本合同第二条确定的该房屋成交价格的2%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中约定的中如因洪水、地震、火灾或法律法规变化、政府政策变化等不可抗力原因，导致本商解决。协商不成,任何一甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：：年月日甲方(卖方)：乙方(买方)：1、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与：，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线5、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，6、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿7、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。(1)本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。(2)本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。(3)本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。甲方(卖方)：(HP)身份证号：乙方(买方)：(Eg身份证号：村委会盖章：年月日售房人(下称甲方)：身份证号码：购房人(下称乙方)：身份证号码:第一条甲方自愿将坐落于的房屋(一下简称该房屋)出售给乙方。乙方自愿购买屋面积为原房产证面积，新产权证面积以房管实际测量为准)。第三条甲乙双方同意该房屋成交价为人民币：元整(小写：，该房屋产权过户的相关费用由过户费用按照相关部门核算为准)。1、一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币元整(小写：元整)。第五条甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方第七条如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方支付第八条本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方同意任，一式六份，甲、乙双方各持一份,其余甲方(签字)：乙方(签字)：：年月日卖方：(简称甲方)身份证号码：买方：(简称乙方)身份证号码：根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就第一条甲方同意将自有的位于小区幢单元室房产(证载建筑面积为平方米)一处第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币元整(大写：元整)。产过户手续所需缴纳的税费。买卖交易过程当中